180.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 248 m²
Rabbi, Trento (provincia)

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Descripción

En la localidad de Sonadori, en el Val di Rabbi, sobre Pracorno, ofrecemos en venta una propiedad compuesta por dos unidades inmobiliarias, que también se pueden adquirir por separado.

Una solución particularmente interesante tanto para quienes buscan una casa en la montaña, como para quienes desean invertir en una propiedad con posibilidades de valorización.

La primera unidad está constituida por un rústico con tejado completamente a reformar, ideal para un proyecto de recuperación capaz de mantener el carácter típico de las construcciones del Val di Rabbi. Los espacios ofrecen interesantes posibilidades de desarrollo y personalización.

La segunda unidad es un amplio apartamento con una espléndida vista a las montañas. Aunque catastralmente se encuentra en el segundo piso, gracias a la configuración en pendiente del terreno la entrada se realiza por la parte trasera del edificio directamente a nivel del piso, sin necesidad de recorrer escaleras.

El apartamento goza de una favorable exposición norte, este y sur y está compuesto por:
- Tres dormitorios
- Baño
- Zona de día
- Salón
- Balcón panorámico
- Gran ático por desarrollar
- Leñera

El edificio es antiguo y presenta algunas partes que hay que valorizar, pero el apartamento ya es utilizable, permitiendo intervenir gradualmente según las propias necesidades. La gran ático representa además una importante superficie accesoria con interesantes potencialidades.

También existe la posibilidad de adquirir terrenos en las cercanías, un elemento particularmente interesante para quienes desean mayores espacios exteriores o una propiedad con un carácter más típicamente montano.

El Val di Rabbi es una de las valles más auténticas e incontaminadas del Trentino, caracterizada por pequeños núcleos habitados, bosques, pastos y antiguos masi. Forma parte del contexto del Parque Nacional del Stelvio y es conocido por las Termas de Rabbi, las Cascadas de Saent, los numerosos itinerarios de senderismo y las actividades invernales como raquetas de nieve, esquí de travesía y esquí de fondo.

Una localidad particularmente adecuada para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y autenticidad, pero interesante también como casa de vacaciones o inversión turística: la oferta del valle no está ligada exclusivamente a la temporada de esquí, gracias a senderismo, termas, actividades al aire libre y turismo naturalístico distribuidos en más periodos del año.

Contacte con CTR-Inmobiliaria para obtener más información, para conocer las condiciones de venta de las unidades individuales o para organizar una visita a la propiedad.
CLASE ENERGÉTICA: En fase de evaluación

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

In Sonadori, in Val di Rabbi, above Pracorno, we offer for sale a property consisting of two real estate units, which can also be purchased separately.

A particularly interesting solution both for those looking for a house in the mountains and for those who want to invest in a property with the possibility of valorization.

The first unit consists of a rustic terrace that needs to be completely renovated, ideal for a restoration project capable of maintaining the typical character of the buildings of the Val di Rabbi. The spaces offer interesting possibilities for development and customization.

The second unit is a large apartment with beautiful mountain views. Although it is located on the second floor, thanks to the sloping shape of the land, the entrance is from the back of the building directly at floor level, without the need to walk up stairs.

The apartment enjoys a favorable north, east and south exposure and is composed of:
- Three bedrooms
- Bathroom
- Living area
- Stay
- Panoramic balcony
- Large attic to be developed
- Woodsman

The building is dated and has some parts to enhance, but the apartment is already usable, allowing you to gradually intervene according to your needs. The large attic also represents an important accessory surface with interesting potential.

There is also the possibility of purchasing land nearby, a particularly interesting element for those who want more outdoor spaces or a property with a more typically mountainous character.

The Val di Rabbi is one of the most authentic and uncontaminated valleys in Trentino, characterized by small settlements, woods, pastures, and ancient farms. It is part of the Stelvio National Park and is known for the Rabbi Spa, the Saent Falls, numerous hiking trails, and winter activities such as snowshoeing, ski mountaineering, and cross-country skiing.

A particularly suitable location for those seeking tranquility, nature, and authenticity, but also an interesting holiday home or tourist investment: the valley's offerings aren't exclusively tied to the ski season, thanks to trekking, spas, outdoor activities, and nature tourism spread across multiple periods of the year.

Contact CTR-Immobiliare for more information, to know the conditions of sale of individual units or to arrange a visit to the property.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In località Sonadori, in Val di Rabbi, sopra Pracorno, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità immobiliari, acquistabili anche separatamente.

Una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa in montagna, sia per chi desidera investire in un immobile con possibilità di valorizzazione.

La prima unità è costituita da un rustico terracielo completamente da ristrutturare, ideale per un progetto di recupero capace di mantenere il carattere tipico delle costruzioni della Val di Rabbi. Gli spazi offrono interessanti possibilità di sviluppo e personalizzazione.

La seconda unità è un ampio appartamento con splendida vista sulle montagne. Pur trovandosi catastalmente al secondo piano, grazie alla conformazione in pendenza del terreno l'ingresso avviene dal retro dell'edificio direttamente a livello del piano, senza necessità di percorrere scale.

L'appartamento gode di una favorevole esposizione nord, est e sud ed è composto da:
- Tre camere da letto
- Bagno
- Zona giorno
- Soggiorno
- Balcone panoramico
- Grande mansarda da sviluppare
- Legnaia

L'edificio è datato e presenta alcune parti da valorizzare, ma l'appartamento risulta già utilizzabile, permettendo di intervenire gradualmente secondo le proprie esigenze. La grande mansarda rappresenta inoltre un'importante superficie accessoria con interessanti potenzialità.

