Nestled in the tranquility of Cologna-Gavazzo, this charming two-bedroom duplex offers a unique combination of type, style and investment potential.
The property is spread over two levels, offering well-defined spaces and breathtaking views of picturesque Lake Garda.
The 'apartment is positioned on the upper floor of the portion of the house, where we are immediately greeted by a bright open-plan living area, a living room ideal for relaxing and entertaining, and a distinctive kitchen that catches the eye with its unique design.
The real highlight of this level is the stunning panoramic view of Lake Garda, which floods the room with natural light and provides unforgettable glimpses in every season.
Descending to the lower level is a spacious master bedroom, a true haven of peace and tranquility, equipped with an en suite bathroom, ensuring maximum privacy and comfort.
The property is completed by a large winding cellar, perfect for storing equipment and bicycles.
In addition, as an added value to the appurtenances of this solution, we find a large and practical garage, just a few steps from the house, to ensure further comfort to its needs.
This two-bedroom duplex represents a must-see opportunity for a variety of needs:
Ideal as a first home: the layout of the spaces, the tranquility of the area and the amenities offered make it perfect for those who want a cozy and functional residence.
Dream vacation home: the proximity to Lake Garda and the panoramic view turn it into a relaxing oasis ideal for disconnecting from the routine and enjoying the beauty of the area.
Smart Real Estate Investment: Thanks to the exemption from the Gilmozzi Law, the property is particularly advantageous for being put to income, guaranteeing an attractive return on investment in a popular tourist area.
In summary, this two-bedroom duplex in Cologna-Gavazzo is a property with great potential, combining living comfort, a lovely lake view, and attractive investment opportunities.
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With us, you make no compromises and leave nothing to chance.
For us “full service” is not just a word, but a company philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on your way to your dream property on Lake Garda.
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Immerso nella tranquillità di Cologna-Gavazzo, questo affascinante bilocale duplex offre una combinazione unica di tipologia, stile e potenziale di investimento.
La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben definiti e una vista mozzafiato sul pittoresco Lago di Garda.
L' appartamento è posizionato al piano superiore della porzione di casa, dove subito veniamo accolti da una luminosa zona living open space, un soggiorno ideale per rilassarsi e intrattenere, e una cucina caratteristica che cattura lo sguardo con il suo design unico.
Il vero punto di forza di questo livello è la splendida vista panoramica sul Lago di Garda, che inonda di luce naturale l'ambiente e regala scorci indimenticabili in ogni stagione.
Scendendo al piano inferiore si trova una spaziosa camera matrimoniale, un vero rifugio di pace e tranquillità, dotata di bagno en suite, garantendo massima privacy e comodità.
La proprietà è completata da una ampia cantina ad avvolti, perfetta per lo stoccaggio di attrezzature e biciclette.
Inoltre, come valore aggiunto alle pertinenze di questa soluzione, troviamo un ampio e pratico garage, a pochi passi dall'abitazione, per garantire ulteriore comfort alle proprie esigenze.
Questo bilocale duplex rappresenta un'opportunità imperdibile per diverse esigenze:
Ideale come prima casa: la disposizione degli spazi, la tranquillità della zona e i comfort offerti lo rendono perfetto per chi desidera una residenza accogliente e funzionale.
Casa vacanze da sogno: la vicinanza al Lago di Garda e la vista panoramica lo trasformano in un'oasi di relax ideale per staccare dalla routine e godersi le bellezze del territorio.
Investimento Immobiliare Intelligente: Grazie all'esenzione dalla Legge Gilmozzi, la proprietà si presta in modo particolarmente vantaggioso per essere messa a reddito, garantendo un interessante ritorno sull'investimento in un'area turistica di grande richiamo.
In sintesi, questo bilocale duplex a Cologna-Gavazzo è una proprietà con un grande potenziale, che unisce comfort abitativo, una vista lago incantevole e interessanti opportunità di investimento.
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Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso.
Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale.
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Eingebettet in die Ruhe von Cologna-Gavazzo, bietet diese charmante Maisonette-Wohnung eine einzigartige Kombination von Typ, Stil und Investitionspotenzial.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet gut definierte Räume und einen atemberaubenden Blick auf den malerischen Gardasee.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hausteils, wo uns sofort ein heller, offener Wohnbereich empfängt, ein Wohnzimmer, das zum Entspannen und Unterhalten einlädt, und eine markante Küche, die durch ihr einzigartiges Design auffällt.
