Apartamento 2 habitaciones, 128 m²

Rumo, Trento (provincia)

Elegante apartamento de nueva construcción dentro de un desarrollo exclusivo de solo diez residencias, rodeado por los prados y bosques del Alto Val di Non. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, tres terrazas, un jardín privado de aproximadamente 60 m², calificación energética A+ y acabados personalizables.

Posición geográfica
El Apartamento Pra' dei Ciarli Garden & Terrace está ubicado dentro de un nuevo desarrollo residencial, previsto para su finalización a finales de diciembre de 2027, en Rumo, en el corazón del Alto Val di Non.

Situada en una posición tranquila y panorámica en medio de prados y bosques, la propiedad está rodeada por el espectacular paisaje alpino del Grupo Montañoso Maddalene.
El desarrollo comprende solo diez residencias con calificación energética A+, y disfruta de un encantador entorno natural, ideal para aquellos que desean experimentar la vida en la montaña durante todo el año sin comprometer la comodidad de un hogar contemporáneo y tecnológicamente avanzado.

A pesar de su tranquilo entorno en el Alto Val di Non, la propiedad está a solo 2,7 km de Rumo, donde están disponibles servicios diarios como una tienda de comestibles, una farmacia y una oficina de correos. Cles (16 km), el centro principal del Val di Non, con su hospital, escuelas, supermercados y una amplia gama de tiendas y servicios, se puede alcanzar en aproximadamente 20 minutos en coche.
Los encantadores pueblos alpinos de Merano (45 km) y Bolzano (55 km) también están a fácil alcance, ambos accesibles en menos de una hora.

Los entusiastas de la montaña apreciarán la proximidad a la zona de esquí Val d'Ultimo (30 km), que se puede alcanzar en unos 30 minutos, mientras que el pintoresco Lago Caldaro (45 km) está a aproximadamente una hora de distancia.
La zona también ofrece una extensa red de senderos para caminatas, rutas de ciclismo de montaña y pintorescos senderos naturales, lo que la convierte en un destino excepcional en todas las estaciones.

Los aeropuertos internacionales de Verona (160 km) e Innsbruck (180 km), a aproximadamente 2 horas y 2 horas 45 minutos de distancia respectivamente, ofrecen conexiones convenientes a los principales destinos italianos y europeos.

Descripción de los edificios
Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment es una de las residencias exclusivas dentro de Residenza Pra' dei Ciarli, un elegante desarrollo de nueva construcción que comprende solo diez apartamentos, distribuidos en dos edificios refinados diseñados de acuerdo con los principios de la arquitectura sostenible contemporánea.
Se prevé que la finalización del desarrollo sea en diciembre de 2027.

El apartamento ofrece una superficie útil de 127,87 m², cuidadosamente diseñada para crear interiores luminosos y funcionales que se integran a la perfección con los espacios exteriores de vida.

El alojamiento comprende:
- Salón de entrada con una terraza de aproximadamente 9 m²
- Amplia sala de estar y comedor de planta abierta con cocina integrada, que se abre directamente a terrazas de 20 m² y 30 m²
- Dos dormitorios
- Dos baños
- Práctico pasillo con zona de armario empotrado.

También están disponibles plazas de aparcamiento cubiertas a la venta por €25.000 cada una.

Otras residencias disponibles
Residenza Pra' dei Ciarli comprende un total de diez apartamentos de nueva construcción, dos de los cuales ya han sido reservados.
Además del Apartamento Pra' dei Ciarli Garden & Terrace, varias otras residencias aún están disponibles, todas compartiendo los mismos altos estándares de construcción, calificación energética A+ y la oportunidad de personalizar los acabados interiores.

Los apartamentos restantes ofrecen superficies útiles que oscilan entre 110,82 y 121,99 m². Todos cuentan con dos dormitorios e incluyen una o dos bathrooms, junto con terrazas panorámicas o jardines privados, según la distribución. Los precios comienzan en €285.000.

