Explotación agrícola , 601120 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

La finca está ubicada en el municipio de Castiglione del Lago, a solo 2 km del lago Trasimeno, que se desarrolla por superficie en el área entre las aldeas de Piana-Bertoni y Ferretto. La viabilidad es excelente, a solo 4 km de la carretera SS 71 ya 25 km del Casello Autostradale A1 salida de Valdichiana. La propiedad se desarrolla en su totalidad en una posición plana, lo suficientemente abierta como para ofrecer hermosas vistas panorámicas alrededor. Se accede a la masía después de recorrer una hermosa avenida arbolada de unos 800 metros. La parte inmobiliaria de la finca consta de una casa señorial principal de ladrillo, en dos niveles, en excelentes condiciones estructurales con una superficie de 280 metros cuadrados. En el interior también hay varias dependencias para un área total de 840 metros cuadrados, que consta de 3 galpones utilizados como cobertizos para herramientas de 800 metros cuadrados en total y 2 pequeñas dependencias para 40 metros cuadrados adicionales. El terreno de la finca se distribuye en una superficie plana de aproximadamente 60 hectáreas en total, divididos de la siguiente manera: 43 hectáreas de tierra cultivable, 14 hectáreas de bosque, 2,7 hectáreas también están representadas por avenidas, caminos interiores y patio de la casa y LA EXPLOTENCIA BIENEFICIOS EN MÁS DE LA PRESENCIA DE UN LAGO ARTITICIAL PARA LA FRIGACIÓN DE 13.000 SQM. Descripción Tenuta zona de Castiglion del lago 59,800 hectáreas planas, valladas, incluidas 44 hectáreas agrícolas y 15,800 para el lago, bosques, galpones, cortijos y caminos de valores Pac Eu. 608 por hectárea por 34,800 hectáreas, renovada por 5 años, para cultivo rotativo este año ha habido trigo con un buen rendimiento de 1.580 quintales, en los próximos se prevén leguminosas y se programan habas. desde el punto de vista del libro de contabilidad para incentivos de la PAC y más (medida agrícola ambiental), la superficie es 34,900 hectáreas. Es una empresa plana, servida por caminos interiores en propiedad, unida en un solo cuerpo; la parte boscosa fue cortada en 1995 por lo que se puede pensar en cortar madera ya en el próximo año. La masía, ahora en desuso, fue completamente renovada en 1974 con pisos de hormigón latero. En 2012 se excavó y limpiaron todos los canales de flujo y control de agua en toda la superficie de la empresa. El área está incluida en la zona del LIC. Está incluido en el propio lago de riego de 14.000 metros cuadrados, una larga avenida de entrada con pinos de ambos lados. Clase energética: G EPI: 175 kwh/m2 año