Villa 4 habitaciones, 295 m²

Drena, Trento (provincia)

Just 20 minutes from the shores of Lake Garda, in the charming village of Drena, we offer for sale a charming terracielo completely renovated in 2022.

A dwelling that blends the warmth of tradition with the most advanced housing technologies.

THE SPACES: 300sqm of VERSATILE ... TWO INDEPENDENT UNITS or ONE LARGE HOUSE TO HABIT.
The property is currently divided into two independent units, perfect for an extended family project or a high-profile tourism investment:

FIRST FLOOR APARTMENT (100 sqm):
A cozy environment with a bright living area that opens onto a 40 sqm panoramic covered terrace, a true outdoor room to be lived all year round.
A master bedroom, a large bathroom and a practical storage room complete the floor.

DUPLEX on the SECOND and THIRD FLOORS (200 sqm):
The living area consists of: entrance hall with separate and generous kitchen, a practical and modern bathroom and a large and bright living room leading to the second panoramic terrace of 40 sqm.
The attic sleeping area offers three bedrooms, a large bathroom with velux and walk-in shower, and finally a private balcony.

NOT ONLY INTERIOR SPACE
On the ground floor we also find a large garage that accommodates up to 3 parking spaces plus a large space intended for cellars and accessory rooms.

EFFICIENCY and COMFORT:
Renovated with care and to the smallest detail, the house is an example of sustainability thanks to the photovoltaic system and heat pump, ensuring minimal running costs and excellent climate comfort.


AN OPPORTUNITY THAT WILL NOT BE REPEATED
Properties like this, surrounded by silence and greenery, are rare.

If you are looking for something really special, it's time to see it for yourself.
Contact us now! nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner during the entire process of purchasing your property.
With us, you make no compromises and leave nothing to chance.
For us “full service” is not just a word, but a company philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on your way to your dream property on Lake Garda.

Nur 20 Minuten von den Ufern des Gardasees, in dem charmanten Dorf Drena, bieten wir zum Verkauf ein charmantes Reihenhaus komplett renoviert im Jahr 2022.

Eine Wohnung, die die Wärme der Tradition mit modernster Wohntechnik verbindet.

DIE RÄUMLICHKEITEN: 300 qm VERSATILE ... ZWEI UNABHÄNGIGE EINHEITEN oder EIN GROSSES HAUS ZUM WOHNEN
Die Immobilie ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt, die sich perfekt für ein Projekt mit einer Großfamilie oder für eine hochkarätige touristische Investition eignen:

WOHNUNG IM ERSTEN STOCK (100 Quadratmeter):
Eine gemütliche Umgebung mit einem hellen Wohnbereich, der sich zu einer überdachten Panoramaterrasse von 40 m² öffnet, ein wahrer Raum unter freiem Himmel, der das ganze Jahr über genossen werden kann.
Die Etage wird durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein großes Bad und einen praktischen Abstellraum ergänzt.

DUPLEX im ZWEITEN und DRITTEN STOCK (200 qm):
Der Wohnbereich besteht aus: Eingangshalle mit separater und großzügiger Küche, einem praktischen und modernen Badezimmer und einem großen und hellen Wohnzimmer, das auf die zweite 40 qm große Panoramaterrasse führt.
Der Schlafbereich im Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Velux und begehbarer Dusche und schließlich einen privaten Balkon.

NICHT NUR INNENRAUM
Im Erdgeschoss befindet sich auch eine große Garage, die Platz für bis zu drei Autos bietet, sowie ein großer Raum für Keller und Nebenräume.

EFFIZIENZ und KOMFORT:
Das bis ins kleinste Detail sorgfältig renovierte Haus ist dank der Photovoltaikanlage und der Wärmepumpe ein Beispiel für Nachhaltigkeit, das minimale Betriebskosten und hervorragenden Klimakomfort garantiert.


EINE GELEGENHEIT, DIE SICH NICHT WIEDERHOLEN LÄSST
Immobilien wie diese, inmitten von Ruhe und Grün, sind selten.

