Agroturismo 8 habitaciones, 600 m²

Castel Ritaldi, Perugia (provincia)

Se vende casa de campo en la zona de Castel Ritaldi, Montefalco, Umbría.
A lo largo de la carretera de Sagrantino, inmersa en la típica campiña entre Montefalco y Spoleto, en un encantador paisaje naturalista con una espléndida vista de las montañas Martani, Sibillini y las colinas circundantes caracterizadas por viñedos y olivares, ofrecemos a la venta una casa de campo del siglo XVII que la cuidadosa recuperación histórica ha devuelto al antiguo esplendor.

Actualmente utilizado como negocio de alojamiento, la masía se distribuye en dos niveles con una superficie comercial de unos 780 metros cuadrados y se divide en seis apartamentos independientes, caracterizados por amplias habitaciones dispuestas de esta manera.

Planta baja:
App. 1: Sala de estar con cocina abierta, dormitorio con acceso al jardín y a la piscina y baño.
App. 2: Sala de estar con cocina americana, dormitorio, pasillo y baño.

Primer piso:
App.3: Sala de estar con chimenea y terraza, cocina independiente, dormitorio, vestidor y baño.
App.4: Sala de estar con cocina y chimenea, pasillo, dormitorio con baño en suite y terraza panorámica, otro dormitorio doble y baño.
App.5: logia, sala de estar con cocina americana y chimenea, pasillo, dos dormitorios y baño.
App.6: Sala de estar con cocina americana, dormitorio y baño.

En el antiguo establo, se ha construido una sala de estar de más de 150 metros cuadrados para ser utilizada para las más variadas necesidades. También en la planta baja, encontramos una taberna de unos 50 metros cuadrados.

La masía está rodeada por un cuidado jardín con sistema de riego, donde se encuentra la piscina de 15 x 6 metros de agua salada con hidromasaje.

En la antigua pocilga, adyacente a la piscina, se han creado 2 vestuarios con baño y un cobertizo para tumbonas y tumbonas.

También hay un horno y un anexo con posibilidad de recuperación de unos 200 metros cuadrados.

La propiedad incluye 12 hectáreas de terreno con 3 pozos, de los cuales 8 son olivares Dop con unas 2.500 plantas y 1,7 hectáreas de viñedos (Sagrantino y Rosso di Montefalco) que incluyen cuotas de PAC y árboles frutales.

Una propiedad lista para vivir y trabajar, ya que se vende incluyendo todos los muebles y equipos agrícolas, con la posibilidad de ampliar el negocio de alojamiento.
Solución óptima también como proyecto de cohousing.

La excelente ubicación le permite llegar fácilmente a los famosos pueblos de Umbría ricos en historia, arte, cultura, religión y famosos en todo el mundo por su excelencia gastronómica y gastronómica como el Sagrantino, el aceite de oliva virgen extra, la trufa y la noria.

DISTANCIAS: Aeropuerto 45 km - Montefalco 8 km - Trevi 13 km - Spoleto 15 km - Todi 30 km - Asís 39 km - Cascada delle Mármore 48 km - Perugia 50 - Norcia 60 km - Orvieto 62 km - Mar Adriático 120 km - Roma 145 km.

Para información: PICCINI & PARTNER INMOBILIARE +39 335 5335599

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