Villa 5 habitaciones, 500 m²

Asís, Perugia (provincia)

Villa Silenzi en venta en Umbría en Asís con piscina y parque.

Espléndida propiedad ubicada en un prestigioso paisaje, a las afueras de Asís. En un exuberante jardín de 3000 metros cuadrados que alberga una multiplicidad de flores y plantas, hay una majestuosa villa de carácter contemporáneo y decidido.
Equipado con doble entrada, en la planta baja un cómodo porche conduce al amplio y luminoso salón, una gran sala está dedicada a la cocina que alberga otra chimenea y que está bien comunicada con los cuartos de servicio como lavandería, baño de servicio, bodega, sala de pasatiempos, sala de SPA / palestra, planta de calefacción. Un estudio y un amplio baño completan la planta baja.
Un pozo de luz con árboles y plantas caracteriza el ambiente, lo que lo hace luminoso y agradable desde todas las habitaciones.
El primer piso está dedicado a la zona de dormitorio y hay un dormitorio principal con vistas panorámicas, vestuario y baño en suite, otro dormitorio doble y un dormitorio doble con baño, pasillo y terrazas panorámicas.
Un amplio garaje con doble entrada permite el garaje de tres autos.
La arquitectura de la villa es el resultado de una reconstrucción antigua nova que se movió de una casa de campo rural existente, realzando sus rasgos principales pero convirtiéndose en la contemporaneidad. La perfecta inserción paisajística armoniza la villa con su contexto, dando elegancia y prestigio a la propiedad.
Los muros bajos, las avenidas arboladas, los grandes porches de la entrada acompañan la percepción misma de la naturaleza hacia el interior de la casa, conservando la sensación de absoluta paz dada por el medio ambiente. Los grandes ventanales conducen la luz natural a los espacios interiores, también muy bien iluminados por focos de suelo y luces de pared que destacan los elementos de mobiliario.
Los materiales utilizados han sido el resultado de una cuidadosa reflexión en el signo del respeto por el aspecto conservador de la arquitectura local: piedra arenisca vista, madera, vidrio, mármol trabajado con subbia y precioso travertino. Dos chimeneas calientan el gran salón y la cocina de 40m2. La cocina, el verdadero centro interior de la villa, tiene vistas al jardín que hace que la estancia en el ambiente sea agradable en cualquier época del año. Los modernos baños disfrutan de amplios espacios y ofrecen juegos de color y luz en las duchas, mientras que las habitaciones diseñadas para el SPA y el gimnasio aprovechan la luminosidad de un magnífico jardín interior. La escalera para acceder a la zona de noche tiene un diseño exclusivo con elementos de sección poligonal. El dormitorio principal se completa con una sala de estar y un baño en suite; También hay dos dormitorios más y un baño. Desde las terrazas se puede disfrutar de la vista de todo el valle de abajo, del cuidado jardín hasta la piscina infinita construida en travertino y piedras de río ubicada en la línea de puesta de sol en el horizonte.

DEPENDANCE
Adyacente a la villa principal, se encuentra el anexo que los propietarios han utilizado como casa de vacaciones.
Composición: Sala de estar con cocina abierta, dos dormitorios, dos baños, lavadero y porche.

PISCINA
Piscina infinita de 100 metros cuadrados en travertino con playa cubierta con piedras de río, solárium con pérgola, ducha exterior y sala técnica con servicios. La iluminación nocturna la hace sugerente y fascinante.

JARDÍN
El jardín tiene unos 3000 metros cuadrados plantados con lavandería, rosas inglesas, romero, mirto, encinas, avellanas, granadas, prunus, etc. con sistema de riego automático e iluminación.

TERRENO
La propiedad incluye terrenos circundantes de aproximadamente 1,5 hectáreas con 150 olivos (gran parte de la calidad de los muros) y un pozo.

POTENCIAL
Cubatura residual para construir un anexo, equipos y invernadero solar.

INFORMACIÓN TÉCNICA GENERAL
Sistema de calefacción por suelo radiante con dos calderas de condensación, paneles solares, sistema de descalcificador, domótica, aire acondicionado, sistema de alarma y videovigilancia. Tanques de recogida de agua de lluvia, techo de madera laminada ventilada, techo de tejas y tejas antiguas.
La propiedad es fácilmente accesible en pocos minutos en coche del centro histórico de Asís y está inmersa en la belleza del verde de las colinas de Umbría.

DISTANCIAS
Asís 5 km
Perugia 15 km
Roma 170 km
Lago Trasimeno 45 km
Florencia 160 km

Aeropuerto Internacional de San Francesco a 8 km
Estación de tren 6 km
Mar Adriático 120 km
Mar Tirreno 140 km