Explotación agrícola 8 habitaciones, 525 m²

Castel Ritaldi, Perugia (provincia)

CASTEL RITALDI (PG), En la zona del Sagrantino di Montefalco DOCG: explotación agrícola de aproximadamente 13 hectáreas con caserón de piedra mixta en dos niveles con cubierta, almacén de herramientas y piscina, compuesta así: - 4 hectáreas de terreno de labranza actualmente de trigo y cebada; - 7 hectáreas de olivar en plena producción; - 1,5 hectáreas de viñedo con derecho a Sagrantino di Montefalco DOCG y rosso di Montefalco DOC Incluyendo las cuotas PAC (Política Agrícola Común). - Caserón de piedra en dos niveles dividido en seis apartamentos: A pie de calle encontramos; App. 1: estudio con salón, cocina, dormitorio y baño con acceso directo a la piscina. App. 2: salón con kitchenette, dormitorio, distribuidor y baño. Salón común, recepción, baño y trastero. En la primera planta tenemos cuatro apartamentos: App.3: salón con kitchenette, dormitorio, baño y trastero; App.4: salón con kitchenette, dos dormitorios, baño y terrazas; App.5: salón, cocina, dormitorio y baño; App.6: salón con kitchenette y chimenea, dos dormitorios, baño y terrazas. Tres anexos, uno de 200 metros cuadrados para uso de almacén de herramientas con cubierta abierta, anexo de mampostería dependencias para piscina excavada en antigua establo con tres distribuidores y dos baños además de pequeño anexo para horno. La propiedad incluye una piscina privada y un parque circundante vallado de 5000 metros cuadrados, con árboles frutales y salón rústico. La explotación está en un solo cuerpo y se encuentra en posición dominante sobre el valle con una vista extraordinaria de Montefalco. La ubicación es tranquila y panorámica, garantizando una privacidad absoluta. Esta finca ofrece diversas posibilidades, desde su uso como residencia prestigiosa hasta la gestión de una explotación agrícola para la producción de vino y aceite. La estructura bien conservada y la posición privilegiada la hacen ideal también como estructura receptiva para el turismo rural. Una oportunidad extraordinaria para quienes buscan una propiedad única que combine la belleza de la campiña umbra con las comodidades modernas. Clase Energética: G EPI: 300 kwh/m2 año