Apartamento 5 habitaciones, 390 m²

Asís, Perugia (provincia)

En el centro histórico de Asís, a solo 70 metros de la Piazza del Comune y a pocos pasos de la Basílica de San Francisco, ofrecemos un edificio residencial de gran tamaño y fuerte valor histórico, ubicado en Via San Paolo n. 30, una de las calles más auténticas y céntricas de la ciudad.

La propiedad se extiende sobre tres niveles sobre el suelo más un ático de aproximadamente 80 metros cuadrados, lo que la convierte en una opción muy deseable tanto para uso residencial de alta gama como como inversión para hostelería.
El carácter del edificio se puede percibir ya desde la entrada principal:
Un amplio vestíbulo de techos altos, iluminado por una claraboya central, crea un ambiente luminoso y espacioso, poco común en el centro histórico. La sobria y elegante escalera conecta funcionalmente todos los niveles de la propiedad.

Planta Baja - aproximadamente 63 m2
La planta baja alberga la entrada principal, una gran bodega y la escalera para una superficie aproximada de 25 m2.
Los espacios, ya bien definidos, conservan un importante potencial de mejora, ideal para quienes deseen mantener y reinterpretar el carácter histórico del edificio.

Primer piso - 137 m²
Este nivel alberga un apartamento completamente renovado, caracterizado por intervenciones sencillas y funcionales acordes con el contexto histórico.
La distribución interior es racional y proporcionada, con ambientes luminosos que dan a una terraza de aproximadamente 13 metros cuadrados, un verdadero valor añadido en el centro de Asís, desde donde se puede disfrutar de sugerentes vistas del tejido urbano circundante.

Segundo Piso - 90 m2
El segundo piso ofrece espacios habitables adicionales para personalizar, ideal para ampliar el área residencial o desarrollar más unidades, dependiendo de las necesidades de diseño.
Un nivel que se presta perfectamente a una redistribución moderna, manteniendo el encanto del edificio original.
Terraza exterior de 25m2

Ático - aproximadamente 80 m2
Un elemento de absoluta importancia es la buhardilla de aproximadamente 80 m2.
Un espacio raro en el centro histórico de Asís, ideal como espacio de servicio, de almacenamiento, de archivo o como espacio para valorizar según el uso de la propiedad, especialmente para hostelería o inversión estructurada.

El edificio está totalmente conectado a la red urbana, con sistemas en funcionamiento y servicios activos, requisito fundamental para su uso inmediato.
Esta propiedad representa una solución única, por su ubicación, tamaño y potencial.
Vivir o invertir aquí significa sumergirse en la historia viva de Asís, en una posición central, tangible y estratégica, donde cada espacio puede ser valorizado con una visión clara y de largo alcance.

Para obtener información detallada o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.
Las oportunidades en este nivel, en esta posición, son cada vez más raras.