Villa 4 habitaciones, 286 m²

Varna, Bolzano (provincia)

VILLA EXCLUSIVA DE DISEÑO CON VISTA PANORÁMICA

En una posición soleada con orientación suroeste, inmersa en los viñedos sobre el monasterio histórico de Novacella, esta villa de diseño parece una obra maestra arquitectónica. Grandes ventanales y amplias terrazas ofrecen una vista incomparable del valle de Isarco hasta Bressanone: una vista que encanta todos los días.

En tres niveles hay seis habitaciones y cinco baños. Cada uno de los tres dormitorios tiene un lujoso baño en suite y un vestidor: el máximo en términos de comodidad y privacidad. En la planta superior, una gran sala de fitness se puede utilizar como sala de fitness con una vista panorámica única. Materiales finos, líneas limpias y modernas como suelo radiante, ventanas triples de vidrio con flecos y una elegante chimenea de vidrio combinan diseño y calidad de vida al más alto nivel.

La propiedad se completa con un edificio contiguo con garaje y bodega. La gran terraza en la azotea también ofrece la posibilidad de crear un wintergarden con jacuzzi, creando una exclusiva zona de bienestar.

Una villa para aquellos que buscan excelencia: tranquilidad, elegancia y una vista libre en el corazón de la naturaleza altatesina. nn Descripción de la posición

La villa está ubicada en la aldea codiciada de Novacella (Comunidad de Varna), encima del histórico monasterio de Novacella, con una vista libre del valle de Isarco hasta la ciudad de Bressanone. Directamente adyacente hay un bosque idílico, ideal para paseos y excursiones. El camino de acceso privado está reservado exclusivamente para residentes autorizados, garantizando así tranquilidad y privacidad.

A pesar del entorno natural, la ubicación es extremadamente conveniente:

• Bressanone se puede llegar en ca. 5 minutos
• Autopista Brennero (salida Varna) en solo 3 minutos
• Supermercado, panadería y farmacia a pocos minutos a pie o en coche
• Restaurantes, cafés y bodegas típicas en las inmediaciones

La exposición al suroeste garantiza luminosidad durante todo el día y un ambiente con sabor mediterráneo. Rodeado de viñedos y naturaleza virgen, esta ubicación combina exclusividad, relajación y contacto con la naturaleza con una conexión óptima con las infraestructuras urbanas. nn • Dormitorios con vestidor y baño en suite
• Parcialmente amueblado con finos acabados
• Terrazas soleadas, áreas verdes y al aire libre kitchen con casa de jardín
• Sistemas modernos: suelo radiante, ventanas triples de vidrio, chimenea de vidrio
• Predisposición para ascensor, ideal para una vida sin barreras
• 4 plazas de aparcamiento en el garaje en el edificio contiguo con taller, así como estacionamiento adicional en el patio nn