Villa 6 habitaciones, 350 m²

Rovereto, Trento (provincia)

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

CONSISTENCIA
Adosado con acceso independiente separado

UBICACIÓN
Primera colina de Rovereto - 5 min. a pie de la plaza Rosmini en el centro de Rovereto
La ubicación de la propiedad le permite llegar en pocos minutos al lago de Garda o a las pistas de esquí, así como a otros lugares encantadores del Trentino Alto Adige. En una hora y media en coche se puede llegar a Venecia o Milán y en 40 minutos al aeropuerto de Verona. La ciudad de Rovereto está en la línea de tren que une todas las ciudades de la península italiana y Europa a través de trenes de alta velocidad.

LIVIELLI n ° 4
1. Área del sótano 210 m2 con amplio espacio para el estacionamiento de vehículos y estufas climatizadas
2. Superficie de la planta baja 135 m2 + jardín 450 m2
3. Área del primer piso 115 m2 + balcones 25 m2
4. Área del ático 45 m2 + trastero 65 m2 + terraza 13 m2

cobertura
Norte, Sur, Oeste y Este

COMPOSICIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES - Sótano (210 m2): garaje con 4 plazas de aparcamiento y espacio para bicicletas y motocicletas, una planta de calefacción, dos bodegas, un pasillo, un aseo y una estufa con calefacción y preparación para cocina americana;
- Planta baja (135 m2): entrada, sala de estar, sala de estar, dos pasillos, dos baños, una cocina, un dormitorio doble y una habitación que se puede utilizar como otra sala de estar con cocina americana;
- Primer piso (115 m2): un pasillo con escalera, cuatro dormitorios, dos baños y tres balcones;
- Planta buhardilla (110 m2): sala de espacio abierto con acceso a torreta / terraza exterior, predisposición al aseo y trastero.

ESPACIOS DE PERTINENCIA
Jardín (325 m2), patio que incluye una rampa de entrada (125 m2) y estacionamientos privados al aire libre, dos de los cuales están en una parte privada y otro en un camino de acceso consortile.

APARTAMENTOS - Suelos de planta baja, primer y ático en listones de madera fina de 14 mm de espesor en roble y nogal americano en las áreas de estar y dormitorios;
- Suelo de gres porcelánico en las áreas de baños y cocinas y cuartos subterráneos a excepción del garaje;
- Revestimiento de baldosas de 2 m de altura en los baños;
- Suelo de gres porcelánico con parapetos hechos de perfiles de hierro pintados en hierro en balcones en el primer piso;
- Suelo industrial de hormigón armado pintado en resina bicomponente local garaje
- Suelos en placas de pórfido para correr hacia el patio norte y placas de gravilla en las áreas perimetrales al sureste y suroeste;
- Escalera interna de hormigón armado revestido con resina;
- Enlucido civil en las paredes perimetrales internas y revestimiento con placas de mármol bi-tono en las paredes exteriores.
- Áreas en el primer piso y buhardilla con vigas de madera a la vista y tablado blanqueado;
- Ventanas exteriores de madera pintadas en blanco y doble acristalamiento con persianas de aluminio automatizadas, 5 puertas blindadas, puertas interiores de madera lisas lacadas en blanco y puerta de acceso al garaje que consta de dos puertas abovedadas automatizadas.
- Estufa de leña con revestimiento de cerámica de Thun;
- Techo impermeabilizado y aislado con paneles de fibra de madera con cubierta de tejas de ladrillo;
- Descripción perimetral de toda la propiedad con barandilla de hierro trabajado y pintado y seto siempre verde.

DUCCIÓN DE INSTALACIONES - Caldera de gas metano de condensación con hervidor exterior;
- Paneles tubulares solares en cubierta para la integración de agua caliente sanitaria;
- Sistema de calefacción por suelo radiante con preparación para refrigeración;
- Sistema de alarma volumétrico en todos los niveles;
- Sistema de aspiración de polvo preparado;
- Sistema de riego para el jardín con unidad de control y tanque subterráneo de acumulación de agua meteorológica;
- Sistema de iluminación exterior jardín y patio;
- Preparación para sistema de cámaras externas;
- Preparación de espacios en los pisos para la posible instalación de un sistema de ascensor interno;
- Sistema semidomótico para activación de persianas externas divididas en áreas;