Casa de campo 6 habitaciones, 400 m²

Asís, Perugia (provincia)

En Via Costa di Trex 59, en Pian della Pieve, en la zona de Asís, ofrecemos a la venta una masía de piedra de aproximadamente 400 metros cuadrados, distribuida en dos plantas más un sótano con garaje. Completamente reformada en 2009, se encuentra enclavada en un entorno natural único dentro del Parque Monte Subasio.

Actualmente, la propiedad se presenta como una sola vivienda, pero su diseño ya contempla la posibilidad de ser utilizada como dos unidades residenciales independientes. Los dos niveles principales presentan una distribución espacial simétrica y están conectados internamente por una escalera, existiendo la posibilidad real de separarlos simplemente modificando el hueco de la escalera.

Cada planta tiene acceso independiente y cuenta con una distribución clara y funcional. La entrada principal conduce a un pasillo central que organiza las zonas de estar y de descanso. La cocina-comedor dispone de chimenea, mientras que el amplio salón cuenta con techos con vigas de madera y baldosas de terracota, un rasgo distintivo de la casa de campo que realza su amplitud. La zona de descanso consta de tres dormitorios dobles y dos baños, uno de ellos en suite.

En la planta superior, además de una distribución similar, hay un amplio porche panorámico, un espacio exterior cubierto conectado directamente con la sala de estar, utilizable durante la mayor parte del año y con vistas despejadas al paisaje circundante.

En total, la casa de campo cuenta con seis dormitorios, cuatro baños, dos cocinas y dos salas de estar, además de cuatro chimeneas que contribuyen a la distribución y la comodidad de las habitaciones. En el exterior, hay dos zonas de barbacoa y un horno, lo que amplía aún más la utilidad de los espacios durante las estaciones más cálidas.

El sótano alberga el garaje, mientras que la propiedad se completa con un ático que proporciona espacio adicional para otros usos.

Los espacios exteriores son parte integral de la propiedad. La casa rural está rodeada por un jardín con piscina, así como por terrenos que incluyen olivares, un pinar y una zona boscosa, enclavada en un entorno natural aislado con vistas despejadas. La ubicación garantiza tranquilidad y privacidad, a tan solo cinco minutos del centro histórico de Asís.

Desde el punto de vista constructivo, la propiedad conserva las características típicas de las casas de campo de Umbría, con el uso de piedra, madera y estructuras de hormigón armado. La reforma permitió que los espacios fueran inmediatamente utilizables, con calefacción de gas propano y aire acondicionado.

Casale Costa di Trex es una propiedad que combina amplitud, distribución y contexto. Se presta para ser utilizada como residencia principal para varias familias, pero también como establecimiento hotelero, dada su ubicación dentro del Parque del Monte Subasio y su proximidad a Asís, ambas muy atractivas.