Casa 4 habitaciones, 506 m²

Tione di Trento, Trento (provincia)

Descubre una oportunidad única en Tione di Trento en el centro. Ofrecemos a la venta una excepcional casa unifamiliar en una parcela de unos 1.000 metros cuadrados, remuneradora de un edificio separado actualmente utilizado como negocio artesanal (Officina / Uffici) con posibilidad de cambio de uso previsto en residencial.

Esta propiedad consta de tres edificios independientes que ofrecen una variedad de usos:
- **Edificio Residencial**: Se distribuye en dos niveles principales de 150 metros cuadrados cada uno. En la planta baja garaje con trastero (70 m2) y apartamento de dos habitaciones con entrada directa desde el exterior (70 m2). En el primer piso apartamento principal, que se extiende sobre 145 metros cuadrados con balcón y terraza cubierta perfectas para disfrutar de las espléndidas vistas circundantes. Hay otro piso que consta de un ático no habitable.

- **Edificio de artesanía**: Con una generosa superficie de 220 metros cuadrados por piso, se estructura de la siguiente manera: en el sótano hay bodegas (50m2), en la planta baja hay una espaciosa sala de taller acompañada de servicios (220 metros cuadrados); el primer piso está destinado a oficinas y habitaciones auxiliares (220 metros cuadrados), finalmente está el nivel superior del ático (220 metros cuadrados). Cada piso está conectado por una escalera interna.

Completa esta interesante propuesta una leñera / trastero agrícola anexo del tamaño útil de 30 metros cuadrados.

La ubicación de la propiedad permite fácil acceso a los principales servicios urbanos, incluidas tiendas, restaurantes y transporte público. El Plan Regulador del Municipio de Tione prevé la posibilidad de cambiar el uso previsto de la parte artesanal, así como la demolición y reconstrucción de los edificios con el desplazamiento del asiento en una posición diferente.