Granja 3 habitaciones, 240 m²

Borgo Valsugana, Trento (provincia)

A 5 km de Roncegno Terme y Borgo Valsugana (TN), se encuentra el Maso Palaieri, una propiedad de tierra típica de Trentino-Alto Adige a 776 metros sobre el nivel del mar. en el municipio de Ronchi Valsugana, en la provincia de Trento, en el corazón de Valsugana y Logari, una zona turística conocida por los lagos de montaña y los verdes valles, desde la naturaleza virgen hasta una fuerte tradición cultural, desde el deporte al aire libre hasta los productos gastronómicos.
Esta propiedad está ubicada en un complejo de casas de montaña y se puede habitar todo el año. Il Maso es libre por cuatro lados y ofrece una espléndida vista de Valsugana y está rodeado por un terreno relacionado con la propiedad.
La propiedad está orientada al sureste y recibe la luz del sol durante todo el año, desde el amanecer hasta la noche. Esta orientación permite optimizar el consumo de calefacción y apreciar los días soleados de invierno.
El Maso Palieri está a 35 km de Trento, a 16 km de los lagos de Levico Terme y Caldonazzo.
Toda la propiedad consta de un edificio de 2 plantas con 2 apartamentos, porche equipado con cocineta de leña, terreno privado, garaje sótano, cobertizo de herramientas, almacén, sala de calderas, camino privado.
Al Maso se accede a través de una puerta central doble que conecta el pasillo para acceder a las bodegas desde donde parte la escalera interior que conduce a los apartamentos.
En la planta baja hay dos bodegas. Uno de aprox. 18 renovado realizando una pared doble y posando, a la perfección, bajo el pavimento el avispero, utilizado como depósito.
Uno de aprox. 23,50, abovedado de cañón, renovado colocando baldosas de terracota sin utilizar hormigón diseñado para almacenar vinos, embutidos y quesos convertibles para otro uso.
En el primer piso, encontramos un apartamento independiente con acceso por escalera interior que consta de entrada con sala de estar acogedora y luminosa equipada con chimenea de leña con vidrio retráctil con ventilación forzada y cocina abierta amueblada, un dormitorio doble con balcón y baño en el dormitorio con ventana y baño con sanitarios y ducha.
En el segundo piso, encontramos un apartamento independiente con la entrada que da la bienvenida a los huéspedes en un ambiente luminoso, que se abre a la sala de estar con balcón y chimenea de leña con vidrio retráctil con ventilación forzada y amplia cocina amueblada. Desde aquí, una escalera interior conduce al dormitorio doble en el ático, con lucernarios, vigas a la vista y estructura de almacenamiento / armario a medida, ubicado contra la línea de canalla. Espacios optimizados y utilizados al máximo, con buena habitabilidad. En la misma planta hay un baño con ventana y ducha.
A través de una segunda puerta interior en el balcón del segundo piso se accede a una parte del ático que alberga un ático, ofreciendo posibilidades adicionales de uso y personalización del espacio.
Adyacente a la maso, un almacén/garaje semisótano de 17 metros cuadrados proporciona un espacio conveniente para el estacionamiento y almacenamiento de herramientas y materiales.
Todos los apartamentos están equipados con accesorios de madera de doble dormitorio aislador con apertura compacta y características elevadas de protección térmica para entorno montañoso. Suelos de terracota enrollados tratados con cera, puertas interiores batientes en abeto macizo.
Calefacción central y agua caliente de GLP, regulable de forma independiente para cada apartamento. La escalera interior consta de una sola planta armada sobre la que se construyen los escalones de hormigón bruto que deben ser revestidos.
El Maso está equipado con un sistema con paneles fotovoltaicos con un sistema de compensación de energía producido en exceso en comparación con el consumo que se introduce en la red eléctrica y, a cambio, el propietario del sistema recibe un crédito que se puede utilizar para compensar el consumo posterior.
La masía es libre y no hay cuotas de condominio.
3) Estado actual
Los apartamentos deben ser liberados y requieren una limpieza completa y eliminación de residuos. A finales de 2024 se llevó a cabo una limpieza general del terreno circundante con la eliminación de malas hierbas y plantas y desmenuzando los árboles frente a la entrada. Sin embargo, el terreno tiene un potencial más alto, no solo para aquellos que quieren crear un hermoso jardín sino también, y sobre todo, para aquellos que quieren construir un huerto o cerca para mascotas (restaurando posiblemente el existente).
Parte del sistema de calefacción de gas se ha convertido en electricidad.