Cabaña 8 habitaciones, 644 m²

Asís, Perugia (provincia)

En San Presto, una espléndida ciudad en la ladera de la campiña de Assisana, ofrecemos a la venta 2 casas de campo contiguas típicas de la arquitectura rural de Umbría. La ciudad está a unos 10 km de Asís, a la que se puede llegar en coche por la carretera SS 444, en 10-15 minutos.
Las propiedades se dividen de la siguiente manera:
1) Área cubierta Casa de campo principal: aproximadamente 290 metros cuadrados
2) Área cubierta Dependencia de la granja: aproximadamente 154 metros cuadrados.
3) Área cubierta Varios porches: aproximadamente 138 metros cuadrados.
4) Área técnica cubierta-área de piscina y cobertizo para herramientas de jardín: aproximadamente 22,5 metros cuadrados
Área cubierta para almacenar equipos de mantenimiento de terrenos: alrededor de 40 metros cuadrados.
Superficie total cubierta: aproximadamente 644,5 metros cuadrados.
Desde PRG es posible obtener una extensión de 100 metros cuadrados.
La casa principal tiene dos niveles; en planta baja, entrada, amplia cocina, comedor, sala con chimenea, 3 dormitorios, 2 baños, sala de calderas y lavadero, amplio porche frente a la cocina; en el primer piso 3 habitaciones dobles, 2 baños, área de lectura con estantería que conduce a una hermosa terraza con una vista encantadora de la piscina y en el valle debajo del cual, como por arte de magia, una armonía de colores roba la vista y en el De fondo el impresionante Monte Subasio.
La dependencia consta de cocina, gran salón de relajación, baño y bodega, porche histórico con chimenea y horno, otro gran porche utilizado como aparcamiento, desde la planta baja se accede al primer piso con una escalera exterior típica de las masías de Umbría y se llega en un living mas 2 dormitorios y baño.
La propiedad es servida por tres entradas, dos de las cuales están electrificadas, ubicadas en un prestigioso contexto naturalista (Monte Subasio Park) y vírgenes con vistas panorámicas de rara y exclusiva belleza; la propiedad está rodeada de bosques y rutas de senderismo y ciclismo que conectan los diversos pueblos antiguos: Porziano, Santa Maria Di Lignano, Santuario de la Madonna dei Tre Fossi, Armenzano, Sant'Anna y la localidad "Montarelle" donde se encontraba el Castillo de Satriano que en 1226 albergó al moribundo San Francisco, que regresaba de Nocera a Asís, escoltado por una delegación de caballeros de Asís.
Los edificios se encuentran en un hermoso jardín de aprox. 3500 cuidados, con esencias autóctonas de escobas, rosales, olivos, etc. Una hermosa piscina panorámica completa la zona adyacente. El terreno tiene una superficie de terreno de 36.000 metros cuadrados, pero debido a la pendiente y los escalones donde se plantan los árboles frutales, alcanza una superficie de más de 50.000 metros cuadrados (unas 5 hectáreas).
Todas las tierras están bien cultivadas y valladas de la siguiente manera:
1) Jardín perteneciente a los edificios y piscina (unos 3500 m2)
2) Huerto de 200 árboles frutales, cultivable en esta zona
3) Olivar con 200 árboles que producen aceite de extraordinaria calidad
4) Huerta esencialmente orgánica
5) Trufa con autorización autonómica regular (trufa negra Norcia)
6) Bosco
Los caseríos son atendidos por el acueducto municipal, mientras que todos los árboles frutales, olivos, huerta, jardín y piscina sacan agua de un pozo, con notable capacidad hídrica que riega todo el huerto, olivos, jardín y piscina.
Los edificios fueron renovados en 2020, con finos acabados respetando la arquitectura y los materiales locales.
La ciudad está a unos 12 km de la estación de tren de Asís, mientras que el aeropuerto de Asís "San Francesco" está a 18 km.
Distancias desde otros aeropuertos:
1) Ancona Falconara (97 km)
2) Florencia Amerigo Vespucci (181 km)
3) Roma Ciampino (188 km)
4) Roma Fiumicino (215 km)
5) Pisa Galileo Galilei (225 km)
La ciudad y los lugares de interés histórico y artístico de Umbría como: Asís, Perugia, Lago Trasimeno, Città di Castello, Gubbio, Città della Pieve, Spello, Foligno, Bevagna, Trevi, Norcia, Todi, Spoleto, Cascia, Orvieto, Terni se puede llegar desde un mínimo de 10 minutos hasta un máximo de hora y media.