Apartamento 3 habitaciones, 101 m²

Arco, Trento (provincia)

Located in the sunny hamlet of Vigne, in one of the most sought-after residential areas of Arco, we offer for sale a spacious four-room apartment on the second floor.

Inserted in an intimate and quiet building of only six units, the property represents the ideal solution for those looking for large spaces and independence without sacrificing proximity to services.

The apartment, partially renovated and sold complete with furniture, enjoys extraordinary brightness thanks to the triple North-South-East exposure.

The INTERIOR SPACES are carefully organized:

Living Area: The entrance opens onto a large hallway leading to a large bright living room with direct access to the first balcony facing East, perfect for enjoying the morning light.
The kitchen is livable and separate, connected to a second south-facing balcony, providing excellent sun exposure throughout the day.

Night Area: Consisting of three spacious bedrooms, ideal for a large family or for those who need a private study/smart working.

Bathroom: There is currently a windowed bathroom, recently and completely renovated, with the real possibility of making a second bathroom.

PLUSES that MAKE THE DIFFERENCE:
The property is complete with every accessory convenience for maximum practicality:
- Outdoor parking space for maximum convenience.
- DOUBLE CELLAR: A cellar on the ground floor and a second large cellar in the attic provide extra storage space for what you need.

ENERGY EFFICIENCY:
The presence of photovoltaic panels on the roof is a valuable investment in lowering energy costs.

THE REAL OPPORTUNITY: NO LIENS
The apartment is exempt from the "Gilmozzi Law," making it a rare opportunity on the local market: it can be purchased as a first home, as a vacation residence or as an investment for tourist leases, with no constraints on ordinary residence.

"TURNKEY" SOLUTION:
Thanks to the included furnishings, this proposal represents a ready-to-live-in solution, perfect for those who wish to avoid the time and cost of new furniture.

Such a space, with this much light and freedom, is not found every day.

Contact us now for more details or to book your visit! nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner during the entire process of purchasing your property.
With us, you make no compromises and leave nothing to chance.
For us “full service” is not just a word, but a company philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on your way to your dream property on Lake Garda.

Im sonnigen Weiler Vigne, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Arco, bieten wir eine geräumige Vierzimmerwohnung im ersten Stock zum Verkauf an.

Eingefügt in einem intimen und ruhigen Gebäude von nur sechs Einheiten, stellt die Eigenschaft die ideale Lösung für diejenigen, die für große Räume und Unabhängigkeit ohne Verzicht auf die Nähe von Dienstleistungen.

Die Wohnung, teilweise renoviert und verkauft komplett mit Möbeln, genießt außergewöhnliche Helligkeit dank seiner dreifachen Nord-Süd-Ost-Exposition.

Die INNENRÄUME sind sorgfältig organisiert:

Tagesbereich: Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ersten, nach Osten ausgerichteten Balkon führt, ideal, um das Morgenlicht zu genießen.
Die Küche ist bewohnbar und separat, verbunden mit einem zweiten Balkon nach Süden, die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung während des Tages bietet.

Nachtbereich: Bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die ein privates Arbeitszimmer / Smart Working benötigen.

Badezimmer: Derzeit gibt es ein Badezimmer mit Fenster, vor kurzem und komplett renoviert, mit der konkreten Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu machen.

DIE PLUSPUNKTE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN:
Die Immobilie ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die ein Maximum an Zweckmäßigkeit bieten:
- Außenparkplatz für maximalen Komfort.
- DOPPELKELLER: Ein Keller im Erdgeschoss und ein zweiter großer Keller auf dem Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

ENERGIEEFFIZIENZ:
Das Vorhandensein von Photovoltaikanlagen auf dem Dach ist eine wertvolle Investition in die Senkung der Energiekosten.

DIE WAHRE CHANCE: KEINE EINSCHRÄNKUNGEN
Die Wohnung ist vom "Gilmozzi-Gesetz" befreit, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem lokalen Markt macht: Sie kann als Erstwohnung, als Ferienresidenz oder als Investition für touristische Vermietungen erworben werden, ohne Einschränkungen für den gewöhnlichen Aufenthalt.

schlüsselfertige Lösung:
Dank der mitgelieferten Möbel stellt dieses Angebot eine schlüsselfertige Lösung dar, ideal für diejenigen, die den Zeitaufwand und die Kosten für eine neue Einrichtung vermeiden möchten.

