Apartamento 2 habitaciones, 93 m²

Asís, Perugia (provincia)

En el distrito histórico de Asís, a menos de 100 metros de la Piazza del Comune, este apartamento se encuentra en el entrepiso entre el primer y segundo piso, con un hall de entrada, una luminosa sala de estar con 3 ventanas que acceden a una terraza panorámica de 23 metros cuadrados. m., dos dormitorios y 2 baños.

Posición geográfica
El Apartamento con Terraza Escénica se encuentra en el centro histórico de Asís, a menos de 100 metros de la Piazza del Comune en un edificio renovado.
La ubicación es conveniente porque, aunque estamos en el centro de la ciudad, podrá conducir hasta el frente de la entrada del edificio, para descargar cómodamente cualquier equipaje o paquete, y los estacionamientos públicos más cercanos están a menos de 500 metros (Estacionamiento gratuito en Via della Rocca y Parcheggio Saba Matteotti, a 5 minutos a pie).
Asís no necesita presentación. Es una de las ciudades más famosas de Umbría y el lugar de nacimiento de San Francisco, el santo patrón de Italia y conocido en todo el mundo como un símbolo de paz.
El apartamento está rodeado de todo tipo de tiendas, bares y restaurantes gracias a su bullicioso turismo en cualquier época del año. Asís tiene todo tipo de escuelas, desde guarderías hasta secundarias. La "Escuela Internacional Asis" es para niños de 3 a 14 años (curador a escuela media), y Asís también tiene el departamento de Economía del Turismo de la Universidad de Perugia.
Esta propiedad se encuentra a 27 km de Perugia y sus universidades (Universidad de Perugia y Universidad para Extranjeros), que se encuentra a menos de treinta minutos en coche. Además, está cerca de todas las ciudades y atracciones históricas de Umbría, como Spello (12 km, 15 minutos), Spoleto (44 km, 40 minutos) y el lago Trasimeno (46 km, 40 minutos).
Umbría es considerada el corazón verde de Italia y el destino ideal para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre. En la región de Umbría se puede disfrutar de ciclismo, ciclismo de montaña, senderismo, excursiones y muchas otras actividades como rafting y barranquismo, así como paseos a caballo.
Y si eres golfista, puedes llegar fácilmente al Club de Golf de Perugia, que está a solo 34 km (30 minutos en coche). Este campo de golf suavemente montañoso tiene un par de 72 y la parte central del campo se remonta a finales de la década de 1950. La casa club del campo de golf es un antiguo horno de cal que data de 1921 y ha mantenido sus imponentes torres que dominan todos los verdes.
El aeropuerto de Perugia es el más cercano (15 km, 15 minutos en coche). El aeropuerto de Ancona (117 km) está a una hora y media, y el aeropuerto de Florencia (187 km) está a poco más de dos horas.

Descripción de edificios
El Apartamento con Terraza Escénica se encuentra en el entrepiso, entre el primer y segundo piso de un edificio histórico renovado en excelentes condiciones.
Después de entrar en el apartamento, encontrará una habitación grande y luminosa, con una cocina americana en un lado y una hermosa terraza panorámica en el otro.
A continuación encontramos una sala de estar, con tres hermosas ventanas francesas que se abren a una gran terraza panorámica de 23 metros cuadrados, desde la que se puede disfrutar de una típica vista del pueblo de Umbría sobre los tejados y campanarios del centro histórico, que fluye sobre el valle hasta que se encuentran, en el horizonte, las verdes colinas que contrastan con el cielo azul.
Detrás de la sala de estar, un pasillo conduce a un primer dormitorio, un baño con ducha y un pequeño baño / lavadero adicional.
Desde el pasillo, un pasillo corto conduce a otro dormitorio / estudio, con una pequeña terraza, en la que también encontramos una pequeña sala de calderas.

El área se calcula sobre la base del área neta del piso que incluye tabiques interiores y se incrementa en un 10% para paredes de carga.
El área de las terrazas se calcula por separado y se debe agregar al área total.

Estado y acabado
El apartamento ha sido renovado y está en buenas condiciones, por lo que se puede vivir de inmediato. Simplemente requiere un mantenimiento menor y las paredes podrían volver a pintarse.

Áreas externas
La característica más llamativa de la propiedad, además de su ubicación central, es definitivamente la terraza panorámica de 23 metros cuadrados. Durante la temporada más cálida, esto le brinda la oportunidad de disfrutar de un espacio abierto exclusivo, que es muy raro en las ciudades históricas de Umbría.
Las otras dos pequeñas terrazas también son muy hermosas y útiles: el primero, 1,5 metros cuadrados. m., es accesible desde la entrada y la otra, 1,7 metros cuadrados. m. es accesible desde el dormitorio / estudio.

Uso y usos potenciales
El Apartamento con Terraza Escénica es ideal para aquellos que buscan un pied-à-terre en Asís, donde pueden pasar largas vacaciones y disfrutar del ambiente y el ritmo de vida lento en los característicos centros históricos de Umbría.
Gracias a su posición y su terraza panorámica, la propiedad es perfecta si desea alquilarla semanalmente cuando no está en uso.