Cabaña 9 habitaciones, 600 m²

Cascia, Perugia (provincia)

sabina

Espléndida casa de campo con terreno y piscina, inmersa en las verdes colinas de Umbría en una zona soleada y panorámica, en una pequeña aldea del Municipio de Cascia.

DISTANCIAS:
Cascia: 3 Km
Tiendas, bancos, supermercados: 3 Km
Norcia: 19 Km
Spoleto: 48 Km
Aeropuerto de Perugia San Francesco D'Assisi: 94 Km
Aeropuerto de Ancona Raffaello Sanzio: 177 Km
Aeropuerto Internacional Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 167 Km

UBICACIÓN:
La propiedad está ubicada en una pequeña aldea del Municipio de Cascia, a solo 3 km de su característico centro histórico. Conocido en todo el mundo por la maravillosa Basílica de Santa Rita, este pueblo conserva perfectamente su historia entre hallazgos arqueológicos, monumentos y testimonios epigráficos. Meta religiosa para muchos fieles, Cascia es también y sobre todo una ciudad donde se puede entrar en pleno contacto con la naturaleza: su ubicación, de hecho, en el corazón de Valnerina, le permite realizar itinerarios naturalistas y deportivos como senderismo y rafting en el arroyo Corno.
Dejando Cascia y siguiendo la carretera contigua se llega a Roccapora, una ciudad nativa de Santa Rita, mientras que, moviéndonos unos kilómetros, se llega a Norcia, Castelluccio di Norcia y Spoleto.

DESCRIPCIÓN:
La propiedad, con una superficie de 600 metros cuadrados, se divide en 3 niveles y está rodeada por 11 hectáreas de terreno. Completamente renovada, la propiedad, actualmente utilizada como casa de campo, disfruta de un entorno residencial excelente y extremadamente tranquilo, rodeado de naturaleza y en una posición montañosa y panorámica.
En detalle, en el sótano, tiene acceso a 4 grandes bodegas, una gran sala de estar, una planta de calefacción, un baño y un pasillo.
En la planta baja, por otro lado, hay una gran sala de restaurante, una amplia cocina y dos baños, uno de los cuales es adecuado para personas con discapacidad.
También en la planta baja, un hermoso porche, una recepción con baño y 2 dormitorios, cada uno con baño.
Subiendo al primer piso, hay 7 dormitorios con baño, 2 terrazas, un armario con baño y un ático con baño.

EXTERNO:
Toda la propiedad está rodeada por un gran terreno de 11 hectáreas, 4 de las cuales son bosques y 2000 metros cuadrados edificables para construir 750 metros cuadrados sobre rasante. La masía también cuenta con una hermosa piscina caracterizada por la presencia de un edificio de 65 metros cuadrados con baños y un establo de 50 metros cuadrados.

INSTALACIONES:
La masía está equipada con un sistema de calefacción independiente de gas natural.

SITUACIÓN URBANISTICA CATASTAL:
Carolina Russo, los servicios inmobiliarios realizan en cada propiedad adquirida, a través del técnico del cliente vendedor, una doble diligencia técnica que le permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

PROPIEDADES Y EVENTUALES VINCOLES:
La propiedad está a nombre de personas físicas y la venta estará sujeta a un impuesto de registro sobre los demás costes notariales y no notariales, de acuerdo con la normativa vigente.

COSTES ACCESORIOS DE LA COMPRAVENIDA:
- Costes notariales:
1) acto de compra incluyendo sellos, costos de registro y transcripción, etc. (coste variable según el precio de venta. Para más detalles póngase en contacto con la Agencia.)
2) Impuesto de registro: 2% de la renta catastral (si 1.a casa) / 9% de la renta catastral (si 2.a casa)
3) Posible acto de hipoteca (coste variable según el importe de la hipoteca solicitada. Para más información contactar con la Agencia)
- Gastos bancarios: (solo en caso de solicitud de préstamo)
1) diversos gastos bancarios como costos de maestría, gastos de instrucción práctica, etc. (costos variables de banco a banco. Para más información contactar con la Agencia)
- Provisiones de la Agencia.

RESPONSABILIDAD:
Todos los detalles, la información y los datos técnicos indicados en las descripciones publicadas se han facilitado de forma total de buena fe tras la inspección y sobre la base de la documentación disponible y de la comunicación de la propiedad.
Declinamos toda responsabilidad por posibles inexactitudes.