In the heart of Val di Fiemme, at the gates of the charming mountain village of Cavalese, which stretches like a sunny terrace in front of the Lagorai Mountains and from which the Alpe Cermis ski lifts develop, where you can relax among ancient buildings and do outdoor sports immersed in nature all year round, stands this refined chalet completely renovated in a panoramic position with open views of the village and the wide valley in front. The chalet is characterized by an elegant modern architecture, with bright rooms and attention to every detail, with fine finishes and state-of-the-art facilities that, together with the high efficiency of the materials used, guarantee its maximum certified energy classification. The great architectural taste appreciable in all rooms is also expressed in the masterful use in a modern key of traditional local materials such as natural wood, Dolomite stone, hand-wrought iron and glass that give warmth and authenticity to the chalet. The overall size of over 500 square meters, and the delightful private garden with the large sun terrace, offers comfortable and functional spaces designed for maximum living comfort and well-being.
After the cozy entrance hall, there is a first refined living room to then move on to the dining room with wood-burning stube with open fire, followed by the kitchen with terrace and finally the second conviviality living room that provides access to the large south-facing paved terrace. Two double bedrooms, each with bathroom, and the laundry room complete the mezzanine floor from which, via an exposed wooden staircase with handrail in wrought iron, you can reach the exclusive master room with fireplace and enchanting wooden beams, characterized by majestic panoramic windows and a terrace with boundless views of the entire picturesque surroundings. Usable as a bedroom, it also has a jacuzzi arrangement adjacent to the bed and a more defiladed kitchenette with open sitting area to which are added two walk-in closets, a study area and a double bathroom. The loft above, equipped with two large folding windows to the roof framing the most beautiful mountain views, turns out to be another jewel of this mountain villa. In addition to the technical rooms, the chalet is completed by a capacious garage with paved front for maneuvering and parking, a ski storage room and a room to be used as a spa or fitness room. Well connected to the highway network only 30 minutes away, this chalet is just a few minutes' walk from the town center, with all services, and a few minutes' drive from the departure of the funicular railway.
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Nel cuore della Val di Fiemme, alle porte del suggestivo villaggio montano di Cavalese che si estende come una terrazza soleggiata di fronte alla Catena del Lagorai e dalla quale si sviluppano gli impianti sciistici Alpe Cermis, dove rilassarsi tra antichi palazzi e fare sport all'aperto immersi nella natura tutto l'anno, sorge questo raffinato chalet completamente ristrutturato in posizione panoramica con viste aperte sul paese e sull'ampia valle antistante. Lo chalet è caratterizzato da una elegante architettura moderna, con ambienti luminosi e curati in ogni minimo dettaglio, con finiture pregiate ed impianti all'avanguardia che, assieme all'elevata efficienza dei materiali impiegati, ne garantiscono la massima classificazione energetica certificata. Il grande gusto architettonico apprezzabile in tutti gli ambienti si esprime anche nel magistrale utilizzo in chiave moderna dei materiali della tradizione locale quali il legno naturale, la pietra dolomitica, il ferro battuto a mano ed il vetro che conferiscono calore e autenticità allo chalet. La consistenza complessiva di oltre 500 mq, ed il delizioso giardino privato con l'ampio terrazzo solarium, offre spazi comodi e funzionali pensati per il massimo confort e benessere abitativo. Dopo l'accogliente vano d'ingresso, c'è un primo raffinato salotto per poi passare alla sala da pranzo con la stube a legna con fuoco a vista, segue la cucina con terrazzo e infine il secondo salotto di convivialità che permette di accedere alla grande terrazza lastricata esposta a sud. Due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno, ed il locale lavanderia completano il piano rialzato dal quale, attraverso una scala a vista in legno con corrimano in ferro battuto, si può raggiungere l'esclusiva master room con camino ed incantevole travatura in legno, caratterizzata da maestose vetrate panoramiche e un terrazzo con vista sconfinata su tutto il suggestivo ambiente circostante. Utilizzabile come camera, è dotata anche di una predisposizione per jacuzzi adiacente al letto e di un angolo cottura più defilato con salotto aperto ai quali si aggiungono due cabine armadio, una zona studio ed un bagno doppio. Il soprastante soppalco, dotato di due ampie finestre ribaltabili al tetto che incorniciano i più bei scorci montuosi, risulta essere un altro gioiello di questa villa di montagna. Oltre ai vani tecnici, completano lo chalet un capiente garage con antistante pavé per manovra e parcheggi, un ripostiglio ricovero sci ed un vano da adibire a spa o fitness room. Ben collegata alla rete autostradale a soli 30 muniti, questo chalet si trova a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, con tutti i servizi, ed a pochi minuti di auto dalla partenza della funivia.
