Chalet 5 habitaciones, 500 m²

Asís, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
A pocos minutos del encantador centro histórico de Asís, inmerso en un verde Parque Natural Protegido, ofrecemos a la venta esta espléndida propiedad histórica de 500 m2 que data del año 1000, completamente construida en piedra local y adornada con un espléndido 13x6, 850 olivos de piscina panorámica para la producción de aceite de oliva virgen extra y 16 hectáreas de terreno circundante.


Dispuesto en tres niveles, en la planta baja encontramos una amplia y sofisticada zona de estar compuesta por un representativo salón con chimenea, que conduce a la gran pérgola exterior con vistas a la piscina, cocina equipada con electrodomésticos y materiales importados de Bélgica, también con Acceso directo a la pérgola exterior y al comedor de aproximadamente 30 m2 caracterizados por vigas de madera y tejas vistas. Para completar la zona de estar, un pequeño rincón de estudio y una segunda sala de estar con zona de bar, adornada con un gran ventanal que inunda la habitación con luz natural y desde donde se puede admirar el encantador panorama del valle.


La zona de noche, ubicada en el primer piso, se compone de dos dormitorios dobles con baño en suite, uno de los cuales tiene un gran vestidor y una terraza, que conduce directamente al patio exterior a través de una escalera.


A través de las escaleras que serpentean desde la planta baja se llega al nivel inferior, caracterizado por un generoso dormitorio con dos camas dobles y otros dos dormitorios dobles con baño en suite y salón. Todas estas habitaciones disfrutan de salida directa e independiente a un agradable y fragante jardín de lavanda y romero.
La planta se completa con un lavadero y sala técnica.


ESTADO Y ACABADOS
La propiedad ha sido sometida a una meticulosa restauración estructural e interna, terminada en 2015 y supervisada por un conocido arquitecto.
Los acabados de alta calidad incluyen soluciones como suelos íntegramente de terracota artesanal, mosaicos de Bizasa para los baños, aire acondicionado centralizado, sistema de iluminación DeltaLights, umbrales de travertino, carpintería de madera Accoya, chimenea de leña Focus France de 14 kW de potencia y fabricación belga. Cocina con sobres de mármol negro.
Todas las habitaciones están equipadas con minibar y sistema de aire acondicionado Daikin.


ESPACIOS EXTERIORES
La casa está rodeada por un cuidado jardín lleno de arbustos mediterráneos, como la lavanda y el romero.
No muy lejos de la casa, una maravillosa piscina panorámica de 13x6, calentada con una bomba de calor Farewell Brand de 24,5 kW de potencia, depurada con cloro y preparada para cobertura automática, permite admirar la totalidad del panorama circundante.


La propiedad incluye 16 hectáreas de terreno que incluyen aproximadamente 850 olivos activos para la producción de un aceite de oliva virgen extra excepcional, ganador de varios premios internacionales.


USO Y POTENCIALIDAD
Situada en una posición privilegiada, dada su proximidad a muchos de los pueblos más característicos de Umbría, esta estructura tiene un gran potencial, prestándose tanto como propiedad privada como como alojamiento de lujo.


DISTANCIAS Y UBICACIONES
Ciudad
- Perugia 32,5 kilometros
- Asís 5,6 km
- Gubbio 45,1 kilometros
- Passignano sul Trasimeno 58 km
-Todi 68,4 kilometros
- Florencia 182 kilometros
- Roma 182 kilometros


Mar y lagos
- Lago Trasimeno 50 km
- Mar Tirreno 195 km
- Mar Adriático 121 km


Aeropuertos
- Aeropuerto de Perugia 20,2 km
- Aeropuerto de Florencia 199 km
- Aeropuerto de Roma Fiumicino 208 km


Autopistas
- Autopista E45 a 10 km.


UTILIDADES
Calefacción: GLP INDEPENDIENTE
Iluminación exterior: PRESENTE
Riego: PRESENTE
Sistema de vigilancia: 9 CÁMARAS
Internet: PRESENTE
Agua: POZO DE UNAS 100MT MÁS ACUEDUCTO MUNICIPAL
Electricidad: RED NACIONAL CON POTENCIA DE 40 kWh