Villa 4 habitaciones, 538 m²

Terento, Bolzano (provincia)

This refined 17th-century farmhouse, masterfully restored, represents the perfect synthesis between alpine elegance and artisanal craftsmanship. The natural Tyrolean style dominates every space through the meticulous use of reclaimed wood, bespoke details, and modern technology, creating a unique architectural harmony. The rear side of the villa recalls its ancient agricultural origins, with lines reminiscent of a traditional barn – an authentic tribute to the history of the place.

Spread over four levels, three of which above ground, the residence follows a concept of refined living. The entrance has preserved its original charm, while the interior spaces skillfully combine history and modernity: a charming billiard room, an authentic South Tyrolean stube in old wood, a custom-made Bulthaup kitchen, underfloor and wall heating, a security and video surveillance system, and high-quality wooden window frames with double glazing.

Four spacious bedrooms – three of which feature luxurious marble en-suite bathrooms – ensure maximum privacy and comfort. A shingle roof, heated driveway leading to the large garage, heated outdoor swimming pool, intelligent irrigation system, and a handcrafted fence built according to local tradition complete the property’s exceptional features.

The basement has been designed as a private wellness area, with relaxation zones, sauna, Turkish bath, ceiling-mounted tanning lamps, and a fully equipped fitness room – a sanctuary dedicated to the regeneration of body and mind.

This exclusive residence is not merely a house, but a retreat for connoisseurs – a place where authenticity, design, location, and quality of life merge in perfect harmony. nn Authentic nature, year-round sunshine, privileged accessibility

Set on the sun-kissed plateau of Margen – a charming hamlet of the municipality of Terento at about 1,300 meters above sea level – this property overlooks the Puster Valley, offering an incomparable panoramic view and absolute tranquility, surrounded by unspoiled nature. Margen embodies authenticity, privacy, and a lifestyle that harmoniously blends scenic beauty with quality of life.

Terento, known as South Tyrol’s “village of the sun,” enjoys over 2,000 hours of sunshine per year and represents the perfect balance between alpine tradition and modern convenience. Despite its secluded position, accessibility is excellent: the lively town of Brunico, with its elegant boutiques, fine restaurants, and quality healthcare services, is only 18 km away. Bressanone lies 22 km away, and Bolzano – the provincial capital – can be reached in less than an hour.

Nature and sports enthusiasts benefit from easy access to some of the most renowned ski resorts in the Dolomites: Plan de Corones, Maranza, La Villa, Corvara, Plose, and Val Gardena are all within convenient reach.

A destination for those seeking peace without isolation – for those who don’t just observe nature, but truly live it. nn nn

Dieses meisterhaft restaurierte Anwesen aus dem 17. Jahrhundert verkörpert die Essenz alpiner Eleganz und traditioneller Handwerkskunst. Der unverkennbare Tiroler Naturstil durchzieht jede Etage des Hauses und wird durch den gezielten Einsatz von Altholz, maßgefertigten Elementen und moderner Technik zu einem harmonischen Gesamtkonzept vereint. Die Rückseite der Residenz erinnert noch an ihre ursprüngliche Bestimmung als Bauernhaus und zitiert die klassische Form einer historischen Scheune – ein architektonisches Statement von Authentizität und Charakter.

Auf vier Ebenen, davon drei oberirdisch, entfaltet sich ein Wohnkonzept von höchster Raffinesse: Der ursprüngliche Eingangsbereich wurde bewusst erhalten und zeugt von kultureller Tiefe, während im Inneren gekonnt Geschichte und Zeitgeist miteinander verschmelzen. Ein elegantes Billardzimmer, eine originale Südtiroler Bauernstube aus Altholz, eine maßgefertigte Bulthaup-Designküche sowie moderne Annehmlichkeiten wie Fußboden- und Wandheizung, ein Sicherheitssystem mit Überwachungskameras und hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung setzen exklusive Akzente.

Vier großzügige Schlafzimmer – drei davon mit luxuriösen en-suite Bädern aus edlem Marmor – garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Ein traditionelles Holzschindeldach, beheizte Zufahrtsrampen zur weitläufigen Garage, ein beheizbares Outdoor-Tauchbecken, ein intelligentes Bewässerungssystem sowie ein kunstvoll nach alter Handwerkstradition gefertigter Zaun vervollständigen das durchdachte Ausstattungskonzept.

Das Untergeschoss ist eine exklusive Wellness-Oase: Ruhe- und Relaxzonen, eine hochwertige Sauna, ein türkisches Dampfbad, Deckenbräunungslampen und ein voll ausgestatteter Fitnessraum bieten ideale Rückzugsorte für Körper und Geist.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist nicht nur ein Zuhause – es ist ein Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen, die das Besondere suchen: Authentizität, Design, Lage und Lebensqualität in perfekter Symbiose. nn Unverfälschte Natur, maximale Sonnenstunden, privilegierte Erreichbarkeit
Eingebettet in die sonnenverwöhnte Hochebene von Margen – einer malerischen Fraktion der Gemeinde Terenten auf rund 1.300 Metern Meereshöhe – bietet dieses Anwesen eine unvergleichliche Aussicht über das Pustertal und absolute Ruhe inmitten unberührter Natur. Margen steht für Ursprünglichkeit, Rückzug und eine Lebensqualität, die sich durch Klarheit, Weite und Natürlichkeit definiert.
Terenten ist bekannt als das „Sonnendorf Südtirols“ – mit über 2.000 Sonnenstunden im Jahr – und bietet eine charmante Verbindung aus bäuerlicher Tradition und moderner Infrastruktur. Die idyllische Lage vereint Privatsphäre mit bester Anbindung: Die Stadt Bruneck mit ihren gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, exklusiven Restaurants und medizinischer Versorgung ist nur 18 km entfernt, Brixen liegt in 22 km Entfernung, die Landeshauptstadt Bozen ist in weniger als einer Stunde erreichbar.
Sportlich Aktive und Naturliebhaber genießen unmittelbaren Zugang zu den renommiertesten Skigebieten der Dolomiten: Kronplatz, Meransen, La Villa, Corvara, Plose und Gröden liegen alle in komfortabler Reichweite.
Ein Standort für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten – für jene, die Natur nicht nur betrachten, sondern erleben wollen. nn nn