Apartamento 6 habitaciones, 349 m²

Dimaro Folgarida, Trento (provincia)

A Presson, frazione de Dimaro Folgarida, en posición central y estratégica en el corazón del Val di Sole, ofrecemos en venta una amplia porción de terracielo de edificio desarrollada en cuatro niveles, caracterizada por grandes superficies y por interesantes posibilidades de uso y valorización.

La propiedad representa una solución particularmente versátil: en su interior se encuentran un local comercial, un apartamento ya utilizable, una segunda amplia unidad habitativa a modernizar, numerosos locales accesorios y un gran ático a desarrollar.

Un elemento adicional de particular interés es la posibilidad de adquirir también la otra porción de terracielo del edificio, obteniendo así la propiedad del edificio entero: una oportunidad interesante para quienes desean realizar un proyecto inmobiliario de mayores dimensiones, con destinos residenciales, comerciales o receptivos.

Los espacios actuales:
-En la planta semisotano se encuentran:
Garaje
Numerosas bodegas y depósitos
Local de caldera
Taberna con baño

-En la planta baja:
Amplio local comercial
Apartamento independiente
Dos habitaciones matrimoniales
Amplia zona de día
Baño
Terraza

-El primer y el segundo piso albergan una segunda y espaciosa unidad habitativa, actualmente a modernizar, compuesta en total por:
Cinco habitaciones
Zona de día
Dos baños

-Completa la propiedad un amplio ático, hoy utilizado como desván pero caracterizado por interesantes posibilidades de desarrollo.

La presencia de un apartamento ya utilizable permite aprovechar desde el principio parte de la propiedad, interviniendo progresivamente en la segunda unidad y en los espacios disponibles.

Vivir e invertir en Presson:
Presson forma parte del municipio de Dimaro Folgarida y goza de una posición particularmente interesante en el contexto del Val di Sole. El territorio ofrece una fuerte vocación turística durante todo el año, con senderismo, bicicleta y rafting en la temporada de verano y esquí, raquetas de nieve y actividades sobre la nieve durante el invierno.

La cercanía a Dimaro y Folgarida permite además alcanzar cómodamente la Skiarea Campiglio Dolomiti di Brenta, conectada con Madonna di Campiglio y Pinzolo y caracterizada por aproximadamente 150 km de pistas.

Esta doble vocación, de verano e invierno, hace que la zona sea interesante no solo para quienes buscan una residencia estable o una gran casa en la montaña, sino también para quienes evalúan una inversión inmobiliaria en Val di Sole, eventualmente desarrollando más unidades para destinarlas a alquiler.

Por dimensiones, distribución de los espacios y posibilidades de adquirir el edificio entero, la propiedad se presta a diferentes proyectos: desde una gran vivienda plurifamiliar hasta la combinación entre residencia y actividad comercial, hasta una intervención más amplia de valorización inmobiliaria.

Contacta CTR-Inmobiliaria para más información, planos, detalles sobre la posibilidad de adquirir también la restante porción del edificio o para organizar una visita.
CLASE ENERGÉTICA: E