Edificio 9 habitaciones, 565 m²

Borgo Chiese, Trento (provincia)

PALAZZO "FONTANA"
Se vende edificio entero en 3 niveles por un total de aproximadamente 565 metros cuadrados, en una ubicación tranquila y soleada en Cimego (Borgo Chiese).
Construido originalmente en 1900, es testigo de una historia impresionante y aún conserva los interesantes elementos arquitectónicos de la época que merecen ser preservados. La propiedad necesita ser renovada, pero es precisamente en este proceso donde se esconde su increíble potencial. De hecho, mientras se conservan con cuidado los elementos constructivos tradicionales, se pueden añadir toques personales a otras partes de la casa y rediseñarlas según los deseos y las ideas propias, con la posibilidad de crear 6 nuevos apartamentos en el corazón del pueblo.

Gracias a su configuración y a su ubicación única, esta propiedad se presta perfectamente para diversas soluciones, como:
. La creación de una estructura receptiva, por ejemplo, un Bed & Breakfast o 6 apartamentos turísticos;
. Un proyecto residencial de prestigio;
. Una combinación residencial y turística para satisfacer diversas necesidades del mercado.

'­'­'­ ZONA INTERESADA POR EL PROCEDIMIENTO PROVINCIAL CON CONTRIBUCIÓN A FONDO PERDIDO'­'­'­
La Provincia Autónoma de Trento ha promovido de hecho dos planes distintos: el programa Trentino 100 mil euros y la Contribución de Recupero y Requalificación Energética 2025, para intervenciones de repoblación y sostenibilidad en todo el territorio.
El acceso a las contribuciones a fondo perdido del plan de repoblación está vinculado al cumplimiento de ciertos requisitos. De hecho, es necesario que :
-los beneficiarios sean residentes en Italia
-sé tengan más de 45 años, no sean residentes en el municipio donde se encuentra el inmueble;
-el inmueble debe ser destinado a primera vivienda, con la subsiguiente transferencia de la residencia en el municipio escogido, o ser destinado al alquiler a largo plazo a precios calmados;
-los solicitantes se comprometan a residir en el inmueble o a alquilarlo localmente por al menos 10 años;
-se presente el precontrato de venta o la escritura de compraventa y un proyecto de renovación detallado, completo de un presupuesto de los costes.
En detalle, es posible obtener hasta:
-80.000€ para la renovación (35% o 40% de los gastos admisibles)
-20.000'€¯€ para la compra

El Bando 2025 para el recupero y el eficientamiento energético de los inmuebles en la Provincia de Trento prevé una contribución a cobertura de los intereses madurados sobre mutuos o préstamos contratados con institutos de crédito convencionados. Entre las intervenciones admisibles, se enumeran:
-la re-cualificación energética, como por ejemplo el aislamiento térmico, la sustitución de los cerramientos, la implementación de instalaciones de alta eficiencia como el fotovoltaico o las bombas de calor;
-el recupero edilicio, como las intervenciones de estructura o la puesta en seguridad antisísmica;
-la valorización del territorio, por ejemplo con intervenciones de recupero de edificios históricos o de interés cultural.
Para cada unidad inmobiliaria, es...