Apartamento 4 habitaciones, 212 m²

Rovereto, Trento (provincia)

ROVERETO: ID_I-825: En una ubicación CÉNTRICA, cómoda y altamente servida, a unos 250 metros de la ESTACIÓN y del CENTRO de ROVERETO, ofrecemos en venta una amplia propiedad de 212 MQ para REFORMAR, ubicada en la planta BAJA de un elegante edificio de época de finales del siglo XIX. La solución está actualmente registrada catastralmente como OFICINA - A/10, ofrece la posibilidad de cambio de uso, lo que la hace particularmente interesante para aquellos que buscan una propiedad para valorizar y transformar en una verdadera oportunidad rentable. Los espacios interiores son generosos y bien distribuidos. La propiedad consta de SIETE habitaciones y dos BAÑOS, con la presencia de una DOBLE entrada independiente, característica que abre a diversas posibilidades de diseño. Uno de los aspectos más interesantes es la posibilidad de obtener dos APARTAMENTOS distintos, solución ideal tanto para una futura reventa fraccionada como para su puesta en alquiler. Alternativamente, gracias a la amplia superficie y a la ubicación estratégica, la propiedad se presta perfectamente también a la realización de una solución destinada a ALQUILERES CORTOS para turistas, o a habitaciones para ESTUDIANTES/TRABAJADORES, con la posibilidad de obtener hasta SEIS amplias HABITACIONES dobles. La cercanía a la estación, al centro histórico, a los servicios, a los medios de transporte público y a las principales actividades hace que esta propuesta sea particularmente atractiva para aquellos que desean invertir en una zona con una fuerte demanda de vivienda y excelentes perspectivas de rentabilidad. Una propiedad para reformar, sí - pero con un gran margen de personalización, valorización y rentabilidad. Ideal para inversores, empresas, profesionales o particulares que buscan una propiedad importante para transformar en un proyecto inmobiliario de alto potencial. Posibilidad de cambio de uso y fraccionamiento a verificar según la normativa urbanística y técnica vigente.

Agente Inmobiliario
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Euro 490.000 - ID_I-825

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TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
ROVERETO | Via Negrelli 12 | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
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