Villa 7 habitaciones, 524 m²

Bettona, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Prestigiosa residencia de campo con piscina, dependencia y anexos en venta en el campo, cerca de Perugia y del lago Trasimeno. Rodeada de hileras de viñedos y olivos centenarios, en posición de colina, con vistas a Deruta y Asís, villa de 1800 que combina el estilo noble, con fachadas enlucidas y elementos de pietra serena, con acabados interiores de estilo rústico típico de las residencias de campo, con grandes arcos de ladrillo que conectan las distintas zonas de estar, techos de madera y abovedados, paredes de ladrillo y piedra, chimeneas de leña y suelos de terracota. El parque está ajardinado con césped y plantas ornamentales, el lugar perfecto para una piscina panorámica con jacuzzi circular y fuente de chorro central. Villa De' Cavalieri ha sido hábilmente restaurada, cada rincón conserva su antiguo encanto, cada ventana enmarca un panorama encantador, equipada con todas las comodidades y de fácil acceso, portón eléctrico, en una posición reservada y dominante, cerca de todos los servicios. La planta baja alberga un gran salón con chimenea y zona de comedor, un segundo salón alberga una chimenea central de ladrillo para utilizar como parrilla y para cocinar recetas tradicionales de Umbría, junto con una cocina de mampostería completa con todos los electrodomésticos. Un estudio, un dormitorio y un cuarto de baño completan la planta. El salón de la primera planta conecta con los tres dormitorios, la cocina y el acceso exterior con una logia que permite dividir fácilmente la propiedad. El dormitorio principal es muy espacioso, con ventanas dobles y chimenea, un aseo y un cuarto de baño de estilo retro con lavabo doble y bañera exenta con patas de garra. En la planta ático hay dos habitaciones más. En el parque, una de las dependencias ya se ha convertido en un apartamento de invitados, mientras que otras dependencias pueden convertirse y ampliarse para uso residencial. Villa De' Cavalieri es una residencia lista para ser habitada y para alojar a turistas durante sus vacaciones, y permite nuevas ampliaciones de las zonas residenciales tanto de los edificios existentes como de otros edificios y terrenos edificables disponibles para negociar por separado.
PROPIEDAD Ref: PER1273
Dónde: Aldea de Perugia, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: residencia histórica de un total de 643 m2 restaurada con villa en tres niveles y 6 habitaciones, anexo, antiguo horno, piscina y parque, anexos a convertir y ampliar, terreno edificable a comprar por separado
Dependencias: anexo para invitados de 64 m2 en una sola planta, edificio de 55 m2 con sótano y garaje que se utilizará como vestuario/casa de la piscina, antiguos establos de 74 m2 que se reconvertirán (con posibilidad de ampliar otros 100 m2)
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 1998
Estado: muy bueno la villa y las dependencias - dependencias para restaurar y reconvertir nn Distancia a los servicios: 500 mt
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 16 km, Roma 200 km, Pisa 230 km
Carretera blanca: No existe nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: Disponible
Wi-Fi: Disponible
Calefacción: GLP, pellet y chimenea de leña
Agua: Red municipal de agua
Electricidad: Disponible
Propiedad a nombre de un particular
La ubicación, por razones de privacidad, es aproximada
Clase energética: G nn Jardín: 7200 m2 totalmente vallado, puerta de entrada y camino de entrada- 3 parcelas edificables más disponibles, a adquirir por separado
Detalles del terreno edificable adicional: aprox. 7.700 m2 en total, divisible en 3 parcelas donde es posible construir 3 edificios independientes/casas individuales de 140 m2 de superficie residencial cada uno más sala técnica en el sótano, con jardín/terreno en los cuatro lados
Piscina: panorámica con jacuzzi circular y fuente central, solarium pavimentado de terracota
Terraza: logia en la primera planta - se permite la ampliación de la terraza en 80 m2
Distribución:
Planta baja: salón con chimenea y comedor, cocina con comedor y chimenea, estudio, 1 dormitorio, cuarto de baño; con entrada independiente desde el jardín 1 habitación para lavandería y trastero
Primera planta: hueco de escalera y vestíbulo, salón con segundo acceso desde escalera exterior, cocina con escalera de acceso a segunda planta, estudio, 1 dormitorio principal con armario y baño ensuite, 2 dormitorios, 1 baño
Segunda planta: buhardilla con 2 habitaciones individuales