Casa independiente 4 habitaciones, 315 m²

Rabbi, Trento (provincia)

Descubre esta exclusiva casa unifamiliar en venta en Pracorno (frazione del comune de Rabbi), en el espléndido Val di Rabbi, lateral del Val di Sole (Trentino). Inmersa en un contexto natural único, esta propiedad es perfectamente accesible todo el año y bien conectada a los principales servicios. El terreno circundante, amplio y llano, ofrece un importante potencial: perfecto para realizar un jardín privado de gran encanto, ideal tanto como residencia como inversión turística.

Características de la propiedad:
-Planta semisotano: bodegas.
-Planta baja: garaje, zona de día, baño, trastero y una habitación.
-Primer piso: 2 habitaciones, cocina, trastero y baño.
-Sótano: amplio y aprovechable para posibles ampliaciones o división en más unidades.
-Terreno adyacente a la casa, ideal para jardín o espacios exteriores equipados.

Posición en proximidad del arroyo Rabbies, que atraviesa el valle, con vistas y acceso a naturaleza y verde.

Versatilidad elevada: ideal para una familia numerosa o para predisponer para más apartamentos, con excelentes perspectivas también para alquileres turísticos gracias al atractivo de la zona.

¿Por qué elegir esta propiedad?
-Ambientación naturalística
--El Val di Rabbi está insertado en gran parte en el Parque Nacional del Stelvio: un ambiente alpino auténtico, con bosques, coníferas, arroyos, lagos y fauna silvestre (ciervos, ciervos, marmotas) que testimonian un territorio casi intacto.
--La fracción de Pracorno, a unos 850 m s.l.m., es el primer centro que se encuentra al ascender desde el Val di Sole y está caracterizada por espléndidos terraplenes y la presencia del arroyo Rabbies.
valdirabbi.com
--La propiedad, al estar cerca del río y insertada en el contexto boscoso y montañoso, ofrece un ambiente relajante y natural, perfecto tanto para la residencia como para el uso turístico.

-Potencialidades inmobiliarias y turísticas:
--La doble estacionalidad de la zona, verano con excursiones, bosques, lagos, senderos Kneipp y invierno con raquetas de nieve, esquí de fondo y naturaleza, hace que el valle sea interesante para alquileres turísticos tanto en los meses cálidos como en los fríos.

--La disponibilidad de un terreno alrededor de la casa, y la presencia de vanos aprovechables (sótano) permite valorizar la propiedad con intervenciones dirigidas: jardín cuidado, zona de relax exterior, ampliación o fraccionamiento en más unidades para ingresos.

Buena accesibilidad: Pracorno está bien conectada y bien accesible todo el año, garantizando tranquilidad y a la vez practicidad para la vida cotidiana y para la gestión turística.

Proximidad al Val di Sole:
-Al ser el Val di Rabbi lateral al Val di Sole, se beneficia de las infraestructuras, servicios y atractivo turístico del Val di Sole (instalaciones deportivas, pistas, receptividad) manteniendo un contexto más tranquilo y fuera del flujo principal. Esto representa un plus para quienes buscan un ambiente alpino auténtico e inversiones inmobiliarias menos sujetas a la saturación del mercado.


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CLASE ENERGÉTICA: En fase de evaluación