Villa 3 habitaciones, 188 m²

Cannara, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Si sueñas con una casa independiente inmersa en la tranquilidad del campo umbro, con una espléndida vista de los pueblos de Asís y Spello y rodeada de amplios espacios verdes, esta propiedad representa una solución realmente interesante. Aquí podrás vivir lejos del ruido y del estrés diario, disfrutando de un contexto natural y reservado, ideal para quienes desean una calidad de vida más auténtica. Esta vivienda es particularmente adecuada para una familia que desea espacio, independencia y privacidad. La presencia de un amplio terreno permite vivir plenamente en el exterior, creando un jardín, un huerto o simplemente un espacio donde pasar el tiempo libre al aire libre. La casa se desarrolla íntegramente en una única planta, característica muy apreciada porque hace que los ambientes sean prácticos y fácilmente utilizables en cada fase de la vida. La propiedad se encuentra en Cannara, en Via Sant'Angelo, en una posición tranquila inmersa en el verde pero a la vez bien comunicada con los principales centros de la zona. El centro del pueblo, donde se encuentran supermercados, tiendas, escuelas y servicios, dista aproximadamente 3 km y es accesible en pocos minutos en coche. Asís se encuentra a unos 10 km, Spello a unos 12 km y Foligno a unos 15 km, lo que hace que esta ubicación sea particularmente cómoda para quienes desean vivir en la naturaleza sin renunciar a las conexiones con las ciudades cercanas. La casa fue construida en los años setenta y ha sido objeto de intervenciones de rehabilitación en 2017 que han mejorado su confort y eficiencia energética. La vivienda se desarrolla íntegramente en una planta y presenta una estructura sólida y funcional, ideal para quienes buscan una casa independiente ya lista para habitar y sin necesidad de intervenciones estructurales. Internamente la superficie comercial es de aproximadamente 180 m² y los ambientes están bien distribuidos. La zona de día está compuesta por un salón acogedor y una cocina separada con acceso directo a la terraza exterior, un espacio perfecto para comidas al aire libre o momentos de relax. La zona de noche alberga tres dormitorios de buenas dimensiones, ideales para una familia o para quienes desean una habitación para el estudio o para invitados. Los baños son dos, ambos con ventana: uno con ducha y el otro con bañera, solución práctica para las necesidades diarias. Para completar la propiedad encontramos un garaje de aproximadamente 40 m², muy espacioso y útil no solo para el aparcamiento del coche sino también como área de depósito o espacio dedicado a los hobbies. En el exterior la casa está rodeada por un patio completamente vallado de aproximadamente 1.000 m² que garantiza privacidad y seguridad, además de 5.000 m² adicionales de terreno que ofrecen amplias posibilidades de uso y valorizan aún más la propiedad. Desde el punto de vista de los equipamientos la casa presenta varias mejoras que contribuyen al confort habitacional y al ahorro energético. Hay calefacción autónoma con radiadores, un aislamiento térmico que mejora la eficiencia energética del edificio, paneles solares que contribuyen a la reducción de los consumos y un pozo privado muy útil para el riego del terreno. La vivienda también está equipada con aire acondicionado, ventanas con doble acristalamiento, rejas y mosquiteras, elementos que aumentan el confort y la seguridad de la casa. Entre los aspectos más apreciables de esta propiedad encontramos sin duda la independencia total, la comodidad de una casa desarrollada en una única planta, la presencia de un amplio terreno de aproximadamente 6.000 m² en total y la espléndida vista panorámica sobre las colinas umbras y los pueblos de Asís y Spello. Además, la estructura ya ha sido rehabilitada y no requiere intervenciones estructurales, ofreciendo también un interesante potencial de ampliación futura. Si estás buscando una casa independiente donde vivir en tranquilidad, con amplios espacios exteriores y una espléndida vista sobre el campo umbro, esta propiedad podría ser la solución ideal para ti y tu familia. Contáctanos para recibir más información o para una visita. Clase Energética: C