Inmueble comercial , 200 m²

Bastia Umbra, Perugia (provincia)

Local comercial de 200 metros cuadrados en una posición estratégica - Via Roma, Bastia Umbra
Un punto de visibilidad único
En una de las arterias principales de Bastia Umbra, con un paso muy alto tanto vehicular como peatonal, ofrecemos un local comercial de 200 metros cuadrados en la planta baja, recientemente renovado y listo para ser utilizado. La ubicación, cerca del centro ya pocos minutos de Santa Maria degli Angeli y Asís, lo convierte en una oportunidad rara para aquellos que buscan espacios modernos y funcionales en un contexto de gran atractivo.

Distribución del espacio
La propiedad se abre con una puerta de entrada doble y tres grandes escaparates que garantizan visibilidad y luz natural.
En el interior hay un espacio abierto con una isla central del bar, amueblada con materiales modernos e iluminación de última generación. El salón principal ofrece unas 50 cubiertas y conduce a los baños para clientes.
Un pasillo conecta la zona pública con el área de personal, que consta de:
- Cocina profesional equipada,
- Vestidor,
- Dispensa,
- Trastero,
- Baño de servicio.
En total, la propiedad consta de 7 habitaciones, bien organizadas para un uso eficiente y versátil.

Detalles y acabados
- renovación completa reciente, habitaciones en excelentes condiciones;
- Isola bar central como elemento distintivo y funcional;
- Iluminación moderna y diseñada para realzar las habitaciones;
- Mobiliario refinado y contemporáneo, que le dan carácter a la habitación;
- Aparcamiento público frente a escaparates, una ventaja concreta para clientes y personal.

Contexto y potencial
Via Roma es un punto neurálgico de Bastia Umbra: Alta densidad de vida, fuerte flujo diario y proximidad a tiendas, oficinas y servicios que garantizan una afluencia constante de clientes.
Hoy la habitación se utiliza como bar / pastelería / restaurante, pero gracias a los espacios amplios y flexibles, puede adaptarse fácilmente a otros formatos:
- bistró, vinoteca, pizzería gourmet,
- sala de exposición o sala multifuncional,
- sede para actividades profesionales con gran visibilidad.

En resumen
- 200 metros cuadrados en la planta baja con tres escaparates y estacionamientos delanteros;
- Sala seminueva, renovada y lista para su uso;
- Espacios versátiles, aptos para varios tipos de negocios;
- Posición estratégica a pocos minutos de Asís y Santa Maria degli Angeli.

Para más información o para concertar una visita, comuníquese con el Equipo Lancetti al 335 561 7822.