Cabaña 5 habitaciones, 425 m²

Cannara, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Villa en una posición montañosa y panorámica con piscina, garaje y patio de aproximadamente 8.000 metros cuadrados. La villa se distribuye en tres niveles: desde el porche en la planta baja se ingresa a la gran sala de estar luminosa. Adyacentes encontramos la cocina con gran chimenea y la terraza panorámica, un espacio que se puede disfrutar durante todo el año con sus ventanas que ofrecen una vista fantástica del valle y la piscina. La planta baja se completa con un dormitorio doble y un baño. El primer piso consta de cuatro amplios dormitorios dobles, dos baños y una espléndida terraza con vistas a Asís. El sótano consta de una sala polivalente, garaje con espacio para dos coches, lavadero, baño y sala de calderas. Área de parque arbolado fuera de la cerca de la casa (incluida la carretera de acceso) de aproximadamente 2.000 metros cuadrados. Patio vallado de la casa de aproximadamente 3.000 m2 compuesto por postes de hierro y malla de alambre romboidal plastificada. Área equipada con solarium y piscina 5x11, con iluminación de sistema de sal LED. Baño externo y compartimento.

La villa es de reciente construcción y está completamente a prueba de terremotos. Sistema de aspiradora centralizado presente en todas las plantas. Sistema de aire acondicionado en la planta baja nuevo 2023 (Mitsubishi - frío y calor). Sistema de aire acondicionado en el primer piso nuevo 2024 (Viessman - frío y calor). Cañerías para chimeneas o estufas en el sótano y la planta baja. Acabados de alta calidad (gres porcelana, parquet, revestimientos cerámicos). Portales en pietra serena (madera maciza) en todas las ventanas. Portales elegantes (todos hechos a pedido) en la puerta de entrada y la puerta de la cocina. Columnas sólidas en el primer piso. Puertas internas hechas a un proyecto exclusivo (decoraciones hechas a mano) - Marcos y persianas de madera. Doble acristalamiento con cámara de aire. Decoraciones en paredes y techos hechas a mano con la técnica de despolvo. Estructura de hormigón armado antisísmico y paredes perimetrales en bloque aislante de 35 cm y capa exterior. Sala técnica con almacenamiento de agua potable, almacenamiento solar de 300 litros, sistema de ablandamiento de agua. Portón de hierro forjado automatizado con unidad de motor BFT. Sistema de iluminación exterior: sistema de videovigilancia completo con DVR con acceso remoto (4 cámaras a color) Área equipada con solárium y piscina de 5x11, con iluminación LED del sistema de sal, todo construido en junio de 2017. Baño externo y compartimento de motor de piscina, todo aprox. 8 m2 hechos en junio de 2017 - Clase energética B
La villa está conectada a todos los servicios públicos. Sala técnica con almacenamiento de agua potable, almacenamiento solar de 300 litros, sistema de ablandamiento de agua. Pozo existente (el pozo tiene la capacidad de soportar grandes demandas de agua). Tanques de almacenamiento de agua para sistemas de riego equipados con un exclusivo autoclave (construido para evitar choques térmicos al césped con temperaturas de agua demasiado bajas).

La excelente ubicación y las comodidades hacen de esta villa una residencia perfecta.

En el municipio de Cannara, que está a solo unos kilómetros de distancia. Distancia de 14 km del aeropuerto internacional de S.Egidio "San Francesco d'Assisi", accesible en aproximadamente 15 minutos.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La villa está registrada a nombre de una persona física.