Chalet 4 habitaciones, 190 m²

Castello Tesino, Trento (provincia)

Chalet de montaña individual, zona de Marande - Paso de Brocon, municipio de Castello Tesino (Trento).
Altitud 1,600 mt sm para residencia de verano e invierno.

Es un área de fuerte desarrollo y atractivo turístico debido a los nuevos ascensores Funivie del Lagorai en mt. 300, restaurante, tiendas y próxima construcción de hotel.

La propiedad es parte de un grupo de otras 12 villas en un área ambientalmente protegida con restricciones paisajísticas.

Se trata de un edificio unifamiliar de un total de metros cuadrados. 210, que consta en la planta baja de garaje y sótano, en el primer piso cocina comedor, amplio salón con chimenea, 2 dormitorios, 1 baño; En el segundo piso ático con pasillo y 2 dormitorios con 8 camas. El ático se puede levantar con la posibilidad de transformarlo en un apartamento independiente.

El sistema de calefacción es un gasóleo de circuito cerrado; el terreno está vallado por m2. Alrededor de 700.
La propiedad no necesita mantenimiento.

La tasación del inmueble, debidamente inscrito y libre de cargas, es de 390.000,00 € (estimación de un agrimensor local); el importe se determinó de la siguiente manera: 310.000,00 € para la casa más terreno por 80.000,00 €.

El monto es negociable.
Los valores del sitio

Privacidad absoluta, inmerso en un parque natural protegido, lo suficientemente lejos del ajetreo y el bullicio de los asentamientos montañosos cercanos, aire puro, agua pura de manantial.
Vida salvaje a la vuelta de la esquina, flora típica. Un verdadero paraíso para los que aman la paz y quieren disfrutar de la naturaleza virgen.
Temporada de invierno de diciembre a abril con remontes a 300 mt. de los teleféricos de Lagorai. Nevadas intensas con despeje garantizado de carreteras principales y secundarias. Siempre abra 2 hoteles / restaurantes en Brocon Pass en el km. 3.



Los valores técnicos de la propiedad

Incluye 2 características principales:

1.Tamaño: 8 habitaciones, baño, garaje, bodega. La zona habitable tiene todos los pisos de tablones de madera, cenefas, ventanas dobles, chimenea.
Expresa cuidado, encanto, calidez de una "casa" de montaña.

2.Servicios: cocina, baño con doble flujo de agua caliente, circuito cerrado de calefacción, estufa de pellet.

La hospitalidad es notable: 2 habitaciones dobles en el primer piso y 2 habitaciones en el ático proporcionan de 4 a 10 camas.
Se proporciona asistencia médica durante las 24 horas.



Sitios para visitar

· En el lugar: muy famoso Trodo dei Fiori, Monte Agaro y Coppolo, lagos glaciares de Lastè, Cima d'Asta, excursiones por el macizo de Vanoi.
Hay 4 refugios de montaña (Arpaco, Zonta, Valfontane, Marande) de los cuales 2 también ofrecen alojamiento.

· En Castello Tesino: Observatorio astronómico Celado, visita guiada de espeleología en cueva, 1 piscina y cancha de tenis en Val Malene

· A través de Passo Brocon se puede llegar a Fiera di Primiero y S. Martino di Castrozza en 1 hora

· Desde Borgo Valsugana, se llega al lago Caldonazzo, Levico y Trento (1 hora)



Eventos

Cada país tiene su propio y rico programa de eventos culturales, gastronómicos y sociales. En Castello, Pieve, Borgo, Trento, Fiera di Primiero se pueden encontrar exposiciones de artesanía y museos.