Casa de campo 5 habitaciones, 550 m²

Asís, Perugia (provincia)

Descripción de la propiedad
Una finca histórica única cerca de Asís
A pocos minutos del encantador centro histórico de Asís, ubicado dentro de la exuberante vegetación del Parque Natural del Monte Subasio, ofrecemos a la venta esta extraordinaria finca histórica de 500 metros cuadrados, que data del año 1000. Construida íntegramente en piedra local, la propiedad se enriquece con una impresionante piscina panorámica y está rodeada por 16 hectáreas de terreno, incluidos aproximadamente 850 olivos.
Diseño e Interiores
La residencia se distribuye en tres niveles:
Planta baja: Una sala de estar espaciosa y elegante con un salón formal con chimenea, que se abre a una gran pérgola con vistas a la piscina. La cocina totalmente equipada, equipada con electrodomésticos de alta gama y materiales importados de Bélgica, también ofrece acceso directo a la pérgola. Un comedor de 30 metros cuadrados con vigas de madera a la vista y baldosas de terracota completa el corazón de la casa. Además, hay un acogedor rincón de estudio y una segunda sala de estar con área de bar, realzada por un gran ventanal que llena el espacio de luz natural y enmarca las impresionantes vistas del valle de abajo.
Primer piso: Los dormitorios comprenden dos habitaciones dobles, cada una con baño en suite. Uno de los dormitorios cuenta con un amplio vestidor y una terraza privada con una escalera exterior que conduce directamente al patio.
Nivel inferior: Accesible a través de una escalera interna, el nivel inferior ofrece una habitación de generosas dimensiones con dos camas dobles, más dos habitaciones dobles más, cada una con baño en suite y salas de estar privadas. Todas las habitaciones de esta planta disfrutan de acceso independiente a un fragante jardín lleno de lavanda y romero. Un lavadero y un área técnica completan este nivel.
Condición y acabados
Meticulosamente restaurada tanto estructural como internamente, la renovación se completó en 2015 bajo la dirección de un arquitecto internacional de renombre. La propiedad cuenta con acabados de alta gama, que incluyen:
Suelos de terracota hechos a mano
Mosaico Bizasa en los baños
Aire acondicionado centralizado
Delta Sistema de iluminación luminosa
Umbrales de travertino
Marcos de ventanas de madera Accoya
Chimenea de leña de 14 kW de Focus France
Cocina belga hecha a medida con encimeras de mármol negro
Cada dormitorio está equipado con minibar y unidades de aire acondicionado Daikin individuales.
Espacios al aire libre
La casa está rodeada por un hermoso jardín lleno de plantas mediterráneas como lavanda y romero. A poca distancia de la casa principal se encuentra una impresionante piscina panorámica de 13x6 m, climatizada a través de una bomba de calor Despedida de 24,5 kW, purificada con cloro y preestablecida para una cubierta automática. Desde aquí, uno puede disfrutar del pleno esplendor del campo circundante.
La finca incluye 16 hectáreas de terreno y aproximadamente 850 olivos, produciendo un excepcional aceite de oliva virgen extra que ha recibido numerosos premios internacionales.
Uso y potencial
Gracias a su ubicación privilegiada, cerca de algunos de los pueblos más encantadores de Umbría, esta finca ofrece un gran potencial. Es ideal como una prestigiosa residencia privada o podría transformarse en un refugio de hospitalidad de lujo.
Distancias y ubicación
Ciudades cercanas:
Asís: 5,6 km
Perugia: 32,5 km
Gubbio: 45,1 km
Passignano sul Trasimeno: 58 km
Todi: 68,4 km
Florencia: 182 km
Roma: 182 km
Mares y lagos:
Lago Trasimeno: 50 km
Mar Tirreno: 195 km
Mar Adriático: 121 km
Aeropuertos:
Aeropuerto de Perugia: 20,2 km
Aeropuerto de Florencia: 199 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino: 208 km
Caminos principales:
E45 Superstrada: 10 km
Servicios públicos
Calefacción: Sistema GPL independiente
Iluminación exterior: Instalado
Sistema de riego: Presente
Vigilancia: 9 cámaras de seguridad
Internet: Disponible
Abastecimiento de agua: Pozo privado (~100 m de profundidad) + acueducto municipal
Electricidad: Conectado a la red nacional con 40 kW de potencia