Cabaña 8 habitaciones, 320 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

La casa de campo "Il Primo" se encuentra a 1 km de Vaiano en el campo abierto pero cerca de los servicios. Tan pronto como llegue a la propiedad, denota de inmediato un entorno tranquilo, panorámico y con privacidad. La propiedad incluye una casa de campo en dos niveles de unos 320 metros cuadrados, un garaje de 90 metros cuadrados, una piscina y un patio circundante de unos 3000 metros cuadrados. Al entrar en la masía, en la planta baja hay un gran salón con chimenea, comedor y cocina americana, continuando desde el pasillo se accede a la zona de dormitorio con tres dormitorios y dos baños. También en el mismo piso hay una escalera interior para acceder a la planta superior. Continuando al otro lado de la casa, encontramos una típica escalera de piedra con logia, entrada, sala de estar con chimenea, estudio, cocina, pasillo, cuatro dormitorios y dos baños. Cerca de la masía hay un anexo utilizado como cobertizo de herramientas, lavadero y sala técnica. El terreno que rodea la propiedad está completamente vallado, iluminado y equipado con un pozo para uso de riego. Una parte se utiliza como patio privado de la masía con árboles frutales y una parte se utiliza como olivar con unas 70 plantas en plena producción. Adyacente al garaje, encontramos una piscina de 12,5 x 2,5 metros de profundidad máxima de unos 2 metros. La masía es de piedra y ladrillo con pisos con vigas de madera. Internamente los pisos son de terracota, los accesorios de madera, las ventanas y ventanas francesas con doble acristalamiento. La escalera de conexión interna es de madera. Todos los servicios públicos están presentes en la masía, y se conectan regularmente a redes nacionales o municipales como acueducto, pozo, electricidad, línea telefónica con antena satelital. La calefacción está garantizada por una caldera de GLP. Los sistemas son independientes en cada nivel de la masía. La masía se encuentra en buen estado general y necesita algunos trabajos de alojamiento. La propiedad se puede utilizar como primera vivienda, o como segunda vivienda, con posibilidad de albergar gracias a su división interna. Situada en el campo en una posición montañosa y no demasiado aislada, la propiedad disfruta de una considerable privacidad. El camino de acceso es blanco para el último tramo, y fácil en cualquier época del año. La ubicación es panorámica, con vistas a la campiña de Umbría y la cercana Toscana. Desde la propiedad se pueden disfrutar de las sugerentes puestas de sol ya que la masía se dirige al oeste. Se encuentra a aproximadamente 1 km de la ciudad de Vaiano ya 15 km de Castiglione del Lago. Cerca se pueden visitar los pueblos que rodean el lago Trasimeno y Città della Pieve. A 30 km encontramos Perugia y su aeropuerto, la autopista Orte - Ravenna, a 15 km de la ciudad de Chiusi con la estación de tren en la directora Milán-Roma-Napoli y con la autopista A1 Milán-Roma-Napoli. También en un radio de 30 km se encuentran algunos de los balnearios más bellos del centro de Italia.