- Apartamento A1 – 121,99 m², 2 dormitorios, 2 baños – €315.000
- Apartamento A2 – 120,07 m², 2 dormitorios, 2 baños – €295.000
- Apartamento A3 – 111,41 m², 2 dormitorios, 2 baños – €285.000
- Apartamento A5 – 120,06 m², 2 dormitorios, 2 baños – €315.000
- Apartamento A6 – 119,00 m², 2 dormitorios, 2 baños – €290.000
- Apartamento A8 – 115,34 m², 2 dormitorios, 1 baño – €315.000
- Apartamento A9 – 110,82 m², 2 dormitorios, 1 baño – €325.000

Estado y acabados
Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment se construirá utilizando materiales de alta calidad, con especial atención al confort de vida, la eficiencia energética y una meticulosa atención al detalle, creando interiores acogedores y funcionales diseñados para mantener su valor con el tiempo.

Los compradores tendrán la oportunidad de personalizar los acabados interiores eligiendo entre una amplia selección de suelos de madera maciza o gres porcelánico de primera calidad, revestimientos de pared, sanitarios y otras especificaciones incluidas en el completo programa de acabados, lo que permitirá adaptar cada hogar a los gustos y requisitos individuales.

Las ventanas de madera-aluminio con triple acristalamiento proporcionarán un aislamiento térmico y acústico excepcional, creando espacios de vida luminosos, tranquilos y confortables durante todo el año.

El alto estándar de construcción, combinado con tecnologías de construcción de vanguardia, equilibrará a la perfección la elegancia, la funcionalidad y los bajos costes de funcionamiento, garantizando una vivienda energéticamente eficiente que sea cómoda de disfrutar en todas las estaciones.

Áreas exteriores
Las áreas exteriores son una de las características definitorias del Apartamento Pra' dei Ciarli Garden & Terrace. La propiedad disfruta de tres terrazas: una de aproximadamente 9 m², accesible directamente desde la entrada, y dos generosas terrazas de aproximadamente 20 m² y 30 m², que se extienden a la perfección con la sala de estar y crean una transición natural entre los espacios interiores y exteriores.

Estas acogedoras áreas exteriores son ideales para comer al aire libre, relajarse al aire libre o simplemente disfrutar de la paz y la belleza natural que caracterizan el Alto Val di Non.

Desde la terraza principal, una escalera conduce a un jardín privado de aproximadamente 60 m², un espacio verde exclusivo que completa la propiedad y proporciona una deliciosa extensión de las áreas exteriores de vida.

Uso y posibles usos
Gracias a sus altos estándares de construcción, su excepcional eficiencia energética y su ubicación privilegiada en medio de los paisajes vírgenes del Alto Val di Non, el Apartamento Pra' dei Ciarli Garden & Terrace es igualmente adecuado como residencia principal o como una elegante segunda residencia para aquellos que desean disfrutar de la vida en la montaña durante todo el año.
Sus espacios interiores generosos, su jardín privado y sus amplias terrazas lo hacen particularmente adecuado para familias, entusiastas de la naturaleza o cualquier persona que busque un hogar moderno y cómodo en un entorno tranquilo sin sacrificar el fácil acceso a los servicios diarios.
La oportunidad de personalizar los acabados interiores durante la construcción permite a los compradores crear un hogar adaptado a sus preferencias individuales, mientras que la calificación energética A+, los sistemas de construcción de última generación y los bajos costes de funcionamiento proporcionan un valor duradero y una tranquilidad a largo plazo.

Con estaciones de esquí, una extensa red de senderos para caminatas y ciclismo de montaña, y muchos de los destinos más atractivos de Trentino-Alto Adige a fácil alcance, el apartamento también representa una atractiva oportunidad de inversión para aquellos que desean generar ingresos a través del creciente mercado de alquileres vacacionales alpinos de alta calidad durante los períodos en que la propiedad no se utiliza de forma personal.