Im Herzen des Val di Fiemme, vor den Toren des eindrucksvollen Bergdorfes Cavalse, das sich wie eine sonnige Terrasse vor der Lagorai-Kette erstreckt und aus dem sich die Skigebiete Alpe Cermis entwickeln, wo Sie zwischen alten Gebäuden entspannen und im Freien spielen können, ist dieses elegante, komplett renovierte Chalet das ganze Jahr über mitten in der Natur und in Panoramalage, mit freiem Blick über das Dorf und das weite Tal davor. Das Chalet zeichnet sich durch eine elegante moderne Architektur aus, mit hellen Räumen und Liebe zum Detail, mit feinen Oberflächen und modernsten Systemen, die zusammen mit der hohen Effizienz der verwendeten Materialien die maximale zertifizierte Energieklassifizierung garantieren. Der große architektonische Geschmack, der in allen Räumen zur Geltung kommt, kommt auch in der meisterhaften Verwendung traditioneller lokaler Materialien wie Naturholz, Dolomitstein, handgeschmiedetem Eisen und Glas in einem modernen Stil zum Ausdruck, die dem Chalet Wärme und Authentizität verleihen. Die Gesamtfläche von über 500 qm und der herrliche Privatgarten mit der großen Sonnenterrasse bieten funktionale Räume, die für maximalen Komfort und Wohnwohlbefinden konzipiert sind. Nach der einladenden Eingangshalle gibt es ein erstes elegantes Wohnzimmer und dann das Esszimmer mit der Holzstube mit offenem Kamin, gefolgt von der Küche mit Terrasse und schließlich das zweite gesellige Wohnzimmer, das Zugang zur großen gepflasterten Terrasse bietet. Zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Bad, und die Waschküche vervollständigen das Zwischengeschoss, von dem aus Sie über eine freiliegende Holztreppe mit schmiedeeisernem Handlauf das exklusive Hauptzimmer mit Kamin und bezaubernden Holzbalken erreichen, das sich durch majestätische Panoramafenster und eine Terrasse auszeichnet, mit grenzenlosem Blick auf die gesamte eindrucksvolle Umgebung. Es kann als Schlafzimmer genutzt werden und ist außerdem mit einem Whirlpool neben dem Bett sowie einer abgeschiedeneren Küchenzeile mit einem offenen Wohnzimmer ausgestattet, zu dem zwei begehbare Kleiderschränke, ein Arbeitsbereich und ein Doppelbadezimmer hinzugefügt werden. Das darüber liegende Zwischengeschoss, ausgestattet mit zwei großen Faltdachfenstern, die den schönsten Blick auf die Berge einrahmen, erweist sich als ein weiteres Juwel dieser Bergvilla. Neben den Technikräumen wird das Chalet durch eine große Garage mit gepflasterter Front zum Parken, einen Skiraum und einen Raum für einen Spa- oder Fitnessraum vervollständigt. Dieses Chalet verfügt über eine gute Anbindung an das nur 30 Minuten entfernte Autobahnnetz und liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten von der Abfahrtsstelle der Seilbahn entfernt.
Au cur de Val di Fiemme, aux portes du charmant village de montagne de Cavelse, qui s'étend comme une terrasse ensoleillée devant les montagnes du Lagorai et à partir duquel se développent les remontées mécaniques d'Alpe Cermis, où vous pouvez vous détendre parmi les anciens bâtiments et pratiquer des sports de plein air en pleine nature toute l'année, se dresse ce chalet raffiné entièrement rénové dans une position panoramique avec vue ouverte sur le village et la vaste vallée en face. Le chalet se caractérise par une architecture moderne élégante, avec des pièces lumineuses et une attention portée à chaque détail, avec des finitions de qualité et des équipements de pointe qui, associés à l'efficacité élevée des matériaux utilisés, garantissent sa classification énergétique certifiée maximale. Le grand goût architectural appréciable dans toutes les pièces s'exprime également dans l'utilisation magistrale dans une clé moderne de matériaux locaux traditionnels tels que le bois naturel, la pierre de Dolomite, le fer forgé à la main et le verre qui donnent chaleur et authenticité au chalet. Avec une superficie totale de plus de 500 mètres carrés, et le délicieux jardin privé avec la grande terrasse ensoleillée, offre des espaces confortables et fonctionnels conçus pour un confort de vie et de bien-être maximal.
Après le hall d'entrée accueillant, on trouve un premier salon raffiné pour ensuite passer à la salle à manger avec poêle à bois et feu ouvert, suivi de la cuisine avec terrasse et enfin du deuxième salon convivial qui donne accès à la grande terrasse pavée exposée plein sud. Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains, et la buanderie complètent l'étage de la mezzanine depuis lequel, via un escalier en bois apparent avec rampe en fer forgé, vous pouvez accéder à la chambre principale exclusive avec cheminée et magnifiques poutres en bois, caractérisée par de majestueuses fenêtres panoramiques et une terrasse avec des vues sans fin sur tout le cadre pittoresque environnant. Utilisable comme chambre à coucher, elle dispose également d'un arrangement jacuzzi adjacent au lit et d'une kitchenette plus discrète avec coin salon ouvert auxquels s'ajoutent deux dressings, un espace bureau et une salle de bains double. La mezzanine ci-dessus, équipée de deux grandes fenêtres pliantes vers le toit encadrant les plus belles vues sur la montagne, s'avère être un autre joyau de cette villa de montagne. En plus des locaux techniques, le chalet est complété par un garage spacieux avec cour pavée pour la manuvre et le stationnement, un local à skis et une pièce pouvant être utilisée comme spa ou salle de fitness. Bien relié au réseau autoroutier à seulement 30 minutes, ce chalet est à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, avec tous les services, et à quelques minutes en voiture du départ du funiculaire.
