1.250.000 €

Explotación agrícola 7 habitaciones, 400 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincia)
Lake Trasimeno

Explotación agrícola en Castiglione del Lago
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Características

Descripción

Bienvenido al corazón de la belleza escénica entre Umbría y Toscana, donde la magia de Castiglione del Lago se mezcla con la reconocida tradición vitivinícola de la región. Les presentamos una fascinante bodega agrícola en venta, ubicada a pocos pasos de las orillas del pintoresco lago Trasimeno. Esta extraordinaria propiedad, distribuida en aproximadamente 17 hectáreas de terreno en un solo cuerpo, representa una combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y la proximidad a los pintorescos pueblos de Val di Chiana y D'Orcia. El terreno, dispuesto sobre una superficie plana, acoge con pasión el cultivo de 13 hectáreas de viñedos DOC, donde se desarrollan variedades como Merlot, Sangiovese, Trebbiano, Gamay y Grechetto. Para coronar el paisaje, 3 hectáreas de bosque de monte bajo contribuyen a crear un entorno incontaminado y evocador. La empresa, que goza de abundantes recursos hídricos, dispone de 4 pozos y un espléndido estanque para asegurar un perfecto riego de los cultivos. Esta atención al detalle también se extiende a la residencia principal, una suntuosa casa señorial de 437 m2, distribuida en dos niveles y dividida en 4 unidades residenciales, cada una con una entrada independiente. La propiedad también incluye un encantador anexo de 60 m2, perfecto para alojamiento turístico, y un gran jardín que se presta a la instalación de una espléndida piscina, creando así un oasis de relajación y ocio. Para completar esta extraordinaria oferta, la propiedad incluye una nave de aproximadamente 300 m2, un espacio dedicado a la exposición y venta de productos de la empresa, así como una bodega actualmente de uso privado. Con posibilidad de instalar una planta interna de producción y embotellado, la capacidad de producción estimada ronda las 150.000 botellas, convirtiendo a esta empresa en una inversión ideal para quienes deseen sumergirse en el fascinante mundo de la elaboración del vino. Las cortas distancias añaden un toque adicional de comodidad a esta propiedad, con Castiglione del Lago y las orillas del lago Trasimeno a sólo 3 km, y centros importantes como Perugia, Cortona, Montepulciano y Siena a poca distancia. Una oportunidad única, donde el encanto del campo se fusiona con el prestigio de la enología, creando un lugar que encanta e inspira.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Explotación agrícola
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    400 m²
  • Habitaciones
    7
  • Baños
    7
  • Terreno
    18 ha
  • Calificación energética
    E210,75
  • Referencia
    AA1

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    100.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    111.0 km - Rimini RMI - Miramare

    121.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    1.4 km - Estación de tren - Castiglione del Lago

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    6.9 km
  • Hospital
    3.2 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    94.0 km
  • Estación de esquí
    40.5 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.2 km - Supermercado - Eurospin

    1.4 km - Gran almacén - Emi

    1.4 km - Carnicería

    2.1 km - Panadería - Gmb Pasticceria Panetteria

  • Comer fuera

    1.2 km - Bar - Barcollando

    2.2 km - Restaurante - Pizzeria

    2.3 km - Heladería

    2.3 km - Café - Bar

  • Actividades deportivas

    1.1 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff

    1.4 km - Centro deportivo

    10.5 km - Club de Golf - Golf Club Lamborghini

    11.8 km - Gimnasio - Estetica Fidias

  • Escuelas

    2.1 km - Escuela

    16.5 km - Universidad - University Of Georgia Cortona

    18.3 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmacia
    2.3 km - Farmacia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Veterinario
    850 m - Veterinario - La Fenice

Información de Castiglione del Lago

  • Altitud
    304 m s.n.m.
  • Superficie
    205.27 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    15160

Mapa

Haga clic para mover el mapa
Google Satellite View©Google Street View©

Contactar con el anunciante

Solicitar más información
Euroimmobiliare Di Sordi Stefano

Euroimmobiliare Di Sordi Stefano

Via Bruno Buozzi, 69, Castiglione del Lago, Perugia

+39 075 951020 / +39 393 9048751

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Calidad de las fotos


Calidad de la descripción


Precisión de la geolocalización


Minuciosidad de la información

Recibirás:

  • Las mejores ofertas de propiedades en Italia
  • Actualizaciones sobre nuestros servicios
  • Noticias sobre Italia y su mercado inmobiliario
Garantizamos tu privacidad.
Tus datos personales nunca serán compartidos con terceros.