Casa independiente 4 habitaciones, 425 m²

Bastia Umbra, Perugia (provincia)

Situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada de Bastiola, esta vivienda unifamiliar tiene una superficie total de 425 m2 y está rodeada por una parcela privada de 950 m2 de jardín y pavimento.

La propiedad consta de dos apartamentos independientes, así como habitaciones adicionales en la planta baja y un ático apto para otro apartamento de aproximadamente 60 m2, lo que la convierte en la solución ideal para dos o tres familias que deseen vivir cerca unas de otras manteniendo su independencia.

Fortalezas
Una vivienda unifamiliar de dos unidades con una superficie total de 425 metros cuadrados. La propiedad cuenta con dos apartamentos independientes en la primera y segunda planta, lo que garantiza independencia y privacidad. La superficie total incluye:
- Aproximadamente 70 m2 de taberna, garaje, lavandería y almacén en la planta baja,
- 163 m2 en la primera planta,
- 163 m2 en el segundo piso,
- bodega,
- sala de calderas,
- Terreno exterior de 950 m².

La propiedad está rodeada por una amplia zona exterior vallada que combina un jardín paisajístico con un área pavimentada funcional, ideal para aparcamiento y para disfrutar del aire libre. La planta baja cuenta con un sótano (con chimenea), un lavadero y un garaje doble. El ático dispone de un espacio habitable de aproximadamente 60 metros cuadrados, actualmente sin terminar, pero con las instalaciones preparadas para un posible desarrollo futuro. Todos los accesorios y acabados se han instalado recientemente. El exterior presenta una combinación de acabados en yeso y ladrillo visto. La primera planta se ha reformado recientemente con la sustitución completa de las ventanas, garantizando así la eficiencia térmica y el aislamiento acústico. Ambos apartamentos disponen de tres terrazas cada uno, lo que proporciona una excelente luminosidad interior y múltiples espacios exteriores desde todas las estancias principales.

Recorrido por la propiedad
La planta baja se abre a un patio pavimentado que conduce al garaje de 48 m², la lavandería y el sótano, ideal como área de servicio. Una escalera interior conecta las plantas superiores. La primera planta alberga el primer apartamento, que consta de un vestíbulo que separa la zona de estar (con cocina americana, comedor, salón y terraza) de la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios dobles, ambos con terraza, y dos baños con ventana. La segunda planta presenta la misma distribución con tres terrazas y está rematada por un ático de 60 m², que puede personalizarse.

Ubicación y servicios
La propiedad se encuentra en Bastiola, en un barrio residencial tranquilo y bien comunicado. Los servicios esenciales están a poca distancia a pie, mientras que los principales colegios, tiendas y cruces de carreteras se encuentran a menos de dos kilómetros de la vivienda.
Para información y visitas

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Equipo inmobiliario Lancetti