Cabaña 4 habitaciones, 569 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

La propiedad en cuestión tiene una superficie habitable bruta de aproximadamente 235 m2 distribuidos en dos plantas y más precisamente en la planta baja se encuentra la zona de estar donde además de la entrada principal encontramos un hermoso salón con chimenea de piedra, una cocina con acceso al porche delantero, una sala de estar, un baño y un estudio con librería. Una escalera interior conduce al primer piso donde hay cuatro dormitorios y dos baños. En el sótano, que tiene una superficie bruta de aproximadamente 170 metros cuadrados, hay un lavadero, una sala técnica, una despensa, un baño con vestidor y ducha y dos salones, uno de los cuales tiene dos grandes ventanales, el otro con una escalera central de hierro forjado con una gran chimenea de piedra, área de bar y una pequeña cocina empotrada. A pocos pasos de la propiedad hay un cobertizo para herramientas de aproximadamente 60 metros cuadrados. La propiedad está rodeada por aproximadamente 0,51 hectáreas de terreno, de las cuales aproximadamente 0,31 ha están destinadas a tierras agrícolas (pequeños olivares y tierras cultivables) y aproximadamente 0,20 ha están destinadas a parques / jardines. En el hermoso parque / jardín adyacente a la casa, completamente vallado, hay plantas ornamentales y árboles frutales.

La propiedad se encuentra en buen estado de reparación, externamente cuenta con fachadas de piedra, mientras que en el interior encontramos pisos de parquet de madera maciza y pisos de terracota toscana en el sótano y en la planta baja.

La propiedad es completamente funcional, tiene todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas están a la altura y en perfecto estado de funcionamiento. El suministro de agua está garantizado por conexión al acueducto municipal. También está presente una cisterna subterránea para la recogida de agua de lluvia y un pozo de 50 metros. El sistema de calefacción es autónomo y alimentado por gas LPG. También hay un sistema de riego e iluminación exterior.
Una espléndida propiedad perfecta para aquellos que aman la vida rodeada de naturaleza e inmersos en la privacidad. Se puede utilizar de inmediato con el máximo confort. Ubicado en un punto ideal para visitar las zonas y ciudades más bellas ricas en arte e historia de Umbría.

La propiedad está ubicada en la frontera entre las regiones de Umbría y Toscana, en el pueblo de Petrignano en el municipio de Castiglione del Lago. Desde la propiedad se puede disfrutar de una hermosa vista de las ciudades toscanas de Chianciano, Montepulciano y Cortona.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra privada).