Casa semi-independiente 2 habitaciones, 323 m²

Mezzocorona, Trento (provincia)

En el centro histórico de un pintoresco pueblo de Trentino, a solo un cuarto de hora de Trento, casa adosada con 2 amplias terrazas y garaje doble. Área comercial de unos 323 metros cuadrados, con cocina, sala de estar, 2 dormitorios, 4 baños y cuartos de accesorios.

Posición geográfica
Le Terrazze House se encuentra en el corazón de Mezzocorona, un pintoresco pueblo a los pies de los Dolomitas, a solo 19 km de Trento (accesible en un cuarto de hora en coche) y a 40 km de Bolzano (accesible en media hora en coche), y ofrece fácil acceso al Altopiano della Paganella, con sus famosas pistas de esquí, a 15 km.
Mezzocorona conserva el encanto histórico, con sus antiguas iglesias, castillos y edificios de época, que dan testimonio del rico patrimonio cultural de la zona.
Estamos en la frontera entre Trentino y Tirol del Sur (Mezzocorona estuvo bajo el dominio austriaco durante siglos bajo el nombre de Kronmetz) y a pocos minutos de los viñedos de la famosa Strada del Vino dell'Alto Adige, que serpentea a lo largo de los Oltradige y Bassa Atesina desde Salorno hasta Nalles, pasando por 16 pintorescos pueblos vinícolas. Verona (112 km), por otro lado, está a una hora de distancia.
El aeropuerto más cercano está justo en Verona Villafranca, a 113 km y accesible en aproximadamente una hora, a través de la autopista A22.

Descripción de edificios
Esta casa individual con techo de tierra se distribuye en tres niveles, con una superficie comercial de unos 323 metros cuadrados.

Planta baja: garaje doble, bodega y taberna con estufa de leña.

Primer piso: gran entrada, sala de estar con encantadora estufa de azulejos y cocina totalmente equipada con salida a una gran terraza parcialmente cubierta (unos 90 metros cuadrados), dos habitaciones dobles, una sala de estar y dos baños.

Segundo piso: gran sala con baño y terraza privada (unos 18 metros cuadrados), una habitación adicional que se puede utilizar como estudio o dormitorio adicional, sala técnica con lavandería.

Estado y acabado
La propiedad tiene orígenes históricos, cuyos elementos arquitectónicos aún se pueden ver hoy, como, por ejemplo, el estubo abovedado.
La propiedad ha sido objeto de una cuidadosa renovación, que ha conservado su exterior tradicional y creado interiores acogedores y refinados, con el techo de la sala de estar y el segundo piso en madera vista y el piso en parquet de madera pulida.

Areas externas
Le Terrazze House disfruta de grandes espacios al aire libre, que son bastante raros para una propiedad en el centro histórico: Dos grandes terrazas de unos 90 y 18 metros cuadrados (la más grande está parcialmente cubierta), que le permiten comer o pasar tiempo al aire libre, durante la estación cálida, y 1 pequeño balcón de unos 2 metros cuadrados.

Uso y usos potenciales
Debido a su ubicación estratégica desde el punto de vista del turismo y sus características, la propiedad es ideal tanto como vivienda privada (incluso estable), como como pequeño negocio de alojamiento, con la posibilidad de utilizar parte de ella como alojamiento y desayuno (B&B).