Wenn Sie auf der Suche nach etwas wirklich Besonderem sind, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um es selbst zu sehen.
Kontaktieren Sie uns jetzt! nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

À seulement 20 minutes des rives du lac de Garde, dans le charmant village de Drena, nous proposons à la vente une charmante maison mitoyenne entièrement rénovée en 2022.

Une habitation qui allie la chaleur de la tradition à une technologie de pointe.

LES ESPACES : 300 m² de VERSATILE ... DEUX UNITÉS INDÉPENDANTES ou UNE GRANDE MAISON À HABITER
La propriété est actuellement divisée en deux unités indépendantes, parfaites pour un projet de famille élargie ou un investissement touristique de haut niveau :

APPARTEMENT AU PREMIER ETAGE (100 m²) :
Un environnement accueillant avec un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse panoramique couverte de 40 m², une véritable pièce en plein air à apprécier tout au long de l'année.
L'étage est complété par une chambre double, une grande salle de bains et un débarras pratique.

DUPLEX aux DEUXIEME et TROISIEME ETAGES (200 m²) :
L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec une cuisine séparée et généreuse, une salle de bain pratique et moderne et un grand et lumineux salon menant à la deuxième terrasse panoramique de 40 m².
Le grenier offre trois chambres à coucher, une grande salle de bains avec velux et douche à l'italienne, et enfin un balcon privé.

PAS SEULEMENT DE L'ESPACE INTÉRIEUR
Au rez-de-chaussée, on trouve également un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi qu'un grand espace pour les caves et les pièces annexes.

EFFICACITÉ et CONFORT :
Rénovée avec soin dans les moindres détails, la maison est un exemple de durabilité grâce à l'installation photovoltaïque et à la pompe à chaleur, qui garantissent des coûts de fonctionnement minimes et un excellent confort climatique.


UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
De telles propriétés, plongées dans le silence et la verdure, sont rares.

Si vous êtes à la recherche de quelque chose de vraiment spécial, c'est le moment de le voir de vos propres yeux.
N'hésitez pas à nous contacter ! nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier.
Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard.
Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise.
Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Всего в 20 минутах от берега озера Гарда, в очаровательной деревушке Дрена, мы предлагаем на продажу очаровательный дом с террасой, полностью отремонтированный в 2022 году.

Жилье, в котором тепло традиций сочетается с самыми современными технологиями.

ПРОСТРАНСТВО: 300 кв.м. ... ДВЕ НЕЗАВИСИМЫЕ КВАРТИРЫ или ОДИН БОЛЬШОЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ
В настоящее время недвижимость разделена на две независимые части, что идеально подходит для проекта с расширенной семьей или для инвестиций в туристический бизнес:

КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ (100 кв.м.):
Уютная обстановка со светлой гостиной, выходящей на панорамную крытую террасу площадью 40 кв.м., настоящая комната под открытым небом, которой можно наслаждаться круглый год.
Этаж дополняют спальня с двуспальной кроватью, большая ванная комната и практичная кладовая.

ДУПЛЕКС на ВТОРОМ и ТРЕТЬЕМ этажах (200 кв.м):
Жилая зона состоит из: прихожей с отдельной просторной кухней, практичной и современной ванной комнаты и большой и светлой гостиной, ведущей на вторую панорамную террасу площадью 40 кв.м.
Спальная зона мансарды предлагает три спальни, большую ванную комнату с велюксом и душевой кабиной, и, наконец, частный балкон.

НЕ ТОЛЬКО ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО
На первом этаже также находится большой гараж, вмещающий до трех автомобилей, а также большое пространство для подвалов и вспомогательных помещений.

ЭФФЕКТИВНОСТЬ И КОМФОРТ:
Тщательно отремонтированный до мельчайших деталей, дом является примером экологичности благодаря фотоэлектрической системе и тепловому насосу, гарантируя минимальные эксплуатационные расходы и отличный климатический комфорт.


ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРУЮ НЕВОЗМОЖНО ПОВТОРИТЬ
Подобные объекты, погруженные в тишину и зелень, встречаются редко.

Если вы ищете что-то действительно особенное, сейчас самое время увидеть это своими глазами.
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С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая.
Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании.
Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.