Einen Raum wie diesen, mit diesem Licht und dieser Freiheit, findet man nicht jeden Tag.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um weitere Einzelheiten zu erfahren oder Ihre Besichtigung zu buchen! nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Situé dans le hameau ensoleillé de Vigne, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Arco, nous proposons à la vente un spacieux appartement de quatre pièces au premier étage.

Inséré dans un immeuble intime et tranquille de seulement six unités, la propriété représente la solution idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces et l'indépendance sans renoncer à la proximité des services.

L'appartement, partiellement rénové et vendu complet, jouit d'une luminosité extraordinaire grâce à sa triple exposition nord-sud-est.

Les ESPACES INTERIEURS sont soigneusement organisés :

Espace jour : L'entrée s'ouvre sur un grand couloir qui mène à un vaste séjour lumineux avec accès direct au premier balcon orienté à l'Est, idéal pour profiter de la lumière du matin.
La cuisine est habitable et séparée, reliée à un second balcon orienté au sud, qui offre une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.

Zone nuit : composée de trois chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau privé/de travail intelligent.

Salle de bain : Actuellement, il y a une salle de bain avec fenêtre, récemment et complètement rénovée, avec la possibilité concrète de faire une deuxième salle de bain.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
La propriété est complète avec toutes les commodités accessoires pour un maximum de praticité :
- Parking extérieur pour un maximum de commodité.
- DOUBLE CAVE : Une cave au rez-de-chaussée et une deuxième grande cave dans le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire.

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE :
La présence de panneaux photovoltaïques sur le toit est un investissement précieux pour réduire les coûts énergétiques.

LA VRAIE OPPORTUNITÉ : PAS DE CONTRAINTES
L'appartement est exempté de la "loi Gilmozzi", ce qui en fait une opportunité rare sur le marché local : il peut être acheté comme première résidence, comme résidence secondaire ou comme investissement pour des locations touristiques, sans aucune contrainte de résidence ordinaire.

solution clé en main :
Grâce à l'ameublement inclus, cette proposition représente une solution prête à vivre, parfaite pour ceux qui souhaitent éviter le temps et les coûts d'un nouvel ameublement.

Un tel espace, avec cette lumière et cette liberté, ne se trouve pas tous les jours.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour réserver votre visite ! nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier.
Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard.
Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise.
Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Расположенная в солнечной деревне Винье, в одном из самых востребованных жилых районов Арко, мы предлагаем на продажу просторную четырехкомнатную квартиру на втором этаже.

Расположенная в тихом и уютном здании, состоящем всего из шести квартир, эта квартира представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет большое пространство и независимость, не отказываясь от близости к услугам.

Квартира, частично отремонтированная и продаваемая в комплекте с мебелью, отличается необычайной яркостью благодаря тройному выходу на север-юго-восток.

Внутренние пространства тщательно организованы:

Дневная зона: Вход открывается в просторную прихожую, ведущую в большую светлую гостиную с прямым выходом на первый балкон, выходящий на восток, идеальный для наслаждения утренним светом.
Отдельная жилая кухня соединена со вторым балконом, выходящим на юг, который обеспечивает прекрасное солнечное освещение в течение всего дня.

Ночная зона: состоит из трех просторных спален, идеально подходящих для большой семьи или для тех, кому нужен личный кабинет/умный рабочий кабинет.

Ванная комната: В настоящее время здесь находится ванная комната с окном, недавно и полностью отремонтированная, с конкретной возможностью сделать вторую ванную комнату.

ПЛЮСЫ, КОТОРЫЕ ДЕЛАЮТ РАЗНИЦУ:
Дом укомплектован всеми необходимыми удобствами для максимальной практичности:
- Открытое парковочное место для максимального удобства.
- ДВОЙНОЙ ПОГРЕБ: Погреб на первом этаже и второй большой погреб на чердаке обеспечивают дополнительное пространство для хранения.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ:
Наличие фотоэлектрических панелей на крыше - ценная инвестиция в снижение затрат на электроэнергию.

РЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: НИКАКИХ ОГРАНИЧЕНИЙ
Квартира не подпадает под действие "закона Гилмоцци", что делает ее редкой возможностью на местном рынке: ее можно приобрести как первый дом, как резиденцию для отдыха или как инвестицию для сдачи в аренду туристам, без ограничений на обычное проживание.

решение "под ключ":
Благодаря включенной в стоимость мебели, это предложение представляет собой готовое к проживанию решение, идеально подходящее для тех, кто хочет избежать затрат времени и средств на новую меблировку.

Подобное пространство, с таким светом и свободой, можно встретить не каждый день.

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С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая.
Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании.
Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.