Villa 3 habitaciones, 154 m²

Fai della Paganella, Trento (provincia)

Chalet adosado de nueva construcción, cuya finalización está prevista para 2026, con aproximadamente 154 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas. Cuenta con un amplio salón diáfano, 3 dormitorios, 2 baños, bodega y garaje. Jardín privado y terraza panorámica.

Posición geográfica
Villa Brenta View se encuentra en Fai della Paganella, una de las localidades de montaña más populares de Trentino, en la meseta del mismo nombre, a los pies del macizo de Paganella y con una vista privilegiada de las Dolomitas del Brenta.
La ubicación es conveniente y estratégica: Andalo está a solo 6 km (8 minutos en coche), Molveno y su famoso lago están a 15 minutos (11 km), mientras que la ciudad de Trento, la capital provincial, está a solo 29 km (unos 30 minutos). En menos de una hora, también se puede llegar a Bolzano (57 km), y en un poco más de tiempo, a Riva del Garda (79 km, 1 hora y 10 minutos) y Madonna di Campiglio (68 km, 1 hora y 20 minutos), destinos emblemáticos del turismo alpino.
Las estaciones de esquí de Fai della Paganella están a solo 700 metros de la casa, a 2 minutos en coche. El lago Molveno, uno de los más pintorescos de los Alpes, también está a solo 15 minutos.
La zona es ideal para esquiar en invierno y practicar senderismo o ciclismo de montaña y otras actividades al aire libre en verano.
La salida de la autopista A22 Mezzocorona - San Michele all'Adige se encuentra a 15 km (20 minutos), al igual que la estación de tren de Mezzocorona, que ofrece fácil acceso a Trento y Bolzano.
Los aeropuertos más cercanos son Verona – Valerio Catullo, a unos 120 km (1 hora y 30 minutos) de distancia, y Bergamo – Orio al Serio, a 202 km (2 horas y 15 minutos) de distancia, ambos bien conectados con los principales destinos italianos y europeos.

Descripción de los edificios
La propiedad consta de una villa adosada de nueva construcción, cuya finalización está prevista para 2026.

La residencia está distribuida en varios niveles y ha sido diseñada para cumplir con los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, ofreciendo interiores luminosos, una distribución equilibrada y generosos espacios privados al aire libre.

Planta baja
- Sala de estar de planta abierta con cocina y sala de estar.
- Baño.
Los espacios habitables se abren perfectamente al exterior, creando una continuidad natural con el jardín privado de aproximadamente 212 m².

Primer piso (abuhardillado)
- Tres dormitorios, dos de ellos con grandes aberturas acristaladas y acceso directo a una terraza de aproximadamente 30 m².
- Baño.

Nivel del sótano
- Bodega
- Garaje de 28 m2

Estado y acabados
La propiedad se encuentra actualmente en construcción y se completará de acuerdo con un concepto arquitectónico contemporáneo que combina diseño refinado, sostenibilidad y comodidad de vida moderna.
Cada unidad alcanzará la Clase Energética A+, gracias a:
- sistema de bomba de calor
- Instalación fotovoltaica de 6 kW
- Sistema de almacenamiento de baterías de 10 kW.
Estas soluciones técnicas avanzadas garantizan un alto nivel de autonomía energética y un impacto ambiental significativamente reducido.
La distribución y los acabados interiores se pueden personalizar, lo que permitirá al futuro propietario adaptar los espacios según su estilo de vida personal y sus preferencias estéticas.

Áreas externas
La propiedad se beneficia de un jardín privado y una terraza panorámica, directamente accesible desde las áreas de estar principales e ideal para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año.
Su entorno privado garantiza discreción y agradables vistas abiertas al paisaje alpino circundante.

Usos y usos potenciales
La propiedad representa una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario local, libre de restricciones de planificación y altamente adaptable a una variedad de necesidades.
Es ideal tanto como residencia principal, para quienes desean vivir en un entorno natural y tranquilo sin renunciar al confort, como casa de vacaciones de alta gama, perfecta para relajarse durante todo el año gracias a su ubicación privilegiada en el corazón del Parco Naturale Adamello-Brenta.
La propiedad también ofrece un atractivo potencial de alquiler durante períodos de no uso, con la posibilidad de ingresar al mercado de alquiler vacacional semanal.