Villa 4 habitaciones, 298 m²

Castel Ritaldi, Perugia (provincia)

Inmersa en la tranquilidad de las colinas umbras, a pocos minutos de los encantadores pueblos de Montefalco y Trevi, esta refinada villa representa un equilibrio perfecto entre confort contemporáneo, privacidad y autenticidad del paisaje italiano. La propiedad se inserta en un exclusivo contexto residencial compuesto por pocas viviendas, realzado por la presencia de una antigua torre medieval que dona al ambiente un encanto sin tiempo.

Espacios amplios y luminosos
Con una superficie de aproximadamente 298 m² distribuida en tres niveles, la villa ofrece ambientes luminosos y perfectamente organizados. El corazón de la casa es la amplia zona living con chimenea, ideal para acoger familiares y huéspedes, mientras que el entrepiso superior crea un espacio versátil para destinarse a estudio, biblioteca o área de relax.

Zona noche y ambientes independientes
La zona noche comprende cuatro dormitorios y tres baños, con una disposición estudiada para garantizar confort y privacidad. En la planta inferior encuentra espacio una segunda área de estar con kitchenette y dormitorio, solución ideal para huéspedes, personal de servicio o para crear un apartamento independiente.
La cocina habitable, amplia y funcional, se integra armoniosamente con los otros ambientes de la casa, ofreciendo un ambiente convivial y acogedor.

Jardín y panorama
En el exterior, una espléndida terraza panorámica regala una vista abierta al valle circundante, mientras que el jardín privado de aproximadamente 1.500 m², enriquecido por olivos productivos y vegetación madura, crea un oasis de tranquilidad en cada estación.
La propiedad ofrece la posibilidad de realizar una piscina privada, un plus que permitirá al futuro propietario de valorizar aún más la residencia y vivir plenamente los espacios exteriores. Además, todo el terreno es edificable, un importante valor añadido que ofrece interesantes posibilidades de ampliación, personalización o desarrollo futuro, convirtiendo este inmueble en una oportunidad aún más exclusiva también desde el punto de vista de la inversión.

Dotaciones y confort
Completan la villa un garaje de aproximadamente 100 m², cancel automático, sistema de alarma, calefacción por suelo radiante, climatización, paneles solares, chimenea, aspiración centralizada y acabados de calidad que garantizan elevados estándares de confort y eficiencia.

Una posición estratégica
La posición estratégica permite alcanzar fácilmente algunas de las localidades más renombradas de la Umbria, entre ellas Spoleto, Assisi y Perugia, convirtiendo esta residencia ideal tanto como vivienda principal tanto como prestigiosa morada para vacaciones o inversión.
Una propiedad exclusiva, inmersa en la naturaleza pero perfectamente conectada a los principales centros históricos y culturales de la región, pensada para quien desea vivir la autenticidad de la Umbria sin renunciar a la elegancia, a la calidad y a la posibilidad de valorizar aún más su inversión.
Las primeras imágenes del anuncio han sido sometidas a un rendering fotográfico puramente ilustrativo, realizado exclusivamente para valorizar el potencial estético de los ambientes, sin modificar su estructura, la distribución de los espacios o las características arquitectónicas. Tales elaboraciones son de considerarse ejemplificativas; las fotografías que siguen representan en cambio fielmente el estado real y actual del inmueble