È presente anche la possibilità di acquistare terreni nelle vicinanze, elemento particolarmente interessante per chi desidera maggiori spazi esterni o una proprietà dal carattere più tipicamente montano.

La Val di Rabbi è una delle vallate più autentiche e incontaminate del Trentino, caratterizzata da piccoli nuclei abitati, boschi, pascoli e antichi masi. Fa parte del contesto del Parco Nazionale dello Stelvio ed è conosciuta per le Terme di Rabbi, le Cascate di Saent, i numerosi itinerari escursionistici e le attività invernali come ciaspole, sci alpinismo e sci di fondo.

Una località particolarmente adatta a chi cerca tranquillità, natura e autenticità, ma interessante anche come casa vacanze o investimento turistico: l'offerta della valle non è legata esclusivamente alla stagione sciistica, grazie a trekking, terme, attività outdoor e turismo naturalistico distribuiti su più periodi dell'anno.

Contatta CTR-Immobiliare per maggiori informazioni, per conoscere le condizioni di vendita delle singole unità o per organizzare una visita alla proprietà.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

In der Ortschaft Sonadori, im Val di Rabbi, oberhalb von Pracorno, bieten wir zum Verkauf eine Immobilie an, die aus zwei Immobilieneinheiten besteht, die auch separat erworben werden können.

Eine besonders interessante Lösung sowohl für diejenigen, die ein Haus in den Bergen suchen, als auch für diejenigen, die in eine Immobilie mit der Möglichkeit der Aufwertung investieren möchten.

Die erste Einheit besteht aus einem rustikalen Terrassenbau, der komplett renoviert werden muss, ideal für ein Wiederherstellungsprojekt, das den typischen Charakter der Gebäude des Val di Rabbi bewahrt. Die Räume bieten interessante Entwicklungs- und Anpassungsmöglichkeiten.

Die zweite Einheit ist eine geräumige Wohnung mit herrlichem Blick auf die Berge. Obwohl sich das Anwesen im zweiten Stock befindet, erfolgt der Eingang dank der Neigung des Grundstücks von der Rückseite des Gebäudes direkt auf Ebenenhöhe, ohne dass Treppen geführt werden müssen.

Die Wohnung hat eine günstige Nord-, Ost- und Südlage und besteht aus:
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohnbereich
- Wohnzimmer
- Balkon mit Panoramablick
- Große Mansarde zu entwickeln
- Legnaia

Das Gebäude ist veraltet und hat einige Teile zu verbessern, aber die Wohnung ist bereits nutzbar, so dass Sie nach Bedarf schrittweise eingreifen können. Die große Mansarde stellt auch eine wichtige Zubehörfläche mit interessantem Potenzial dar.

Es gibt auch die Möglichkeit, Land in der Nähe zu kaufen, ein besonders interessantes Element für diejenigen, die mehr Außenräume oder eine Immobilie mit einem eher bergigen Charakter wünschen.

Das Val di Rabbi ist eines der authentischsten und unberührtesten Täler des Trentino, gekennzeichnet durch kleine Siedlungen, Wälder, Weiden und alte Bauernhöfe. Sie ist Teil des Nationalparks Stelvio und bekannt für die Thermen von Rabbi, die Wasserfälle von Saent, zahlreiche Wanderwege und winterliche Aktivitäten wie Schneeschuhe, Skitouren und Langlauf.

Ein Ort, der sich besonders für diejenigen eignet, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen, aber auch als Ferienhaus oder touristische Investition interessant sind: das Angebot des Tals ist nicht ausschließlich an die Skisaison gebunden, dank Trekking, Thermen, Outdoor-Aktivitäten und Naturtourismus über mehrere Jahreszeiten verteilt.

Kontaktieren Sie CTR-Immobiliare für weitere Informationen, um die Verkaufsbedingungen der einzelnen Einheiten zu erfahren oder um eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 248 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Calificación energética: NA
Referencia: V000168

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 37.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
111.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
116.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
121.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 7.0 km - Estación de tren - Malé
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 30.6 km
Hospital: 11.4 km
Costa: 161.0 km
Estación de esquí: 9.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 690 m - Supermercado - Conad City
780 m - Carnicería - Macelleria Zanon
3.0 km - Tienda de conveniencia - Margherita Conad
3.1 km - Panadería - Panificio Paternoster / Il Forno
Comer fuera: 550 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria 800
580 m - Café - Bar Trafojer
3.5 km - Bar
7.0 km - Heladería - Gala Ice Cream Gelateria
Actividades deportivas: 760 m - Gimnasio - Percorso Kneipp Rabbi
7.6 km - Centro deportivo
17.5 km - Club de Golf - Golf Campo Carlo Magno
26.0 km - Centro ecuestre - Reiterhof Vill
Escuelas: 620 m - Escuela - Scuola Primaria "San Bernardo"
14.1 km - Institución de educación superior - Polo Scolastico Superiore di Cles
39.5 km - Universidad - Freie Universität Bozen - Libera Università di Bolzano
Farmacia: 620 m - Farmacia - Farmacia Comunale
Veterinario: 14.2 km - Veterinario - Studio Veterinario

Información de Rabbi

Altitud: 1095 m s.n.m.
Superficie: 132.7873 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 1365

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