Villa 4 habitaciones, 360 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Excelente proyecto de masía de piedra y ladrillo que se renueva y se entrega "llave en mano" con jardín y piscina en venta cerca de Castiglione del Lago, Perugia. Situado en el valle que rodea las orillas del lago Trasimeno, en un paisaje extraordinario con campos cultivados, campanarios de pueblo, pinos, cipreses y las aguas del lago a sólo un paseo. La empresa constructora que llevó a cabo el proyecto de renovación tiene una larga experiencia en la zona en la revitalización de antiguas viviendas que, por desgracia, llevaban mucho tiempo abandonadas. Y la pasión por los materiales tradicionales y la experiencia en la recuperación arquitectónica se plasman en este antiguo granero, que data de principios del siglo XX. El edificio está construido en piedra en dos niveles, caracterizado por el típico tejado cubierto de tejas de terracota y ladrillos, junto con una escalera exterior de piedra con una logia en la primera planta. El terreno que rodea el edificio se utilizará como jardín para albergar una piscina, una caseta con tres cerchas de madera, mientras que el antiguo silo se recuperará y se dotará de una terraza panorámica. El proyecto de transformación del granero en residencia incluye un pórtico para una zona de estar al aire libre, una zona de estar en la planta baja compuesta por un salón con chimenea, comedor, cocina, estudio y cuarto de baño. Una imponente escalera de travertino conduce a la primera planta, también con acceso desde la escalera exterior, donde se alojarán cuatro dormitorios principales con cuartos de baño en suite. Para rematar el exterior, se creará un paseo perimetral de terracota con puntos de luz en el suelo, con un juego de luces para resaltar los elementos arquitectónicos del edificio. Los acabados elegidos están orientados al uso de materiales nobles de estilo umbro-toscano, desde las vigas de madera vista, la chimenea de pietra serena, la fachada de piedra y ladrillo, los arcos, la escalera de travertino claro y los techos abovedados. El cuidado puesto en la elección de los materiales hace que la propiedad sea única aunque aún no se haya terminado. Gracias a las excelentes conexiones con los principales servicios y gracias a la posición estratégica para visitar los pequeños pueblos medievales, así como las importantes ciudades de arte, es excelente como villa privada para vivir en familia y con amigos, o para acoger a viajeros de todo el mundo que cada año eligen estos lugares para sus vacaciones en relax y privacidad.Para especificaciones completas y toda la información, póngase en contacto con la agencia. El servicio de Apolloni & Blom incluye un paquete gratuito de 6 meses para ayudarle en el más feliz de los traslados, nuestro equipo de expertos locales se encargará de todos los trámites legales y administrativos, dará de alta todos los servicios públicos y le introducirá en la vida local, desde servicios a tiendas y proveedores de confianza... ¡todo lo que tiene que hacer es hacer las maletas y mudarse a su nuevo hogar!

INMUEBLE Ref: CDL1939
Dónde: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: renovación llave en mano de una granja de piedra y ladrillo, en dos niveles de aproximadamente 310 m2 más silos, cabaña y patio de 3.500 m2
Dependencias: cobertizo de 25 m2; antiguo granero cilíndrico de 25 m2 en tres niveles con vista panorámica del lago Trasimeno
vista panorámica sobre el lago Trasimeno
Año de construcción: 1900
Año de restauración: en renovación - entrega 2024 - a medida
Estado: por terminar
Jardín: 3500 m2 vallado
Porche y logia cubierta: 52 m2 en total
Piscina: opción de piscina enterrada de 10x5 m con sistema de cloro y ducha exterior
Aparcamiento: descubierto para 3 coches
La propiedad está registrada a nombre de una persona jurídica y la fiscalidad de la venta está sujeta al IVA
La ubicación, por razones de privacidad, es aproximada
Todas las medidas mostradas son aproximadas
Clase Energética: a definir a la finalización de la propiedad nn Distancia a los servicios: 6 km a Castiglione del Lago
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 45 km, Florencia 145 km, Roma 200 km nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: por activar
Internet/Wi-Fi: por activar
Calefacción: por activar. El sistema previsto es suelo radiante
Agua: 2 pozos
Electricidad: disponible nn Distribución:
Planta baja: porche, salón con chimenea, comedor, cocina, pasillo, estudio, baño de servicio, trastero.
Primera planta: logia exterior, 3 dormitorios con baño en suite, 1 dormitorio con vestidor y baño en suite