Villa 3 habitaciones, 440 m²

Cannara, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

In a quiet and well-served residential area, we offer for sale an elegant independent villa of about 440 sqm, built at the end of the 90s and carefully finished in every detail.
The property is spread over two levels and offers spacious, bright, and perfectly distributed spaces, ideal for those who wish to live in a refined and private setting.
On the ground floor, a large veranda leads to a cozy living room with dining area and fireplace, enhanced by large windows that provide magnificent brightness.
On the same floor, there is a modern and functional eat-in kitchen, a hallway, a large study, and a windowed bathroom with shower and heated towel rails, as well as a convenient garage with direct access to the house.
The first floor, connected by a comfortable wooden staircase, houses three large and bright double bedrooms.
The master suite has a private bathroom with shower and window. On the same floor, there is another bathroom, also with a window, and a convenient custom-made walk-in closet.
The property is tastefully furnished, with high-quality finishes and materials.
Every detail has been carefully curated to ensure maximum comfort, with high-performance fixtures, air conditioning system, and alarm system.
The property is embellished by an exclusive garden of about 800 sqm, perfectly maintained, with large green areas, relaxation areas, and a modern pool that further enhances the residence.
The villa enjoys a strategic position: surrounded by greenery but only a few minutes from the main services, Assisi, and Bevagna.
An ideal solution for those who wish to live in a private environment without sacrificing the convenience of connections and proximity to the main centers.
For more information, contact us at 3493130231 or 3401396890.

In einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend bieten wir zum Verkauf eine elegante freistehende Villa von ca. 440 qm an, die Ende der 90er Jahre gebaut wurde und in jedem Detail gepflegt ist. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet geräumige, helle und perfekt verteilte Räume, ideal für diejenigen, die in einem raffinierten und privaten Umfeld leben möchten. Im Erdgeschoss führt eine große Veranda zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, verziert mit großen Fenstern, die eine herrliche Helligkeit schenken. Auf der gleichen Etage gibt es eine moderne und funktionale Wohnküche, einen Flur, ein großes Studio und ein Badezimmer mit Dusche und Heizkörpern, sowie eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus. Der erste Stock, verbunden durch eine bequeme Holztreppe, beherbergt drei große und helle Doppelzimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Auf derselben Etage gibt es ein weiteres Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, und einen praktischen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank. Die Immobilie ist geschmackvoll eingerichtet, mit hochwertigen Oberflächen und Materialien. Jedes Detail wurde sorgfältig bearbeitet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten, mit leistungsstarken Fenstern, Klimaanlage und Alarmanlage. Das Anwesen wird durch einen exklusiven Garten von ca. 800 qm aufgewertet, perfekt gepflegt, mit großen Grünflächen, Ruhezonen und einem modernen Pool, der die Residenz noch weiter aufwertet. Die Villa genießt eine strategische Lage: eingebettet im Grünen, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Assisi und Bevagna entfernt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen und die Nähe zu den Hauptzentren verzichten zu müssen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3493130231 oder 3401396890.