65.000 €

Edificio 5 habitaciones, 450 m²
Borgo Chiese, Trento (provincia)

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Descripción

Ofrecemos a la venta una propiedad que data de 1900, de aproximadamente 400 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, perfecta para quienes buscan una casa con un carácter auténtico y una rica historia.
Los espacios interiores amplios y versátiles ofrecen la posibilidad de crear 3-4 nuevos apartamentos, personalizando el espacio según sus necesidades, creando un refugio acogedor y único.
La ubicación estratégica en el corazón de Cimego ofrece un entorno natural de rara belleza, ideal para quienes desean vivir inmersos en la tranquilidad y la naturaleza, sin sacrificar la comodidad de los servicios locales.

' ' ' ÁREA AFECTADA POR LA DISPOSICIÓN PROVINCIAL CON APORTE NO REEMBOLSABLE ' '
La Provincia Autónoma de Trento ha impulsado dos planes distintos: el programa Trentino 100.000 Euros y la Contribución para la Recuperación y Recalificación Energética 2025, para proyectos de repoblación y sostenibilidad en todo el territorio.
El acceso a las subvenciones no reembolsables del plan de recuperación está sujeto a ciertos requisitos. En particular, deben cumplirse los siguientes:
-los beneficiarios residen en Italia
-si tienen más de 45 años, no son residentes en el municipio donde está ubicado el inmueble;
- el inmueble debe estar destinado a vivienda habitual, con posterior traslado de residencia al municipio elegido, o bien a alquiler de larga duración a precios controlados;
- los solicitantes se comprometen a residir en la propiedad o alquilarla localmente durante al menos 10 años;
- se presenta el contrato preliminar de compraventa o escritura de compraventa de la vivienda y un plan detallado de reforma, con presupuesto estimado.
En detalle, podrás obtener hasta:
-80.000 € para reforma (35% o 40% de los gastos subvencionables)
-20.000€ por la compra

La Convocatoria de Propuestas 2025 para la Renovación y Mejora de la Eficiencia Energética de Edificios en la Provincia de Trento ofrece una contribución para cubrir los intereses devengados de hipotecas o préstamos suscritos con las entidades de crédito participantes. Los proyectos elegibles incluyen:
-recalificación energética, como aislamiento térmico, sustitución de ventanas, implementación de sistemas de alta eficiencia como fotovoltaica o bombas de calor;
-renovación de edificios, como intervenciones estructurales en edificios o medidas de seguridad sísmica;
-la valorización del territorio, por ejemplo mediante la restauración de edificios históricos o de interés cultural.
Para cada unidad inmobiliaria se prevé un gasto mínimo de 20.000 € y un máximo de 200.000 €, con topes de desembolso de subvenciones variables en función del tipo de proyecto y de intervención realizada.

Incluso para la Contribución de Recuperación y Recalificación de Energía 2025 se exige el cumplimiento de algunos requisitos:
- los fondos están destinados a los propietarios de inmuebles residenciales de las categorías catastrales A/2 a A/7, C/2, C/6, F/2, F/4 y F/3;
-la propiedad debe ser...

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Proponiamo in vendita una proprietà risalente al 1900 con una superficie di circa 400 mq distribuita su 3 livelli, perfetta per chi cerca un'abitazione dal carattere autentico e ricco di storia.
Gli spazi interni, ampi e versatili, con la possibilita' di realizzare 3-4 nuovi appartamenti, personalizzando l'ambiente secondo le proprie esigenze, creando un rifugio accogliente e unico.
La posizione strategica nel cuore di Cimego offre un contesto naturale di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi locali.

''' ZONA INTERESSATA DAL PROVVEDIMENTO PROVINCIALE CON CONTRIBUTO A FONDO PERDUTO'''
La Provincia Autonoma di Trento ha infatti promosso due distinti piani: il programma Trentino 100mila euro e il Contributo di Recupero e Riqualificazione Energetica 2025, per interventi di ripopolamento e sostenibilità su tutto il territorio.
L'accesso ai contributi a fondo perduto del piano di ripopolamento è vincolato al possesso di alcuni requisiti. Infatti, è necessario che :
-i beneficiari siano residenti in Italia
-sé hanno più di 45 anni, non siano residenti nel comune dove si trova l'immobile;
-l'immobile deve essere destinato a prima casa, con il successivo trasferimento della residenza nel comune prescelto, oppure essere destinato all'affitto a lungo termine a prezzi calmierati;
-i richiedenti si impegnino a risiedere nell'immobile o ad affittarlo localmente per almeno 10 anni;
-venga presentato il preliminare di vendita o il rogito per l'acquisto della casa e un progetto di ristrutturazione dettagliato, completo di un preventivo sui costi.
Nel dettaglio, è possibile ottenere fino a:
-80.000€ per la ristrutturazione (35% o 40% delle spese ammissibili)
-20.000'€¯€ per l'acquisto

Il Bando 2025 per il recupero e l'efficientamento energetico degli immobili nella Provincia di Trento prevede un contributo a copertura degli interessi maturati su mutui o prestiti stipulati con istituti di credito convenzionati. Tra gli interventi ammessi, si elencano:
-la riqualificazione energetica, come ad esempio l'isolamento termico, la sostituzione del serramenti, l'implementazione di impianti ad alta efficienza come il fotovoltaico o le pompe di calore;
-il recupero edilizio, come gli interventi edili strutturali o la messa in sicurezza antisismica;
-la valorizzazione del territorio, ad esempio con interventi di recupero di edifici storici o di interesse culturale.
Per ogni unità immobiliare, è prevista una spesa minima di 20.000 euro e una massima di 200.000 euro, con tetti variabili di erogazione del contributo a seconda della tipologia di progetto e di intervento realizzato.

