Apartamento independiente 3 habitaciones, 154 m²

Fai della Paganella, Trento (provincia)

Villa adosada de nueva construcción, prevista para su finalización en 2026, que ofrece aproximadamente 154 m² de espacio habitable distribuidos en tres niveles. Cuenta con una amplia zona de estar de planta abierta, 3 dormitorios, 2 baños, bodega y garaje. Jardín privado y terraza panorámica.

Posición geográfica
Ori Retreat está situado en Fai della Paganella, un renombrado centro turístico de montaña en Trentino, situado en el mismo altiplano, al pie de Paganella, con una espléndida vista de las Dolomitas de Brenta.
Su ubicación es excelente: a solo 6 km se encuentra Andalo (a unos 8 minutos en coche), con el lago de Molveno y el pueblo del mismo nombre a 11 km (a unos 15 minutos). La ciudad de Trento, la capital provincial, se puede alcanzar en unos 30 minutos (29 km). En menos de una hora se puede llegar a Bolzano (57 km), mientras que en poco más de una hora se puede llegar a dos destinos alpinos emblemáticos: Riva del Garda (79 km) y Madonna di Campiglio (68 km).
Las estaciones de esquí de Fai della Paganella están a solo 700 metros de la propiedad y se pueden alcanzar en pocos minutos en coche.
La zona es perfecta para deportes de invierno como el esquí, pero también para senderismo, ciclismo de montaña y relajarse en la naturaleza durante los meses más cálidos.
La salida de la autopista A22 (Mezzocorona - San Michele all'Adige) está a unos 20 minutos (15 km) de distancia, al igual que la estación de tren de Mezzocorona, que ofrece conexiones rápidas a Trento y Bolzano.
Los aeropuertos más cercanos son Verona – Valerio Catullo (120 km, aproximadamente 1h30') y Bergamo – Orio al Serio (202 km, aproximadamente 2h15'), ambos bien comunicados con vuelos nacionales e internacionales.

Descripción de los edificios
La propiedad comprende una villa adosada de nueva construcción, prevista para su finalización en 2026.
La residencia está dispuesta en tres niveles internamente conectados y ha sido diseñada para ofrecer altos estándares de construcción, eficiencia energética y moderno confort de vida. Los interiores luminosos y bien organizados se conciben en armonía con las zonas exteriores privadas, realzando la transición fluida entre la vida interior y exterior.

Planta baja
- Zona de estar de planta abierta con cocina y salón
- Baño.
Los espacios de estar se abren directamente al jardín privado de aproximadamente 212 m², creando una extensión natural del hogar.

Primer piso (Mansarda)
- Tres dormitorios, dos de los cuales cuentan con grandes aberturas acristaladas y acceso directo a una terraza de aproximadamente 30 m²
- Baño.

Nivel sótano
- Bodega
- Garaje de 28 m².

Estado y acabados
La propiedad se encuentra actualmente en construcción y se completará según un diseño arquitectónico contemporáneo centrado en la sostenibilidad y el moderno confort de vida.
Cada unidad estará certificada en la Clase Energética A4, gracias a sistemas de última generación que incluyen:
- sistema de calefacción por bomba de calor
- instalación fotovoltaica de 6 kW
- sistema de almacenamiento de energía de 10 kW.
Las soluciones adoptadas garantizan un alto grado de autonomía energética y una reducción del consumo.
El proyecto también permite la personalización de la distribución interior y los acabados, ofreciendo la oportunidad de adaptar la distribución y los materiales a las necesidades y preferencias específicas del futuro propietario.

Áreas exteriores
La propiedad incluye un jardín privado de aproximadamente 211 m² y una espaciosa terraza de unos 30 m², ambas directamente conectadas a las principales zonas de estar de la casa.
Estas áreas exteriores permiten disfrutar sin problemas de los espacios exteriores, proporcionando el entorno perfecto para la relajación, las reuniones sociales y la vida al aire libre durante todo el año. El entorno privado y las vistas abiertas sobre el paisaje montañoso circundante garantizan un alto nivel de vida y un ambiente sereno.

Uso y posibles usos
Esta residencia adosada representa una oportunidad particularmente atractiva en el mercado local, especialmente debido a la ausencia de restricciones de planificación restrictivas.
La propiedad es muy adecuada como residencia principal, para aquellos que desean establecerse en un entorno bien comunicado rodeado de naturaleza, o como segunda residencia de alta calidad, ideal como base para estancias tanto de invierno como de verano en las Dolomitas de Brenta.
Su ubicación estratégica en el corazón del Parco Naturale Adamello-Brenta también ofrece un atractivo potencial de ingresos durante los períodos de no uso, a través de alquileres vacacionales a corto plazo en un destino reconocido por sus actividades al aire libre y su excepcional entorno natural.