Hotel 20 habitaciones, 6247 m²

Silandro, Bolzano (provincia)

En una subasta inmobiliaria destinada a actividades hoteleras en Val Venosta, via Andreas Hofer 8
- en el corazón de los Alpes Venostes
- dentro del Parque Nacional de Stelvio.

La propiedad, actualmente destinada a actividades hoteleras, se encuentra en Val Venosta, a solo 30 km de Merano y 60 de Bolzano y se encuentra en una zona residencial muy céntrica con el Parque Nacional de Stelvio.
La propiedad tiene una superficie comercial de 6627,40 metros cuadrados.
Construido en 1985/1989 ha sufrido obras de modernización a lo largo de los años.
La estructura se distribuye en 5 plantas, 4 de las cuales están sobre rasante.
Los espacios en la planta baja se utilizan actualmente como vestíbulo, los tres comedores con bar, la cocina y toda la zona de bienestar.
La zona de bienestar alberga la nueva zona de piscina al aire libre, una piscina cubierta, un Beauty Center, saunas y un baño turco.
La estructura está rodeada por un gran jardín al aire libre.
Las habitaciones destinadas a dormitorios, todas tienen baño privado, se encuentran en las plantas superiores, disfrutando de la vista que ofrece el panorama.
El sótano se dedica actualmente a la zona de fitness, una parte de zona de bienestar, almacenes, almacenes y locales relacionados con la actividad hotelera.

La venta incluye n.11 plazas de aparcamiento.

Esta venta se refiere solo a la propiedad, mencionada en las referencias catastrales posteriores, objeto de un contrato de arrendamiento celebrado el 12/07/2012 con una duración de 9 + 9 y vencida el 11 de julio de 2030 a un canon anual de 204.000 euros.

Referencias catastrales:
Propiedad destinada a negocio hotelero - Municipio de Silandro al C.C. 798
partícula de construcción 566/3 hoja 5 sub. 1 lote de mesa 1754/II, categoría D/2, ingreso 62.646.00 Euro
partícula de construcción 899 hoja 5 juego de mesa 1769/II, categoría D / 2
partícula de construcción 900 hoja 5 juego de mesa 1770/II, categoría D / 2
partícula de construcción 566/3 hoja 5 sub. 2 lotes de mesa 1754/II, categoría C/1, clase 3, consistencia 92 metros cuadrados,
ingresos 2.328,19 Euro
partícula de tierra 1246/9 juego de mesa 1754/II, calidad clase 4, área 319
partícula de construcción 782 hoja 2 sub. 52 P.M. 53- 55 lote de mesa 1534/II, categoría C/6, clase 1, consistencia
335 metros cuadrados, ingresos 11,93 euros
partícula de construcción 923 hoja 5 sub. 13 P.M. 13 juego de mesa 1797/II, categoría C/6, clase 1, área 676
m2, ingresos 2.505,33 Euro
partícula de construcción 923 hoja 5 sub. 14 PM 13 juego de mesa 1797/II, categoría C / 2, clase 3, área 29 metros cuadrados,
ingresos 79,53 Euro

N 11 APARTAMENTO - Municipio de Silandro en C.C. 798
partícula de construcción 1083 - Pm en PT 2005/II - Plazas de aparcamiento
incluidos en la venta.