Agroturismo 15 habitaciones, 600 m²

Asís, Perugia (provincia)

CD1014 - Asís, casa de campo con 10 habitaciones, restaurante y piscina
¡Esta casa de campo bien fundada con 10 habitaciones, un restaurante (40 plazas), un acogedor bar, además de una dependencia para los administradores, se vende completa con muebles, terrenos y piscina! Para los huéspedes hay 8 habitaciones dobles y 1 habitación cuádruple y 1 habitación individual, para un total de 21 camas. Hermosa ubicación a pocos kilómetros de la famosa ciudad de Asís (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO), de fácil acceso, impresionantes vistas.
• Tipo: Podere, finca o casa de campo
• Superficie del edificio: 600 m2
• Superficie del terreno: 6,6 ha
Se vende


General
• Panorama: muy panorámico
• Ubicación: En las colinas boscosas
• distancias de la ciudad:
Valfabbrica 10 km, Asís 13 km, Gualdo Tadino 20 km, Hospital 22 km, Spello 25 km, aeropuerto de Perugia 26 km, Gubbio 35 km, Lake Trasimeno 51 km, Spoleto 58 km, aeropuerto de Ancona 95 km, aeropuerto de Roma Fiumicino 220 km.
• Casas cercanas: 100-500 m
• Tiendas cercanas:
Alimentos a 9 km, supermercados en Valfabbrica 10 km, Asís 13 km y Gualdo Tadino 20 km.
• Acceso: camino asfaltado a la casa

El edificio
• Descripción:
La masía se encuentra en una posición estratégica entre Asís y Gubbio, en la zona de San Francisco de Asís, un destino buscado entre visitantes italianos y extranjeros, y a lo largo del famoso Sendero Francescano. Se encuentra en una posición ideal para excursiones a Asís, Gubbio, Gualdo Tadino, Perugia, Montefalco, y también cerca del centro de meditación de Ananda.
• Condiciones: Totalmente restaurado
La propiedad está en excelentes condiciones, completamente renovada, con baños nuevos, habitaciones nuevas, nueva cocina profesional.

Descripción interior
• Planes: 3
• Planta baja:
Gran edificio: recepción, acogedor bar / salón, restaurante con 3 salas de estar, cocina profesional, almacén, 2 baños, 1 de ellos para inválidos. Almacén con baño y cocina americana.
• Primer piso:
La entrepierna conecta las dos casas entre sí. En la casa vieja: 5 hermosos dormitorios, 4 con baño en suite, 1 con baño exterior. En la parte nueva: 3 cómodas habitaciones con baño privado, todo en excelentes condiciones. Salida a la calle.
• Segundo piso:
En el segundo piso de la antigua masía hay 4 dormitorios más con baño privado, en perfecto estado.
• Cocina:
Cocina profesional con todo el equipamiento.
• Dormitorios: 15
10 habitaciones de invitados, 2 en el anexo privado para propietarios / cuidadores, y 1 habitación adicional.
Información adicional
• Servicios públicos: electricidad, suministro de agua, tanque GLP, pozo orgánico con dispersión subterránea
• Piscina: 5 x 12 m
• Información catastral: categoría D (Alberghi, casas de campo, etc.)
• Clase energética: Clase G
• Índice de rendimiento energético: 500 kWh / m2 año
• Suministro: 3,66% del precio, con un mínimo de 4,880 euros (IVA incluido)

Tierra
• Terreno: 6,6 ha de tierra agrícola.