Villa 4 habitaciones, 350 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

En las inmediaciones de Castiglione del Lago, uno de los pueblos más bellos de Italia, en la frontera entre Umbría y Toscana, ofrecemos a la venta una villa independiente de unos 350 metros cuadrados, recientemente renovada con finos acabados, con jardín privado vallado y entrada de entrada con dos puertas. La casa se distribuye en tres niveles conectados por una escalera interna y fácilmente divisible para crear dos apartamentos con entradas independientes. La planta baja consta de hall de entrada, amplio salón con estufa de pellets de estilo fácilmente convertible en chimenea, cocina americana, dos habitaciones dobles, un estudio o tercer dormitorio, dos baños, uno con bañera y un armario. Completa el piso un cómodo garaje, un trastero y una sala técnica. El primer piso consta de un gran salón con cocina incorporada bien terminada y equipada con estufa de pellets, aire acondicionado, una terraza cubierta de unos 40 metros cuadrados con una vista encantadora del lago Trasimeno y el campo circundante, dos dormitorios dobles, uno con acceso a otra terraza y dos baños. La propiedad también tiene un gran ático practicable en la planta superior. Para completar la propiedad jardín privado de 800 metros cuadrados, un olivar de 4000 metros cuadrados con 123 plantas en producción, un pozo y un anexo en parte utilizado como planta de calefacción. Calefacción con estufa de pellets de hidromasaje, puerta blindada, ventanas de PVC de doble acristalamiento, mosquiteras y sistema de alarma. La casa está en excelentes condiciones de mantenimiento bien terminada y con sistemas conformes. Se encuentra inmerso en la campiña de Umbría con una posición panorámica y en una zona vinculada sin posibilidad de nuevos edificios, cerca de Castiglione del Lago con todos los servicios como hospital, colegios de todos los grados, estación de tren y cualquier tipo de tienda. Al estar ubicado en la frontera entre Umbría y Toscana, las maravillas de estas dos regiones se pueden utilizar fácilmente, por ejemplo Asís, Perugia Città della Pieve y Panicale in Umbría. Chianciano con sus baños termales, Montepulciano y Montalcino con sus vinos, Cetona y Sarteano pueblos medievales, Chiusi con sus tesoros etruscos.