Villa 6 habitaciones, 779 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Villa Ada es una elegante finca que se refleja en las aguas azules del lago Montepulciano. Se encuentra en Umbría, en la frontera con la Toscana, inmerso en un campo exuberante y muy querido por una élite internacional. Un lugar único donde el tiempo se caracteriza por la sucesión de amaneceres luminosos y atardeceres encendidos.

La propiedad consta de una elegante villa principal, un anexo, un gran almacén / almacén, un gran patio exterior y 12 hectáreas de tierra agrícola.

La villa que se levanta sobre las ruinas de una antigua masía es imponente y austera. Ha sido objeto de una cuidadosa restauración cuyo hilo conductor es la continua búsqueda de la elegancia mínima. Tiene fachadas exteriores adornadas con una logia doble y detalles en piedra arenisca y espacios interiores elegantes y muy iluminados.

Características

La villa (de 650 metros cuadrados) se divide en tres plantas:

Una planta baja que alberga un primer apartamento independiente que consta de entrada, cocina, comedor, sala de estar con chimenea, dos dormitorios y dos baños.
Un primer piso dividido en dos apartamentos ambos equipados con cocina, sala de estar, dos dormitorios y un baño.
Un tercer piso ático con dos dormitorios y dos baños.

El anexo (de un total de 130 metros cuadrados) se divide en dos plantas. Una planta baja utilizada como biblioteca con un horno antiguo perfectamente funcional y un sótano donde se encuentran los almacenes y la bodega.

El edificio contiguo (de unos 110 metros cuadrados) se utiliza como almacén / almacén. Tiene un volumen adicional y las características para convertirse en una segunda vivienda con entrada independiente.

Externos

El patio exterior, introducido por dos espléndidas avenidas de cipreses, es amplio y está muy articulado. Se divide entre varias terrazas que albergan el jardín rústico, las áreas de relajación y la piscina panorámica con solárium.

La finca de 12 hectáreas se divide entre el olivar, el bosque y varias hectáreas de tierra cultivable donde se practican diferentes culturas biológicas.

Uso y destinos

Villa Ada es una finca elegante en un contexto de prestigio. Una excelente primera o segunda alejada del estrés de la ciudad y una buena fuente de ingresos. La villa se inserta con éxito en el floreciente circuito de alquileres turísticos semanales. La actividad agrícola está muy bien organizada.

Bien comunicado por las principales carreteras y vías ferroviarias. Se encuentra a solo 6 km de Castiglion del Lago, cerca de los lagos de Montepulciano, Trasimeno y Chiusi y cerca de las principales ciudades históricas de Umbría y Toscana.