Cabaña 8 habitaciones, 500 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Casa de campo tradicional renovada ubicada en una posición panorámica en el municipio de Castiglione del Lago. La propiedad tiene acceso directo al lago Chiusi, que se encuentra en el territorio toscano. La propiedad consta de varios edificios, incluido el edificio principal que mide aproximadamente 450m2, cuidadosamente restaurado y en excelentes condiciones. El parque que rodea la propiedad también incluye una hermosa piscina.
Ubicación
Ubicada en el lago Chiusi, a pocos kilómetros del lago Trasimeno, la propiedad se encuentra en una posición ideal para aquellos que quieren visitar los encantadores pueblos medievales de Umbría y Toscana, senderismo, paseos a caballo, excursiones para visitar sitios arqueológicos de extraordinaria belleza y mucho más. Ciudades de arte como Perugia, Todi, Asís, Siena, Arezzo, Città di Castello, Montepulciano, Chianciano Terme están todos a menos de 70 km.
Descripción
La propiedad consta de una casa de campo principal de unos 450 metros cuadrados dividida en 4 apartamentos renovados, una dependencia, una bodega y varios fondos, una piscina, una cabaña rústica y algunos volúmenes para recuperar.
La casa principal está renovada y distribuida en tres niveles, un sótano y dos plantas sobre rasante, con torreta, para un área bruta total de 372 metros cuadrados más 95 metros cuadrados y un porche de 50 metros cuadrados.
La casa está dividida en cuatro apartamentos como se muestra a continuación:
• APARTAMENTO 1 - ubicado en la planta baja, que consta de amplia cocina, sala de estar, dos habitaciones dobles, vestidor, baño, armario.
Área total de unos 121 metros cuadrados.
• APARTAMENTO 2 - ubicado en la planta baja, que consta de salón-comedor, dos habitaciones dobles, un baño.
Área total de 81 metros cuadrados.
• APARTAMENTO 3 - ubicado en el primer piso, que consta de salón-comedor, dos habitaciones dobles, dos baños, terraza.
Superficie total de 78 metros cuadrados.
• APARTAMENTO 4 - ubicado en el primer piso, que consta de salón / comedor, dos habitaciones dobles, dos baños.
Área total de 92 metros cuadrados.
El anexo está ubicado en la planta baja y consta de salón-comedor, dos dormitorios, tres baños con una superficie total de 81 metros cuadrados, así como un porche de 18 metros cuadrados.
En el sótano hay un garaje, fondos y un baño para un total de 100 metros cuadrados.
Las bodegas y los fondos están ubicados en el sótano para un área total de 50 metros cuadrados, mientras que el rústico ubicado en el sótano tiene una superficie de 45 metros cuadrados.
En el exterior, la propiedad está rodeada por un parque con piscina de 16X8 metros cuadrados y algunos volúmenes a recuperar, por lo que es posible construir otra estructura de unos 164 metros cuadrados.
Espacios exteriores
La propiedad incluye aproximadamente 8ha de terreno, divididos principalmente en parque, tierra cultivable y bosque. Dentro del cuidado parque se encuentra la elegante piscina (16x8) panorámica. La masía tiene acceso directo al lago a través de un muelle privado.
Estado y acabados
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y todos los servicios públicos están presentes y en funcionamiento. Externamente se presenta con la fachada típica de piedra y con techo de tejas y tejas. Internamente se caracteriza por pisos de terracota y techos con vigas a la vista.
Potencial de uso
La propiedad se utiliza actualmente como alojamiento con buenos resultados. Se presta perfectamente tanto para mantener y mejorar el uso actual como para ser utilizado como residencia privada.