Kč 30.321.600

(1.200.000 €)

Explotación agrícola 8 habitaciones, 790 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lake Trasimeno

Explotación agrícola en Castiglione del Lago
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Características

Descripción

Propiedad en venta cerca del lago Trasimeno en Umbría con aproximadamente 17,8 hectáreas de terreno, de las cuales aproximadamente 10,5 hectáreas son viñedos "DOC Colli del Trasimeno".

En la cercana bodega cooperativa, de la que es miembro la finca, se pueden producir sus propios vinos con sus propias etiquetas.

Las viñas están actualmente. elaborado por bodegas de Montepulciano y Castiglione del Lago.
La producción anual oscila entre aproximadamente 120.000 y 150.000 kg de uva.

Las variedades de uva incluyen Sangiovese, Gamay, Merlot, Sagrantino, Montepulciano, Syrah, Trebbiano y Grechetto.

La finca consta de una casa de campo, un anexo para invitados y un almacén para maquinaria agrícola de 300 m², que se puede convertir en su propia bodega.

La casa de campo ofrece tres apartamentos y trasteros en la planta baja. En la planta superior hay otros dos apartamentos, uno de ellos ligeramente elevado. Ambos apartamentos en el piso superior ofrecen una hermosa vista sobre los viñedos de la propiedad.

La casa de huéspedes está ubicada en el jardín a pocos pasos de la casa de campo y cuenta con pérgola y parrilla al aire libre.

Dos lagos de riego y cuatro pozos garantizan un suministro fiable de agua.

Instalaciones: Conexión eléctrica, agua de pozo, calefacción central, chimenea, depósito de gas, teléfono, acceso a internet banda ancha, sistema de riego, garaje, parking privado, terraza, viñedo, olivar, jardín.

Eficiencia energética: G Eficiencia energética general: >175 kWh/²*a

Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% IVA) del precio de compra.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Explotación agrícola
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    790 m²
  • Habitaciones
    8
  • Baños
    7
  • Terreno
    17,8 ha
  • Calificación energética
    G>175 kWh/m²*a
  • Referencia
    Colli del Trasimeno DOC vineyards with possibility of own wine production (M1036)

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    114.0 km - Rimini RMI - Miramare

    123.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    3.4 km - Estación de tren - Castiglione del Lago

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    9.8 km
  • Hospital
    5.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    91.3 km
  • Estación de esquí
    38.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    2.7 km - Supermercado - Conad

    3.4 km - Panadería

    4.2 km - Gran almacén - Emi

    4.3 km - Carnicería

  • Comer fuera

    1.5 km - Bar

    2.7 km - Café - Joy Bar

    4.0 km - Restaurante - Country House Podere Lacaioli

    4.4 km - Restaurante de comida rápida

  • Actividades deportivas

    2.1 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff

    4.2 km - Centro deportivo

    9.4 km - Club de Golf - Golf Club Lamborghini

    14.5 km - Gimnasio - Estetica Fidias

  • Escuelas

    4.2 km - Escuela

    17.0 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    19.3 km - Universidad - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    2.7 km - Farmacia - Farmacia Mariottini
  • Veterinario
    1.6 km - Veterinario

Información de Castiglione del Lago

  • Altitud
    304 m s.n.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    15160

Mapa

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Jaklin Riegelmann & Casambiente

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