Anche per il Contributo di Recupero e Riqualificazione Energetica 2025, è richiesto il rispetto di alcuni requisiti:
-i fondi sono rivolti a proprietari di immobili residenziali nelle categorie catastali da A/2 ad A/7, C/2, C/6, F/2, F/4 ed F/3;
-l'immobile deve essere...

Wir bieten zum Verkauf ein Anwesen aus dem Jahr 1900 an, etwa 400 Quadratmeter auf drei Ebenen verteilt, perfekt für diejenigen, die ein Zuhause mit authentischem Charakter und reicher Geschichte suchen.
Die geräumigen und vielseitigen Innenräume bieten die Möglichkeit, 3-4 neue Wohnungen zu schaffen und den Raum Ihren Bedürfnissen entsprechend anzupassen, um einen einladenden und einzigartigen Rückzugsort zu schaffen.
Die strategische Lage im Herzen von Cimego bietet eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, ideal für diejenigen, die in Ruhe und Natur leben möchten, ohne auf den Komfort lokaler Dienstleistungen zu verzichten.

â â â VON DER PROVINZMASSNAHME BETROFFENES GEBIET MIT NICHT RÜCKERSTATTBAREM BEITRAGâ â â
Die Autonome Provinz Trient hat zwei separate Pläne gefördert: das 100.000-Euro-Programm Trentino und den Beitrag zur Energierückgewinnung und -sanierung 2025 für Wiederbevölkerungs- und Nachhaltigkeitsprojekte im gesamten Gebiet.
Der Zugang zu den nicht rückzahlbaren Zuschüssen aus dem Sanierungsplan ist an bestimmte Voraussetzungen geknüpft. Insbesondere müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
-die Begünstigten haben ihren Wohnsitz in Italien
- wenn sie über 45 Jahre alt sind und nicht in der Gemeinde wohnen, in der sich die Immobilie befindet;
- Die Immobilie muss als Erstwohnsitz mit anschließender Verlegung des Wohnsitzes in die gewählte Gemeinde oder zur langfristigen Vermietung zu kontrollierten Preisen vorgesehen sein.
- Die Antragsteller verpflichten sich, mindestens 10 Jahre lang in der Immobilie zu wohnen oder sie vor Ort zu mieten.
- Der vorläufige Kaufvertrag bzw. die Urkunde für den Hauskauf und ein detaillierter Renovierungsplan mit Kostenvoranschlag werden vorgelegt.
Im Einzelnen können Sie bis zu folgendes erreichen:
-80.000 € für Renovierungen (35 % bzw. 40 % der förderfähigen Ausgaben)
-20.000 € für den Kauf

Die Ausschreibung für die Renovierung und energetische Sanierung von Gebäuden in der Provinz Trient (2025) sieht einen Zuschuss zur Deckung der Zinsen für Hypothekendarlehen und Kredite bei teilnehmenden Kreditinstituten vor. Zu den förderfähigen Projekten gehören:
- energetische Sanierung, wie Wärmedämmung, Fensteraustausch, Implementierung hocheffizienter Systeme wie Photovoltaik oder Wärmepumpen;
-Gebäudesanierungen, wie etwa bauliche Eingriffe oder Erdbebensicherheitsmaßnahmen;
-die Aufwertung des Territoriums, beispielsweise durch die Restaurierung historischer Gebäude oder Gebäude von kulturellem Interesse.
Für jede Immobilieneinheit sind Ausgaben von mindestens 20.000 € und höchstens 200.000 € vorgesehen, wobei die Höchstgrenzen für die Zuschussauszahlung je nach Art des Projekts und der durchgeführten Intervention variieren.

Auch für den Energierückgewinnungs- und Requalifizierungsbeitrag 2025 sind einige Anforderungen zu erfüllen:
- Die Mittel richten sich an Eigentümer von Wohnimmobilien der Katasterkategorien A/2 bis A/7, C/2, C/6, F/2, F/4 und F/3;
-die Immobilie muss... sein.

Detalles

Tipo de propiedad: Edificio
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 450 m²
Habitaciones: 5
Baños: 2
Calificación energética: G
Referencia: 1707-21815

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Transporte público: > 20 km - Parada de autobús
Costa: 146.8 km
Estación de esquí: 12.5 km

Información de Borgo Chiese

Altitud: 444 m s.n.m.
Superficie: 53.71 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 1963

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IAD - Alessandro Piroli

, Montichiari, Brescia

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