Das eigentliche Highlight dieser Ebene ist der herrliche Panoramablick auf den Gardasee, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und zu jeder Jahreszeit unvergessliche Aussichten bietet.
In der unteren Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, eine wahre Oase des Friedens und der Ruhe, mit einem eigenen Bad, das ein Maximum an Privatsphäre und Komfort garantiert.
Die Immobilie wird durch einen großen, gewundenen Keller vervollständigt, der sich perfekt zum Abstellen von Ausrüstung und Fahrrädern eignet.
Darüber hinaus gibt es eine große und praktische Garage, die nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist, um weiteren Komfort für Ihre Bedürfnisse zu gewährleisten.
Diese Zweizimmer-Duplex-Wohnung stellt eine unübersehbare Gelegenheit für verschiedene Bedürfnisse dar:
Ideal als erste Wohnung: Die Aufteilung der Räume, die Ruhe der Gegend und der angebotene Komfort machen sie perfekt für diejenigen, die eine gemütliche und funktionelle Wohnung suchen.
Traumhaftes Feriendomizil: Die Nähe zum Gardasee und der Panoramablick machen es zu einer Oase der Entspannung, ideal um vom Alltag abzuschalten und die Schönheit der Gegend zu genießen.
Intelligente Immobilieninvestition: Dank der Befreiung vom Gilmozzi-Gesetz lässt sich die Immobilie besonders gut zu Geld machen und garantiert eine interessante Rendite in einem beliebten Touristengebiet.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Maisonette-Wohnung in Cologna-Gavazzo eine Immobilie mit großem Potenzial ist, die Wohnkomfort, einen bezaubernden Blick auf den See und interessante Investitionsmöglichkeiten vereint.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Niché dans la tranquillité de Cologna-Gavazzo, ce charmant appartement en duplex offre une combinaison unique de type, de style et de potentiel d'investissement.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces bien définis et une vue imprenable sur le pittoresque lac de Garde.
L'appartement est situé à l'étage supérieur de la partie de la maison, où nous sommes immédiatement accueillis par un espace de vie ouvert et lumineux, un salon idéal pour se détendre et recevoir, et une cuisine distinctive qui attire l'attention par son design unique.
Le véritable point fort de ce niveau est la splendide vue panoramique sur le lac de Garde, qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre des vues inoubliables en toute saison.
En descendant à l'étage inférieur, on trouve une chambre double spacieuse, véritable havre de paix et de tranquillité, avec une salle de bains attenante, garantissant un maximum d'intimité et de confort.
La propriété est complétée par une grande cave sinueuse, parfaite pour ranger les équipements et les vélos.
En outre, comme valeur ajoutée aux équipements de cette solution, nous trouvons un grand et pratique garage, à quelques pas de l'habitation, pour assurer un plus grand confort pour vos besoins.
Cet appartement duplex de deux pièces représente une opportunité à ne pas manquer pour des besoins variés :
Idéal comme premier logement : la disposition des espaces, la tranquillité de la zone et les conforts offerts le rendent parfait pour ceux qui veulent une résidence accueillante et fonctionnelle.
Maison de vacances de rêve : la proximité du lac de Garde et la vue panoramique en font une oasis de détente idéale pour se déconnecter de la routine et profiter de la beauté de la région.
Investissement immobilier intelligent : grâce à l'exemption de la loi Gilmozzi, la propriété est particulièrement avantageuse pour être mise à profit, garantissant un retour sur investissement intéressant dans une zone touristique populaire.
En résumé, ce duplex à Cologna-Gavazzo est un bien à fort potentiel, alliant confort de vie, vue enchanteresse sur le lac et opportunités d'investissement intéressantes.
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Эта очаровательная двухуровневая квартира, расположенная в тихом местечке Кёльна-Гаваццо, предлагает уникальное сочетание типа, стиля и инвестиционного потенциала.
Квартира расположена на двух уровнях, имеет четко определенное пространство и захватывающий вид на живописное озеро Гарда.
Квартира расположена на верхнем этаже части дома, где нас сразу же встречает светлая гостиная открытой планировки, идеально подходящая для отдыха и развлечений, и выразительная кухня, привлекающая внимание своим уникальным дизайном.
Настоящей изюминкой этого уровня является великолепный панорамный вид на озеро Гарда, который заливает помещение естественным светом и предлагает незабываемые виды в любое время года.
На нижнем этаже находится просторная спальня с двуспальной кроватью, настоящий уголок спокойствия и умиротворения, с ванной комнатой, гарантирующей максимальную приватность и комфорт.
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