Villa 3 habitaciones, 176 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

[Ref. DV-5554] Cerca del lago Trasimeno, dentro del contexto de Castiglione del Lago y precisamente en la localidad de Sanfatucchio, ofrecemos a la venta una villa adosada de 176 metros cuadrados comerciales, construida en 2008 con materiales de alta calidad y rodeada por un jardín de unos 310 metros cuadrados.
La villa, desarrollada en dos niveles, incluye un sótano con garaje. La entrada es a través de un acogedor porche, que se abre a una gran sala de espacio abierto dividida entre el luminoso salón con chimenea y la cocina abierta, ideal para la socialización y la comunicación entre los miembros de la familia. La villa ofrece tres dormitorios, dos de los cuales tienen acceso directo al jardín privado a través de grandes ventanales y uno con baño privado y armario. Los espacios son amplios y luminosos, creando un ambiente cómodo y relajante. La villa tiene un segundo baño, con ventana y jacuzzi, un lujo para momentos de relajación y bienestar. El sótano, accesible a través de una escalera exterior y una entrada independiente, incluye una taberna con cocina incorporada y equipada con todos los electrodomésticos, horno de leña y chimenea, ofreciendo espacio adicional para acomodar a amigos y familiares, un cómodo lavadero y una bodega. Aquí también hay un tercer baño. El garaje, ubicado en el sótano, ofrece la posibilidad de aparcar el coche con comodidad y tener espacio adicional para guardar objetos y equipos.
La propiedad está completamente vallada con acceso peatonal equipado con portón eléctrico, intercomunicador y una gran puerta, también eléctrica, para acceder al garaje. Además, hay predisposición tanto para el aire acondicionado como para los paneles solares. Puerta blindada, sistema de alarma, ventanas de madera y contraventanas de PVC externas y calefacción de gas natural con termostato que permite regular los dos pisos por separado. El jardín, por otro lado, está equipado con un pozo privado, que garantiza el suministro de agua, iluminación exterior y sistema de riego.

La villa está ubicada en Via Veneto 5 en la localidad de Sanfatucchio, en una zona de Castiglione del Lago, no lejos del centro. La ubicación ofrece la oportunidad de vivir en un entorno rodeado de naturaleza. Castiglione del Lago es un lugar fascinante, rodeado de olivares y viñedos, con el lago Trasimeno que se extiende a sus pies. El centro ofrece una variedad de servicios y actividades, incluidos restaurantes, tiendas, supermercados, bancos y oficinas de correos. La proximidad al lago ofrece la oportunidad de practicar deportes acuáticos, paseos panorámicos y disfrutar de impresionantes puestas de sol. Además, la posición estratégica de la villa le permite llegar fácilmente a otros lugares de interés, como Perugia, Arezzo, Asís y Siena, que ofrecen oportunidades culturales y de ocio adicionales.