B&B 6 habitaciones, 236 m²

Bettona, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

CD940 - Bettona, B & B con 4 dormitorios, casa privada y piscina
Pequeña actividad de alojamiento en lo alto en el corazón de Umbría, con una espléndida vista del bosque, el Valle del Tíber y Perugia. La propiedad consta de una casa unifamiliar en una sola planta baja, con gran porche cerrado, sala de estar, cocina doble (ideal para clases de gastronomía), amplio dormitorio, 2 baños, otro dormitorio con baño y lavadero. Bajando las escaleras al jardín llegamos a 2 chalets donde hay 4 apartamentos de invitados, cada uno con porche, entrada, dormitorio grande y baño. Al final del jardín encontramos la hermosa piscina con solárium y excelente vista. Ideal como primera vivienda y para alquilar como B&B.
• Tipo: Villa / casa unifamiliar
• Superficie del edificio: 236 m2
117 m2 para la villa, 4 apartamentos de 26 m2, anexos para 15 m2.
• Superficie del terreno: 5677 m2

Se vende
• Precio: 439.000 euros

General
• Panorama: muy panorámico
• Ubicación: en las colinas
• distancias de la ciudad: a 3 km de la ciudad o ciudad.
Bettona 3,4 km, Torgiano (vini) y Deruta (cerámica) 10 km, aeropuerto de Perugia 18 km, Asís 20 km, Perugia 23 km, Montefalco 28 km, Todi 38 km, Lago Trasimeno 40 km, Spoleto 51 km, aeropuerto de Ancona 127 km, aeropuerto de Florencia 190 km, aeropuerto de Roma Fiumicino 198 km.
• Casas cercanas: menos de 100 metros
• Tiendas cercanas:
Bettona 3,4 km, Passo 7 km, centro comercial 17 km.
• Acceso: camino blanco en buen estado

El edificio
• Descripción:
Los muebles de las casas de huéspedes están incluidos en el precio.
• Condiciones: excelentes condiciones
Todas las ventanas tienen doble acristalamiento; el techo sobre la cocina y los dormitorios de la casa privada está aislado.
Descripción interior
• Planes: 1

• Casas de campo: 6
• Baños con bañera: 1
• Baños con ducha: 6

Otra información
• Servicios públicos: electricidad, suministro de agua, tanque GLP, pozo orgánico con dispersión subterránea
3 contadores eléctricos, 3 fosas imhoff, 2 contadores de agua, 2 tanques GLP
• Piscina: 5 x 10 m
profundidad 1,5 m
• Información fiscal: propietario privado
• Información catastral: Categoría A (casa)
• Clase energética: Clase G
• Índice de rendimiento energético: 500 kWh / m2 año
• Gastos e impuestos anuales: Unos 1000 euros al año para agua y carreteras consortiles, 800 euros para IMU.
• Suministro: 3,66%, con un mínimo de 4,880 euros (IVA incluido)

Tierra
• Terreno:
Jardín de 5677 m2 con 2 puertas, estacionamiento, jardín ornamental, huerto, huerto, olivos, terrazas, escaleras y caminos hacia las casas y la piscina de abajo.
• Anness i:
2 anexos; un trastero cerca de la casa principal, y un lavadero / sala técnica cerca de las casas.